Το penthouse βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο 140 τ.μ. συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα μόνιμο ή παραθεριστικό σπίτι στην Costa del Sol. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα και οι κοινόχρηστοι χώροι ενισχύουν την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Casares Playa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανάγκες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθιστά την περιοχή πρακτική για τους κατοίκους.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων άνετων υπνοδωματίων με ενσωματωμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντες. Ο χώρος διαβίωσης είναι σχεδιασμένος για λειτουργικότητα και χαλάρωση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον ευκολίες.
Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η αναφορά σε "εξαιρετική κατάσταση" υποδηλώνει καλή συντήρηση. Η παρουσία ασανσέρ και η θέση στον 2ο όροφο υποδεικνύουν ένα σύγχρονο κτίριο, ενώ οι περιγραφές για κλιματισμό και θέρμανση υπογραμμίζουν τις σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε λιμάνι ή βουνό, παρόλο που αναφέρονται ευρύτερες απόψεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για ταξίδια. Η έλλειψη ιδιωτικής πισίνας και η θέση του ακινήτου εντός αστικοποιημένης περιοχής μπορεί να μην ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, κοντά στη θάλασσα αλλά με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (620μ) και την κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (2χλμ). Η ύπαρξη δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου είναι πρακτική για όσους έχουν αυτοκίνητο ή χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η σύνδεση με την έξοδο 27 του αυτοκινητόδρομου Α-7 (αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 27 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα καλά συντηρημένο κατάλυμα χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων, και εκτιμούν την ευκολία ενός ακινήτου που προσφέρει άνεση και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η περιγραφή αναφέρεται σε "εξαιρετική κατάσταση" και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες. Ο κύριος υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και ενός ευρύχωρου αποθηκευτικού χώρου προσθέτουν στην πρακτική ποιότητα του ακινήτου. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση (σε μπάνια) υποδηλώνουν επίπεδο άνεσης. Οι εικόνες δείχνουν ένα μοντέρνο μπάνιο με ξύλινη επένδυση σε ντουζιέρα, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια.
Το penthouse είναι διαθέσιμο στην τιμή των €527.000, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα της κατασκευής, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η κοινοτική πισίνα, και τα δύο υπόγεια πάρκινγκ. Η διαθεσιμότητα πάρκινγκ και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει αξία. Η αναφορά σε "εξαιρετική κατάσταση" υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, μειώνοντας πιθανές αρχικές δαπάνες.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ηρεμότερο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις βασικές ανέσεις. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για χαλάρωση. Η ζώνη είναι γνωστή για τις παραλίες της και την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής, ενώ η ομαλή κλίση προς τη θάλασσα ενισχύει την προσβασιμότητα. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα. Η πυκνότητα των 13 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό.
Η ζωή στο Casares Playa σημαίνει εγγύτητα στη φύση και την παραλία, με την Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 13 εστιατόρια εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 2 χλμ και αθλητικά κέντρα (3.3 χλμ). Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο.
Η γεωγραφική θέση στην Casares Playa, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η πρόσβαση σε υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως φαίνεται στους χάρτες, υπογραμμίζουν τον πολυδιάστατο χαρακτήρα της περιοχής.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ των πιο γνωστών πόλεων της Εστεπόνα και του Σοτογράντε. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ το Σοτογράντε, γνωστό για τη μαρίνα του, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η απόσταση των 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), αν και μεγαλύτερη hemelsbreed, είναι διαχειρίσιμη οδικώς. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Η τοποθεσία παρέχει καλή προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Casares απέχει 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 72 χλμ (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ (hemelsbreed). Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ είναι 1.1 χλμ μακριά, και ένα νοσοκομείο 4.0 χλμ. Το ενδιαφέρον για γκολφ ικανοποιείται από γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 7 γραμμές με 40 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η γεωγραφική θέση, μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο, προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-25°C, προσφέροντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 2.0 χλμ, το Golf Academy Albayt Resort στα 2.3 χλμ και το Estepona Golf στα 3.8 χλμ. Για αναψυχή, υπάρχουν μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και αθλητικά κέντρα (3.3 χλμ), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ των πιο γνωστών πόλεων της Εστεπόνα και του Σοτογράντε. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ το Σοτογράντε, γνωστό για τη μαρίνα του, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η απόσταση των 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), αν και μεγαλύτερη hemelsbreed, είναι διαχειρίσιμη οδικώς. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας σε σημαντικά αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL784577
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο penthouse στην Casares Playa παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800, αυτό το ακίνητο προσφέρει περισσότερο χώρο (140 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων) και την πρόσθετη αξία των δύο θέσεων στάθμευσης, δικαιολογώντας την τιμή των €527.000. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000), ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε λιγότερο ελκυστική θέση. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορών στην τοποθεσία, τις παροχές ή την πολυτέλεια. Η θέση του Casares Playa, γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια εναλλακτική στην πιο αστική ατμόσφαιρα της Εστεπόνας, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα στην κύρια υποδομή της Costa del Sol. Η εστίαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας είναι τυπική για την περιοχή, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πρόσβασης και ασφάλειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
