Denne 968 m² store boliggrund ligger i Casares Playa, Málaga, et område værdsat for sin nærhed til havet og dagligdags faciliteter. Med en pris på €297.000 repræsenterer den en mulighed for at bygge en skræddersyet bolig. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, med lyden af bølgerne som daglig lydkulisse. Nærheden til infrastruktur og bekvemmeligheder gør denne grund til en strategisk base for en autentisk middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand til Playa de Casares-stranden og en kort køretur fra andre anerkendte kystbyer. Nærheden til essentielle faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, sikrer daglig bekvemmelighed. Beliggenheden er ideel for dem, der søger et fredeligt, men alligevel forbundet, tilflugtssted.
Denne grund er beregnet til dem, der ønsker at designe og bygge en villa efter egne specifikationer. Den tilbyder pladsen og fleksibiliteten, der er nødvendig for at skabe en personlig bolig med grønne områder og potentielle udsigter over havet eller de omkringliggende bjerge. Opførelsen af et skræddersyet hus imødekommer specifikke boligbehov.
På nuværende tidspunkt er det en byggegrund, klar til udvikling. Der er ingen eksisterende strukturer, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at starte fra bunden og implementere et moderne eller traditionelt arkitektonisk projekt. Grunden er urbaniseret med alle forsyninger tilgængelige, hvilket letter igangsættelsen af byggearbejdet.
Denne grund inkluderer ikke et eksisterende hus eller et byggeprojekt, der allerede er godkendt i prisen. Lokale bygningsreglementer fastsætter grænser for det bebyggelige areal og bygningernes højde, som skal overholdes i byggeplanen. Den ligger ikke direkte ud til havet, selvom den er meget tæt på stranden.
Ref: VL622605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer perfekt til dem, der drømmer om at bygge deres egen skræddersyede villa i et middelhavsmiljø, der kombinerer nærhed til havet og golfbaner. Den er ideel til familier, der søger et stort område til udendørs liv, eller til investorer, der anerkender udviklingspotentialet i et voksende område. Den nemme adgang til faciliteter som skoler og sportsklubber gør den også velegnet til dem, der planlægger en permanent flytning. Desuden letter nærheden til Málaga Lufthavn (27 km) internationale rejser, hvilket gør den til et strategisk valg for dem, der ønsker en sekundær bolig eller en base for hyppige rejser.
Ikke relevant for en byggegrund, da specifikationerne for kvalitet, finish og materialer udelukkende vil afhænge af det byggeprojekt, den fremtidige ejer vælger. Alle nødvendige forsyninger (vand, elektricitet, kloakering) er tilgængelige ved grundens grænse, hvilket forenkler byggeprocessen. Lokale regler definerer den maksimale bygningshøjde (6,50 m, kan udvides til 7,50 m) og byggeintensiteten (0,21 m²t/m²s), hvilket sikrer ensartede bygningsstandarder for udviklingen af det omkringliggende område.
Prisen på €297.000 for denne 968 m² store grund i Casares Playa positionerer den som en interessant investeringsmulighed for dem, der ønsker at bygge en personlig ejendom. Værdien er proportional med arealet og den strategiske beliggenhed nær kysten. På nuværende tidspunkt er dette den eneste tilgængelige grund med disse karakteristika i det specifikke område af Casares Golf Garden. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, hvilket gør et køb til en rettidig beslutning for dem, der søger en byggegrund i dette eftertragtede område af Costa del Sol.
Casares Playa tilbyder et boligmiljø, der kombinerer kystens ro med det moderne livs praktiske forhold. Grunden på 968 m² er rummelig nok til at rumme en komfortabel villa med have, pool og afslapningsområder. Nærheden til strandene, herunder Playa de Casares kun 620 meter væk, muliggør morgen- eller aftenture med havets brusen som baggrund. Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for få minutters kørsel eller en kort gåtur, hvilket gør hverdagen nem. Området er kendt for sin ro, men er samtidig godt forbundet til de livlige byer Estepona og Marbella, hvilket giver en afbalanceret blanding af stilhed og adgang til underholdning og kultur. De 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C inviterer til udendørs livsstil det meste af året, med et mildt klima, der gør hver sæson behagelig.
