Dit perceel van 968 m² in Casares Playa biedt een uitzonderlijke kans voor wie een woning op maat wil realiseren aan de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde gemeenschap, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie garandeert een hoog wooncomfort, met een vlak terrein dat de bouw van een moderne villa vergemakkelijkt. Alle nutsvoorzieningen zijn direct aan het perceel beschikbaar, wat een gestroomlijnd bouwproces garandeert. Met een strategische ligging en veelzijdigheid is dit een aantrekkelijke optie voor zowel eigen bewoning als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Casares Playa, een kustgebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als prestigieuze golfresorts. De locatie biedt een rustige woonomgeving op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, met een gemakkelijke verbinding naar omliggende steden.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor kopers die een woning willen ontwerpen naar eigen specificaties, met ruimte voor een privézwembad en aangelegde tuinen. Het biedt de mogelijkheid om een op maat gemaakt huis te bouwen dat voldoet aan moderne woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren, binnen een aantrekkelijke omgeving.
Het perceel is bouwrijp en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, wat een directe start van de bouw mogelijk maakt. De bestaande bouwvergunning en projectdocumentatie vereenvoudigen het proces. Er is ruimte voor een vrijstaande villa van maximaal twee verdiepingen, met een aanzienlijke bebouwbare oppervlakte.
Dit betreft een bouwperceel; er staat momenteel geen woning op. De maximale bouwgrootte is gebonden aan de gemeentelijke voorschriften (maximaal 210 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen). Directe toegang tot voorzieningen is te voet beperkt tot een selectie; voor een breder scala aan winkels en diensten is een auto aan te bevelen.
Ref: VL622605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij een koper die droomt van een op maat gemaakte villa aan de Spaanse kust en de controle wil behouden over het ontwerpproces en de afwerking. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stuk grond met potentieel in een groeiende regio, met het oog op toekomstige waardestijging of verhuurmogelijkheden. Gezinnen die een permanente residentie willen bouwen, profiteren van de nabijheid tot scholen en sportfaciliteiten. Stellen die zich na pensionering willen vestigen, waarderen de rustige omgeving, het aangename klimaat en de toegang tot recreatieve activiteiten zoals golf en wandelen. Ook voor wie een tweede woning zoekt met de flexibiliteit om deze naar eigen wens in te richten, biedt dit perceel een solide basis voor een project aan de Middellandse Zee.
Hoewel het hier om een bouwperceel gaat, zijn de voorwaarden voor nieuwbouw gespecificeerd. De maximale bebouwbare oppervlakte boven de grond is 210 m², verdeeld over maximaal twee verdiepingen, met een maximale bouwhoogte van 7.50 meter onder bepaalde voorwaarden. De bestaande projectdocumentatie, indien beschikbaar, geeft inzicht in de beoogde architectonische stijl en materiaalkeuze, doorgaans gericht op moderne esthetiek die aansluit bij de omgeving. Alle nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit en riolering, zijn tot aan het perceel aangelegd, wat een efficiënte aansluiting tijdens de bouw garandeert. De ligging in een gevestigde urbanisatie suggereert een zekere standaard in infrastructuur en onderhoud in de omgeving.
De prijs voor dit bouwperceel is vastgesteld op €297.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat dit de instapprijs is voor dit specifieke perceel. Het perceel heeft een oppervlakte van 968 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor de ontwikkeling van een vrijstaande villa. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit van de kans onderstreept. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van het perceel en de bouwrijpheid, inclusief de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen en reeds verkregen bouwvergunningen, wat de totale bouwkosten kan drukken.
