يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 140 مترًا مربعًا في كاساريس بلايا (Casares Playa)، مالقة، ويوفر مساحة معيشة واسعة وإطلالات رائعة من عدة تراسات، مما يجعله خيارًا ممتازًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الإسباني. يقع العقار داخل مجمع مسور آمن مع حدائق مصممة جيدًا ومسابح للبالغين والأطفال، بالإضافة إلى مواقف مغطاة واسعة وغرفة تخزين، مما يوفر حلاً شاملاً للحياة يجمع بين الراحة والملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في كاساريس بلايا (Casares Playa)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع وجود وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يبعد مسافة 27 كم عن مطار مالقة، مما يضمن سهولة الوصول. في حين أن السيارة مفيدة، فإن العديد من الضروريات اليومية تقع ضمن مسافة قريبة، مما يعكس سهولة الحياة في المنطقة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. تلبي ثلاث غرف نوم وحمامين، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة ومدخل لشرفات خاصة، احتياجات السكن العائلي أو استضافة الضيوف. يضمن نظام تكييف الهواء الكامل والتدفئة الأرضية (بما في ذلك الحمامات) الراحة على مدار العام.
هذه الشقة في حالة ممتازة، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول تاريخ بنائها أو تجديدها. تقع في الطابق الثاني من مبنى يضم مصعدًا، وتوفر تجربة معيشة حديثة. تتطلب المعلومات التفصيلية حول تاريخ التسليم أو سنة البناء مزيدًا من الاستفسار.
لا يشتمل هذا العقار على حديقة خاصة؛ المساحة الخارجية الرئيسية هي التراسات. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن البنتهاوس لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، إلا أنه ليس مسبحًا خاصًا. لم يتم تحديد سنة البناء أو تصنيف كفاءة الطاقة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو يرغبون في العيش بشكل دائم في مناخ دافئ. حالتها الممتازة ومرافقها (مثل المسبح المجتمعي ومواقف السيارات) تجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى استثمارات أولية كبيرة.
يوصف البنتهاوس بأنه في حالة ممتازة. يتميز بتكييف هواء كامل (بارد/ساخن)، وتدفئة أرضية في الحمامات، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، وجميع غرف النوم بها خزائن مدمجة. توفر التراسات المتعددة مساحة خارجية واسعة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 527,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ، والمساحة الداخلية الواسعة (140 مترًا مربعًا)، والمرافق الإضافية بما في ذلك موقفين تحت الأرض وغرفة تخزين. كبنتهاوس، فإنه يوفر التفرد والإطلالات، والتي عادة ما تنعكس في قيمته السوقية. قد يختلف التوفر الفعلي مع تقدم المبيعات؛ يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
كاساريس بلايا (Casares Playa) هي منطقة ساحلية ساحرة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وراحة وسائل الراحة اليومية. يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع مسور آمن يوفر بيئة معيشية هادئة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. تضم المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف والمراسي البحرية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
تعتبر كاساريس بلايا (Casares Playa) منطقة معيشية ممتازة، حيث تجمع بشكل مثالي بين ملاءمة الحياة الساحلية ووسائل الراحة المحيطة. يقع البنتهاوس على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.6 كم) على مسافة قريبة، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد 13 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. المنطقة قريبة من العديد من ملاعب الجولف، مثل Finca Cortesín (2.0 كم)، والمراسي البحرية مثل La Duquesa (3.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في كاساريس بلايا (Casares Playa). وتسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ والطرق الرئيسية وملاعب الجولف والمدن المحيطة مثل إستي بونا ولا دوكيسا، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم سهولة الوصول إليه وبيئته المحيطة.
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ الممتع. يوفر موقع هذا البنتهاوس ملاءمة الحياة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية للمدن القريبة مثل ماربيا وإستي بونا. إنه يقع في موقع استراتيجي، مما يسمح بالاستمتاع بهدوء الساحل مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة.
يوفر هذا البنتهاوس موقعًا متميزًا وسهولة في الوصول. يقع الشاطئ على بعد 620 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 72 كم، أو يمكن اختيار مطار جبل طارق (GIB) الأقرب، على بعد حوالي 28 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط و 40 محطة. يعتبر التنقل بالسيارة مريحًا أيضًا، حيث يقع بالقرب من الطرق الرئيسية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Finca Cortesín في أقل من 2 كم. تنتشر المطاعم والمقاهي والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا (Casares Playa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع في ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام، خاصة الانحدار إلى الشاطئ الذي يبلغ 0.3٪ فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الساحرة، أقربها شاطئ بلايا دي كاساريس (Playa de Casares) على بعد 620 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي مانيلا (Playa de Manilva) (1.7 كم) ولا دوكيسا (La Duquesa) (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 كم) وأكاديمية البايت ريزورت للجولف (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 كم) قريبان جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أيضًا مراسي بحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ الممتع. يوفر موقع هذا البنتهاوس ملاءمة الحياة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية للمدن القريبة مثل ماربيا وإستي بونا. إنه يقع في موقع استراتيجي، مما يسمح بالاستمتاع بهدوء الساحل مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL784577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في كاساريس بلايا (Casares Playa) عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، قد تقدم Acqua Gardens (إستي بونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستي بونا، تبدأ من 320,000 يورو) خيارات من أنواع وأسعار مختلفة، لكن هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 527,000 يورو، وثلاث غرف نوم وقربه من الشاطئ، جذاب بشكل خاص. Alba Benalmadena (بنالمادينا، تبدأ من 699,000 يورو) أغلى ثمنًا وقد تقدم ميزات أو مزايا موقع مختلفة. تكمن ميزة كاساريس بلايا في بيئتها الهادئة نسبيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. واجهة البنتهاوس الجنوبية، والتراسات الواسعة، ومرافق المجمع تجعله متميزًا في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ويقدرون الراحة والملاءمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