Livet i Casares Playa centrerer sig omkring en afslappet rytme, forstærket af nærheden til havet og naturen. Grunden ligger i gåafstand til stranden, hvilket muliggør nemme besøg for svømning, solbadning eller gåture langs kysten. Omgivelserne tilbyder nem adgang til en række faciliteter: restauranter, caféer, apoteker og et supermarked ligger inden for 1,1 km, hvilket forenkler den daglige administration. De 13 restaurantmuligheder i nærheden tilfredsstiller forskellige kulinariske behov. Rekreative muligheder omfatter talrige golfbaner, såsom Finca Cortesín kun 2,0 km væk, og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa 2,9 km væk, som tilbyder nautiske og sociale aktiviteter. Tilstedeværelsen af 7 offentlige transportlinjer og 40 stoppesteder i nærheden giver et alternativ til bilen, selvom den forbliver nyttig til at udforske regionen yderligere.
Dette kort viser grundens placering i Casares Playa og fremhæver dens nærhed til havet og de vigtigste vejforbindelser. Området er præget af boligområder, golfbaner og faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over beboelighed og rekreative muligheder i nærheden.
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol, et område kendt for sit klima, strande og højkvalitetsinfrastruktur. Den ligger mellem de livlige byer Estepona og grænsen til Gibraltar og nyder godt af nærheden til begge. Denne placering giver førsteklasses adgang til seværdighederne på den vestlige Costa del Sol, herunder golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og et bredt udvalg af faciliteter. Regionen er godt forbundet, hvilket gør det nemt at udforske andre destinationer langs kysten, samtidig med at den bevarer en roligere atmosfære sammenlignet med de mere travle centre.
Denne grundens beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed. Strandene er i kort afstand, med Playa de Casares kun 620 meter væk. Store byområder som Estepona er hurtigt tilgængelige i bil. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 72 km væk (7,9 km til nærmeste elbil-ladestation, hvilket indikerer moderne infrastruktur), og Gibraltar Lufthavn ca. 28 km væk, hvilket letter rejser. Nærheden til verdensberømte golfbaner som Finca Cortesín (2,0 km) og luksuriøse marinaer som La Duquesa (3,1 km) beriger de rekreative muligheder. Netværket af 7 offentlige transportlinjer og 40 tilgængelige stoppesteder tyder på god lokal forbindelse.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa er typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,9°C, med sommertemperaturer, der inviterer til udendørs aktiviteter. De cirka 3.845 solskinstimer om året garanterer et højt antal solrige dage det meste af året. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden ligger kun 9 meter over havets overflade, med en minimal hældning (0,3%) mod stranden, hvilket antyder et fladt og let tilgængeligt miljø. Den moderate højde og nærheden til havet bidrager til et behageligt mikroklima uden termiske ekstremer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på et bredt udvalg af strande og rekreative aktiviteter. Nærheden til Playa de Casares (620 m) og andre strande som La Duquesa (3,2 km) giver talrige muligheder for at nyde Middelhavet. Det omkringliggende landskab er et paradis for golfentusiaster med prestigefyldte baner som Finca Cortesín (2,0 km) og Estepona Golf (3,8 km) inden for rækkevidde. Tilstedeværelsen af marinaer, herunder Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), udvider mulighederne for fritid med vand- og sejlsportsaktiviteter. For dem, der søger landbaserede sportsaktiviteter, tilbyder Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) dedikerede faciliteter. Den generelle atmosfære inviterer til en aktiv livsstil udendørs.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol, et område kendt for sit klima, strande og højkvalitetsinfrastruktur. Den ligger mellem de livlige byer Estepona og grænsen til Gibraltar og nyder godt af nærheden til begge. Denne placering giver førsteklasses adgang til seværdighederne på den vestlige Costa del Sol, herunder golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og et bredt udvalg af faciliteter. Regionen er godt forbundet, hvilket gør det nemt at udforske andre destinationer langs kysten, samtidig med at den bevarer en roligere atmosfære sammenlignet med de mere travle centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre muligheder i Estepona og Marbella-regionen tilbyder denne grund i Casares Playa en konkurrencedygtig pris for dem, der søger en generøs grund tæt på kysten. Projekter som Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, henvender sig til et lidt højere markedssegment, ofte med færdigbyggede ejendomme eller lejligheder. Aby Upper, også i Estepona, starter ved €320.000, hvilket tyder på et lignende prisinterval, men potentielt for forskellige boligenheder. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, er placeret i et højere markedssegment, sandsynligvis i en mere udviklet beliggenhed eller med eksklusive funktioner. Tilgængeligheden af en byggegrund til €297.000 tilbyder et attraktivt alternativ for dem, der foretrækker personalisering og større kontrol over byggeprocessen, samtidig med at de drager fordel af nærheden til luksusinfrastruktur og et misundelsesværdigt klima, som er typisk for Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
