Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο 968 m² στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, διαθέσιμο προς πώληση από €297.000. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών υποδομών, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Casares Playa, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και σε κοντινή απόσταση από καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες.
Για όσους ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν ένα σπίτι που ανταποκρίνεται πλήρως στις επιθυμίες τους. Η ευρυχωρία του οικοπέδου επιτρέπει την υλοποίηση ενός σύγχρονου σχεδίου με πισίνα και κήπους, δημιουργώντας έναν χώρο διαβίωσης που συνδυάζει άνεση και αισθητική.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες διαθέσιμες. Αυτό απλοποιεί τη διαδικασία κατασκευής και μειώνει τους πιθανούς χρόνους αναμονής. Η δυνατότητα κατασκευής έως δύο ορόφων και η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση άνω των 200 m² προσφέρουν ευελιξία στο σχεδιασμό.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατασκευή. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην ευκαιρία δόμησης σύμφωνα με τους υφιστάμενους πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προβλέπονται άμεσες υπηρεσίες όπως γήπεδα γκολφ ή μαρίνες εντός των ορίων του οικοπέδου, αλλά αυτές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL622605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη μονοκατοικία, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες γης στην Costa del Sol με δυνατότητα κατασκευής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η Finca Cortesín (2.0 km) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με όλες τις απαραίτητες υποδομές (ηλεκτρικό, νερό, αποχέτευση) διαθέσιμες στην περίμετρο. Αυτό διασφαλίζει μια ομαλή και αποδοτική διαδικασία κατασκευής, μειώνοντας την ανάγκη για πρόσθετες εργασίες προετοιμασίας. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 6.50 m, προσφέροντας ευελιξία στο σχεδιασμό της κατοικίας. Η δυνατότητα κάλυψης 25% του οικοπέδου υποδηλώνει την προοπτική δημιουργίας μιας άνετης μονοκατοικίας με εξωτερικούς χώρους.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €297.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (968 m²) και την τοποθεσία του κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική της αξίας γης στην περιοχή Casares Playa, μια περιοχή που προσελκύει όσους αναζητούν ακίνητα στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα οικόπεδο, καθιστώντας την ευκαιρία αυτή μοναδική για άμεση αγορά.
Αυτό το οικόπεδο στην Casares Playa προσφέρει μια γαλήνια βάση ζωής, μόλις 620 μέτρα από την παραλία Playa de Casares. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην ακτή, με τις καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (1.1 km) και φαρμακείο (1.6 km) να καλύπτονται εύκολα. Η κοντινή απόσταση από 13 εστιατόρια και 3 καφέ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και διασκέδασης. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά με την ευκολία πρόσβασης σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 6.7 km).
Η ζωή στην Casares Playa σημαίνει απόλαυση της Μεσογείου με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 1.1 km από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 km από φαρμακείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή κολύμπι. Η περιοχή προσφέρει επίσης 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 km, παρέχοντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 km υποδηλώνει τη σχετικά καλή προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Casares Playa, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και σε βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης σε σχέση με παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές περιοχές, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην περιοχή Casares Playa, η οποία προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς. Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη με μαρίνα και ιστορικό κέντρο, απέχει περίπου 6.7 km, ενώ η πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η τοποθεσία αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης στις υποδομές και τις δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 27 km (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία, υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις σε ακτίνα 2 km, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 km) και η La Duquesa (3.1 km) είναι αξιοσημείωτη. Επιπλέον, σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν πάνω από 20°C, επιτρέποντας την κολύμβηση. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής είναι εξαιρετική. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 km) και η La Duquesa (3.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 εστιατόρια και 3 καφέ σε ακτίνα 2 km, προσφέροντας ποικίλες επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 2.0 km. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) και Puerto Estepona (6.7 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην περιοχή Casares Playa, η οποία προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς. Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη με μαρίνα και ιστορικό κέντρο, απέχει περίπου 6.7 km, ενώ η πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η τοποθεσία αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης στις υποδομές και τις δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Η τιμή του οικοπέδου στην Casares Playa (€297.000 για 968 m²) το τοποθετεί ανταγωνιστικά σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρεται από €320.000. Το Alba Benalmadena, σε πιο ανατολική περιοχή, έχει υψηλότερες τιμές από €699.000. Αυτό υποδηλώνει ότι η Casares Playa προσφέρει ελκυστική αξία για γη, ειδικά για όσους αναζητούν ένα σημείο για να χτίσουν τη δική τους κατοικία. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín και την μαρίνα της Duquesa ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής, παρέχοντας ένα υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και δραστηριοτήτων σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