Casares Playa ontwikkelt zich als een gewilde residentiële zone, gekenmerkt door een mix van villa's en appartementencomplexen, omringd door groen en nabijgelegen golfbanen. Het gebied biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustplaatsen, terwijl het toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik houdt. Het leven hier kenmerkt zich door een ontspannen tempo, met de Middellandse Zee als constante achtergrond. De nabijheid van de jachthavens van La Duquesa en Estepona voegt een maritiem element toe aan de lifestyle, perfect voor liefhebbers van watersport en nautische sfeer. Het is een locatie die balans zoekt tussen natuurlijke schoonheid en stedelijk comfort, met veel zonuren en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De omgeving is ideaal voor wie actief wil zijn, van golfen tot wandelen langs de kustlijn, met volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale activiteiten.
Het leven in Casares Playa kenmerkt zich door een balans tussen rust en toegankelijkheid. Op loopafstand bevinden zich stranden en de noodzakelijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, wat het dagelijks leven praktisch maakt zonder constant afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín en de jachthavens van La Duquesa en Estepona biedt volop recreatieve mogelijkheden voor de actieve bewoner. De omgeving is omgeven door natuurlijke schoonheid, met heuvels en de Middellandse Zee die zorgen voor een aangenaam landschap. De regio profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen, met de luchthaven van Málaga op circa 72 km afstand. Dit maakt zowel nationale als internationale reizen eenvoudig. Het is een omgeving die een ontspannen levensstijl stimuleert, met behoud van comfort en gemak.
Dit perceel in Casares Playa, Costa del Sol, ligt op een strategische positie nabij de kustlijn en diverse golfresorts. De kaart toont de nabijheid tot stranden, jachthavens en de relatieve rust van de omgeving, terwijl essentiële voorzieningen zoals supermarkten en restaurants toch binnen een redelijke afstand liggen.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en diverse landschappen. De ligging biedt een rustiger tempo dan de meer bebouwde gebieden, terwijl grote steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga binnen bereik blijven voor voorzieningen en reismogelijkheden. Dit positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte wil vermijden, maar toch dicht bij de hotspots van de Costa del Sol wil zijn.
Het perceel ligt op circa 620 meter hemelsbreed van Playa de Casares en op 3.2 km van de haven van La Duquesa. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.2 km) liggen binnen korte afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 72 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 28 km ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km), apotheek (1.6 km) en diverse restaurants (binnen 2 km) zijn binnen handbereik. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 40 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, maar een eigen voertuig wordt geadviseerd voor optimaal gemak.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en circa 3,845 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en zonnig, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar de zee (0.3%) dragen bij aan een comfortabele omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De relatieve nabijheid van de bergen kan zorgen voor lichte variaties in temperatuur en bescherming tegen koudere winden. Dit klimaat bevordert een actieve levensstijl buitenshuis gedurende het hele jaar, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het perceel biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Casares ligt op 620 meter hemelsbreed, en andere populaire stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Finca Cortesín Golf Club ligt op slechts 2.0 km afstand, met meerdere andere courses zoals Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km) in de nabijheid. De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.7 km) bieden watersportfaciliteiten en een nautische sfeer. Diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), verrijken het aanbod voor recreatieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en diverse landschappen. De ligging biedt een rustiger tempo dan de meer bebouwde gebieden, terwijl grote steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga binnen bereik blijven voor voorzieningen en reismogelijkheden. Dit positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte wil vermijden, maar toch dicht bij de hotspots van de Costa del Sol wil zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol, biedt dit perceel in Casares Playa een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor bouwgrond. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich in vergelijkbare regio's, maar de prijs van dit perceel (€297.000) is concurrerend, zeker gezien de grootte en de bouwrijpheid. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder, wat aangeeft dat Casares Playa momenteel een meer toegankelijk instapniveau biedt voor nieuwbouwprojecten. De locatie in Casares Playa, dicht bij de kust en prestigieuze golfbanen, combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, wat een waardevol onderscheidend kenmerk is ten opzichte van meer afgelegen bouwpercelen. De mogelijkheid om een villa op maat te bouwen met een goedgekeurd project voegt extra waarde toe, zeker in vergelijking met kavels zonder deze voorbereidingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
