立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カスレス・プラヤ（Casares Playa）に位置し、ビーチまで徒歩圏内、日々の生活に必要な施設も手の届くところにあります。マラガ空港まで27kmで、アクセスは良好です。車があると便利ですが、多くの必需品は徒歩圏内にあり、地域の生活の利便性を反映しています。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そして質の高い生活を求める購入者に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、ウォークインクローゼットとプライベートテラスへのアクセスを備えたマスターベッドルームは、家族での居住やゲストのをもてなしのニーズを満たします。フルエアコンシステムと床暖房（バスルームを含む）は、一年中快適さを保証します。
この物件にはプライベートガーデンは含まれていません。主な屋外スペースはテラスです。ビーチに近いにもかかわらず、ペントハウスは海岸線に直接位置していません。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールではありません。建築年またはエネルギー効率クラスは記載されていません。
このペントハウスは、スペイン南部での太陽に恵まれたライフスタイルを求める個人、カップル、または小家族に適しています。ビーチの近くに不動産を所有したいが、ゴルフコース、レストラン、ショップへのアクセスも容易にしたい方にとって理想的な選択肢です。また、別荘を探している方や、暖かい気候で永住したいと考えている方にもアピールするかもしれません。その優れた状態とアメニティ（共有プールや駐車場など）は、大きな初期投資なしで、すぐに移り住むことができる選択肢となっています。
ペントハウスは、優れた状態にあると説明されています。フルエアコンシステム（冷暖房）、バスルームの床暖房、暖炉が備わっており、一年中快適さを保証します。具体的な素材は詳細には説明されていませんが、「優れた状態」という説明は、細部へのこだわりと高品質な仕上げを示唆しています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、すべてのベッドルームにはビルトインクローゼットがあります。複数のテラスは、十分な屋外スペースを提供します。
この3ベッドルームのペントハウスの開始価格は527,000ユーロです。この価格は、ビーチに近い優れた立地、広々とした内部空間（140㎡）、そして2つの地下駐車スペースと倉庫を含む追加のアメニティを反映しています。ペントハウスとして、それはユニークさと眺めを提供し、通常は市場価値に反映されます。実際の空室状況は、販売の進捗に伴って変動する可能性があります。最新の情報については、直接お問い合わせください。
カスレス・プラヤ（Casares Playa）は、海岸沿いの静けさと日々の生活の利便性を兼ね備えた、魅力的な沿岸地域です。このペントハウスは、安全なゲート付きコミュニティ内にあり、静かな生活環境を提供しています。ビーチまでは徒歩圏内、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日用品も簡単に手に入ります。周辺地域には、いくつかのゴルフコースとマリーナがあり、多様なレジャーオプションを提供しています。この地域の年平均気温は18.9℃で、年間3800時間以上の晴天があり、アウトドアライフと地中海性気候を楽しむのに理想的です。
カスレス・プラヤ（Casares Playa）は、海岸沿いの生活の利便性と周辺の施設を完璧に融合させた、優れた生活環境です。アパートメントはビーチからわずか620メートル、徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（1.1km）と薬局（1.6km）は近くにあり、日常のニーズを満たしています。2kmの範囲内には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。この地域は、フィンカ・コルテシン（Finca Cortesín）（2.0km）などのいくつかのゴルフコースや、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.2km）などのマリーナにも近く、多様なレジャーオプションを提供しています。
この地図は、カスレス・プラヤ（Casares Playa）にあるペントハウスの地理的位置を示しています。物件とビーチ、主要道路、ゴルフコース、そしてエステポナやラ・ドゥケサなどの周辺都市との近さを強調し、潜在的な購入者がその利便性と周辺環境を理解するのに役立ちます。
カスレス・プラヤ（Casares Playa）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。このペントハウスの立地は、海岸沿いの生活の利便性を提供すると同時に、マルベーリャやエステポナなどの都市の文化的および商業的中心部への簡単なアクセスも提供します。戦略的に配置されており、海岸の静けさを楽しみながら、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを可能にします。
このペントハウスは、優れた立地と便利な交通アクセスを提供します。ビーチまでわずか620メートル、徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは約72km、またはより近いジブラルタル空港（GIB）まで約28kmを選択できます。公共交通機関は便利で、7つの路線と40の停留所があります。主要道路に近いので、車での移動も容易です。ゴルフ愛好家は、2km未満でフィンカ・コルテシンにアクセスできます。2kmの範囲内には多数のレストラン、カフェ、薬局があり、日常生活が非常に快適になります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カスレス・プラヤ（Casares Playa）は、典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9℃、年間3845時間の豊富な日照があります。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から25℃の間です。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツを楽しむのに理想的な場所となっています。標高9メートルの場所に位置し、地形は一般的に平坦で、特にビーチへの傾斜はわずか0.3%であり、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかの魅力的なビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・カスレス（Playa de Casares）までわずか620メートルです。その他の人気ビーチには、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（1.7km）やラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.1km）があります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）（2.0km）とアルバイト・リゾート・ゴルフアカデミー（Golf Academy Albayt Resort）（2.3km）が非常に近いです。さらに、この地域にはプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.9km）などのマリーナもあり、幅広い海洋およびレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カスレス・プラヤ（Casares Playa）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。このペントハウスの立地は、海岸沿いの生活の利便性を提供すると同時に、マルベーリャやエステポナなどの都市の文化的および商業的中心部への簡単なアクセスも提供します。戦略的に配置されており、海岸の静けさを楽しみながら、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL784577
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、カスレス・プラヤ（Casares Playa）のこのペントハウスはユニークな価値提案を提供します。例えば、アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）は、異なるタイプや価格帯の選択肢を提供するかもしれませんが、このペントハウスは、開始価格527,000ユーロ、3つのベッドルーム、ビーチへの近さで、特に魅力的です。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）はより高価で、異なる特徴や立地上の利点を提供する場合があります。カスレス・プラヤの利点は、マルベーリャやエステポナのような人気エリアへの簡単なアクセスを維持しながら、比較的静かな環境にあることです。ペントハウスの南向き、広々としたテラス、コミュニティ施設は、特に地中海ライフスタイルを求め、快適さと利便性を高く評価する人々にとって、市場で際立っています。
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