פנטהאוז זה, בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 140 מ"ר, הממוקם בקסארס פלייה (Casares Playa), מלגה, מציע מרחב מחיה רחב ידיים ונופים מרהיבים ממספר טרסות, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת ליהנות מאורח החיים החופי הספרדי. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מאובטח וסגור עם גנים מטופחים, בריכות למבוגרים ולילדים, וכן חניה תת-קרקעית נוחה ומחסן, המספק פתרון מגורים מקיף המשלב נוחות ונגישות עבור רוכשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בקסארס פלייה (Casares Playa), במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הוא נמצא במרחק 27 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח גישה נוחה. בעוד שמכונית שימושית, צרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה, המשקפים את הנוחות של אורח החיים המקומי.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נוחות, נגישות ואיכות חיים גבוהה. שלוש חדרי השינה, שתי חדרי הרחצה, חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, וכן הגישה למרפסות פרטיות, עונים על צרכי מגורים משפחתיים או אירוח אורחים. מערכת מיזוג אוויר מלאה וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי הרחצה) מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
נכס זה אינו כולל גינה פרטית; החלל החיצוני העיקרי הוא המרפסות. למרות הקרבה לחוף, הפנטהאוז אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, היא אינה פרטית. שנת הבנייה או דירוג יעילות האנרגיה אינם מצוינים.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים להחזיק בנכס קרוב לחוף, תוך כדי גישה נוחה למגרשי גולף, מסעדות וחנויות. הוא עשוי גם למשוך את אלו המחפשים בית נופש או רוצים לחיות באופן קבוע באקלים חם. מצבו המצוין ומתקניו (כמו הבריכה הקהילתית והחניה) הופכים אותו לאופציה מוכנה למעבר ללא צורך בהשקעות ראשוניות משמעותיות.
הפנטהאוז מתואר כמצב מצוין. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר מלאה (חם/קר), חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה וקמין, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על תשומת לב לפרטים וגימורים איכותיים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וכל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. מספר טרסות מציעות שפע של שטח חיצוני.
פנטהאוז זה בן שלוש חדרי שינה מתחיל במחיר של 527,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ליד החוף, את החלל הפנימי המרווח (140 מ"ר) ואת המתקנים הנוספים, כולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן. כפנטהאוז, הוא מציע ייחודיות ונופים, שבדרך כלל באים לידי ביטוי בערכו בשוק. הזמינות בפועל עשויה להשתנות ככל שהמכירות מתקדמות; מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
קסארס פלייה (Casares Playa) הוא אזור חוף מקסים המשלב את השלווה של החיים על החוף עם הנוחות של שירותים יומיומיים. פנטהאוז זה ממוקם בתוך קומפלקס מאובטח וסגור המספק סביבת מגורים שקטה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נגישים בקלות. האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף ומרינות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מחיי חוץ ומאקלים ים תיכוני.
קסארס פלייה (Casares Playa) היא אזור מגורים מצוין, המשלב בצורה מושלמת את הנוחות של החיים על החוף עם השירותים הסובבים. הדירה נמצאת במרחק של 620 מטרים בלבד מהחוף, נגיש ברגל. סופרמרקטים (1.1 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה. האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כמו פינקה קורטסין (Finca Cortesín) (2.0 ק"מ), ומרינות כמו לה דוקסה (La Duquesa) (3.2 ק"מ), המציעות מגוון אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בקסארס פלייה (Casares Playa). היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחוף, לכבישים ראשיים, למגרשי גולף ולערים הסובבות כמו אסטפונה ולה דוקסה, ועוזרת לקונים פוטנציאליים להבין את הנוחות והסביבה שלו.
קסארס פלייה (Casares Playa) ממוקם באזור מלגה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. מיקומו של פנטהאוז זה מציע את הנוחות של חיים על החוף, תוך שמירה על גישה קלה למרכזים התרבותיים והמסחריים של ערים כמו מרבייה ואסטפונה. הוא ממוקם אסטרטגית, המאפשר ליהנות מהשלווה של החוף תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות אזוריות מרכזיות וצמתי תחבורה.
פנטהאוז זה מציע מיקום פרימיום וקישורי תחבורה נוחים. החוף נמצא במרחק של 620 מטר בלבד, במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, או שניתן לבחור בשדה התעופה הקרוב יותר של גיברלטר (GIB), במרחק של כ-28 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווים ו-40 תחנות. גם נסיעה ברכב נוחה, מכיוון שהוא קרוב לכבישים ראשיים. חובבי גולף יכולים להגיע לפינקה קורטסין בפחות מ-2 ק"מ. שפע של מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה (Casares Playa) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ושפע של שמש, המצטבר ל-3845 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות מים. ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, השטח בדרך כלל שטוח, במיוחד המדרון אל החוף הוא רק 0.3%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים מקסימים, הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס (Playa de Casares), נמצא במרחק של 620 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה מנילה (Playa de Manilva) (1.7 ק"מ) ואת לה דוקסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, האזור מארח גם מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 ק"מ), המציעות מגוון רחב של הזדמנויות ימיות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה (Casares Playa) ממוקם באזור מלגה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. מיקומו של פנטהאוז זה מציע את הנוחות של חיים על החוף, תוך שמירה על גישה קלה למרכזים התרבותיים והמסחריים של ערים כמו מרבייה ואסטפונה. הוא ממוקם אסטרטגית, המאפשר ליהנות מהשלווה של החוף תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות אזוריות מרכזיות וצמתי תחבורה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL784577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז זה בקסארס פלייה (Casares Playa) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע סוגים ונקודות מחיר שונות, אך פנטהאוז זה, במחיר התחלתי של 527,000 אירו, שלושה חדרי שינה וקרבה לחוף, אטרקטיבי במיוחד. Alba Benalmadena (בןאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) יקר יותר ועשוי להציע מאפיינים שונים או יתרונות מיקום. היתרון של קסארס פלייה טמון בסביבתו השקטה יחסית, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. כיוון הפנטהאוז דרומה, המרפסות המרווחות והמתקנים הקהילתיים מבליטים אותו בשוק, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות ונגישות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
