Ovo zemljište od 968 m² nalazi se u Casares Playi, Costa del Sol. Strateški smješteno u blizini golf terena Finca Cortesín, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju moderne vile. Svi potrebni sadržaji, uključujući plaže i infrastrukturu, nalaze se u blizini, što ga čini atraktivnim kako za život, tako i za investiciju. Projekt i građevinska dozvola su spremni, osiguravajući nesmetan građevinski proces.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u području Casares Playa, u neposrednoj blizini golf igrališta i na pješačkoj udaljenosti od plaže i dnevnih sadržaja. To osigurava ravnotežu između mira i pristupačnosti, omogućujući uživanje u prirodi kao i prednostima gradskog života.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi kuću svojih snova prema vlastitim željama. Velika površina zemljišta omogućuje stvaranje prostranih stambenih prostora, vrtova i privatnog bazena, stvarajući jedinstveno životno okruženje.
Dostupnost građevinske dozvole i projekta za ovo zemljište značajno olakšava građevinski proces. Planovi predviđaju izgradnju dvoetažne kuće, usklađene sa suvremenim zahtjevima životnog stila i maksimalnim iskorištavanjem prostora.
Ovo zemljište ne nudi gotovu zgradu ili mogućnost trenutnog useljenja. Tijekom gradnje potrebno je pridržavati se važećih građevinskih propisa i ograničenja vezanih uz obujam i visinu gradnje.
Ref: VL622605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za investitore koji traže priliku za izgradnju samostojeće vile na Costa del Sol. Također je pogodno za obitelji koje žele stvoriti dom svojih snova u području s dobrom infrastrukturom i mnogim mogućnostima za slobodno vrijeme. Dostupnost građevinske dozvole i projekta čini ga atraktivnim za one koji žele započeti gradnju bez dugotrajnog planiranja. Mirna atmosfera područja i blizina golf igrališta i plaža čine ga mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.
Ova ponuda fokusirana je na građevinsko zemljište, a ne na gotovu nekretninu. Stoga nije moguće opisati konačnu kvalitetu ili završnu obradu zgrade. Međutim, prema važećim građevinskim propisima, maksimalna dopuštena površina za izgradnju je 210 m², a maksimalna visina je 7,5 metara. To omogućuje izgradnju moderne vile s visokokvalitetnim materijalima. Infrastruktura, poput vode, struje i kanalizacije, dostupna je na granici zemljišta, što osigurava nesmetanu gradnju.
Cijena ovog zemljišta od 968 m² počinje od 297.000 €. Cijena odražava veličinu zemljišta, njegovu lokaciju u blizini golf igrališta Finca Cortesín i plaža, kao i dostupnost gotove građevinske dozvole i projekta. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir i troškove gradnje. U tom području postoje i drugi slični projekti, ali ovo zemljište nudi konkurentnu ulaznu cijenu na tržištu nekretnina u Casaresu.
Casares Playa nudi uravnotežen način života. Dan često započinje jutarnjim suncem na terasi, nakon čega slijedi kratka šetnja do plaže ili golf igrališta. Obližnji restorani i kafići nude mogućnosti za opuštanje i druženje. Područje je pogodno za one koji cijene mediteransku klimu i način života, a istovremeno žele biti blizu sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Najbliže plaže, kao što je Playa de Casares, lako su dostupne. Nadmorska visina područja (9 metara) i blagi nagib prema plaži osiguravaju ugodno okruženje.
Život u Casares Playi znači ravnotežu između prirode i pogodnosti. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 620 metara, omogućujući lak pristup moru. Dnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarni, također su nadohvat ruke, udaljeni oko 1,1 km i 1,6 km. Područje je također dobro povezano s drugim područjima, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) i nekoliko drugih golf igrališta. Najbliži veći grad poput Estepone lako je dostupan automobilom.
Ova karta prikazuje lokaciju Casares Playa i njezin odnos prema okolnom području. Crvena točka označava lokaciju zemljišta, s koje se vidi njegov pristup plaži, golf igralištima i drugim važnim sadržajima, pomažući u vizualizaciji njegovog potencijala.
Casares Playa strateški je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći uravnotežen pristup plažama i znamenitostima u unutrašnjosti. Nalazi se u blizini povijesnog sela Casares, kao i modernih ljetovališta poput Estepone i Marbelle. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po svojim golf igralištima, plažama i mediteranskom načinu života, zadržavajući pritom svoj jedinstveni karakter.
Nekretnina je strateški smještena: 27 km od zračne luke Málaga, što omogućuje dobar međunarodni pristup. Plaži se lako pristupa, Playa de Casares udaljena je samo 620 metara. U blizini se nalaze i brojna golf igrališta, poput Finca Cortesín (2,0 km) i Estepona Golf (3,8 km). Supermarketi i ljekarne udaljeni su manje od 2 km. Javni prijevoz zastupljen je s četiri autobusne linije, ali posjedovanje automobila olakšava kretanje po području i okolici.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i gotovo 3845 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 9 metara i ima blagi nagib prema plaži (0,3%), što stvara ugodno i prostrano okruženje. Najbliže plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je bogato mogućnostima za slobodno vrijeme. Najbliže plaže, poput Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1,7 km), nude uživanje u suncu, moru i pijesku. U blizini se nalaze i brojna golf igrališta, uključujući Finca Cortesín (2,0 km) i Estepona Golf (3,8 km). Osim toga, područje ima i marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), koje nude mogućnosti za razne vodene sportove i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa strateški je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći uravnotežen pristup plažama i znamenitostima u unutrašnjosti. Nalazi se u blizini povijesnog sela Casares, kao i modernih ljetovališta poput Estepone i Marbelle. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po svojim golf igralištima, plažama i mediteranskom načinu života, zadržavajući pritom svoj jedinstveni karakter.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Casares Playa nudi jedinstvenu kombinaciju blizine plaže i golf igrališta u usporedbi s drugim područjima Costa del Sol. Dok Estepona (na primjer Acqua Gardens i Aby Upper, cijene od 320.000 € - 418.800 €) nudi veći izbor gotovih apartmana i posljednjih parcela, ovo zemljište se fokusira na izgradnju samostojeće vile. Benalmadena (Alba Benalmadena, od 699.000 €) obično ima višu cjenovnu razinu i nudi različite vrste nekretnina. Ovo zemljište u Casaresu ističe se svojim potencijalom za stvaranje doma po mjeri, dok je osiguran pristup svim osnovnim uslugama i infrastrukturi. Nadmorska visina područja (9 m) i blagi nagib prema plaži (0,3%) doprinose njegovoj pogodnosti, koju mnogi susjedni objekti ne nude. To čini zemljište atraktivnom investicijom kako za developere, tako i za pojedince koji žele stvoriti vlastito životno okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
