Ez a 968 m²-es Casares Playa-i telek Malagán egyedülálló lehetőséget kínál álmai modern villájának megépítésére. A mindennapi szolgáltatások sétatávolságára és a strand közelségében elhelyezkedő telek nyugodt életmódot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Az előkészített projekt és építési engedély lehetővé teszi, hogy gyorsan megvalósítsa terveit. Ez a telek nem csupán egy ház építésének helyszíne, hanem a jövőbeli életminőség és érték befektetése is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az építési telek a Casares Golf Garden kialakult lakóövezetében található, mindössze néhány percre a Finca Cortesín golfpályától. A strand és a mindennapi szükségletek kielégítéséhez szükséges létesítmények sétatávolságra vannak, így ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, de ugyanakkor a társasági élet részesei is szeretnének maradni. A part és a kikötők közelsége növeli az életszínvonalat.
Az ingatlan, amely 968 m²-es területtel rendelkezik, lehetőséget kínál egy modern villa építésére az Ön preferenciái szerint. Ideális azok számára, akik medencés és tágas parkosított területekkel rendelkező házról álmodnak. Az építési szabályzatok szerint legfeljebb 250 m²-es alaprajzi beépítettség és összesen 210 m² hasznos alapterület építhető, így valósíthatja meg projektjeit.
A telken már rendelkezésre áll egy projekt és egy építési engedély, ami jelentősen lerövidíti az építési folyamatot. Minden közmű (víz, villany, csatorna) a telek határáig be van vezetve, ami megkönnyíti az építkezés megkezdését. Maximum kétszintes, 7,50 méter magas épületek építhetők, ami rugalmasságot biztosít a modern építészeti tervekhez.
Ez az építési telek minden szükséges feltételt biztosít egy modern villa építéséhez. Azonban a hatályos építési szabályzatok korlátozásokat írnak elő, mint például a maximális beépíthető terület (250 m² földszinten, 210 m² összesen) és az emeletek száma (maximum kettő). Fontos megjegyezni, hogy ez egy telek, nem pedig egy kész ingatlan.
Ref: VL622605
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni az alapoktól. Azok a tulajdonosok, akik modern villáról, medencéről és kertről álmodnak, valóra válthatják ezt a víziót az itt kínált építési lehetőségekkel. A strand közelsége (620 m) és a mindennapi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés (szupermarket 1,1 km, gyógyszertár 1,6 km) révén a telek alkalmas azok számára, akik nyugodt és praktikus életet keresnek. A golfozók számára a Finca Cortesín Golf Club (2 km) közelsége nagy vonzerőt jelent. A környék nyugodt légköre és az átlagosan 18,9 °C-os éves hőmérséklet vonzó azok számára, akik egész évben napos éghajlaton szeretnének élni. A Malagai repülőtértől való 27 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Az előkészített építési engedély és projekt praktikus választássá teszi ezt a telket mind személyes használatra, mind befektetési célokra.
Mivel építési telekről van szó, a minőség és a kivitelezés közvetlenül a megépítendő villa terveitől és felhasznált anyagaictól függ. A meglévő projekt és az építési engedély megfelel bizonyos szabványoknak egy modern villa építéséhez. Minden szükséges közmű (víz, villany, csatorna) rendelkezésre áll a telek határán, ami megkönnyíti az építési folyamatot. Az építési szabályzatok legfeljebb kétszintes, 7,50 méter magasságú épületek építését teszik lehetővé. Ez rugalmasságot biztosít a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy ízlésüknek és igényeiknek megfelelő, magas minőségű anyagokkal felszerelt, modern és kényelmes lakóteret hozzanak létre. A villa végső minősége a választott építészeti részletektől, az anyagválasztástól és a kivitelezéstől függ.
Ez a tágas építési telek 297 000 € kezdő áron kerül értékesítésre. A telek 968 m²-es területű, és megfelel minden feltételnek egy modern villa építéséhez. Az már rendelkezésre álló projekt és építési engedély felgyorsítja az építési folyamatot, és értékes előnyt jelent a potenciális vásárlók számára. A telken az építési szabályzatok által meghatározott maximális beépíthető területre és emeletszámra vonatkozó korlátozások érvényesek, amelyeket a tervezés során figyelembe kell venni. Ez a telek jelentős lehetőséget kínál azok számára, akik exkluzív lakóingatlant szeretnének építeni Casares egyik legkeresettebb területén, vagy stratégiai befektetésként.
Ez a Casares Playa-i telek nyugodt életet kínál egy lakónegyedben, kiváló hozzáféréssel a fontos központokhoz. A Playa de Casares strand közelsége (kb. 620 m) nagy előnyt jelent azok számára, akik szeretnének sétálni a tengerparton vagy élvezni a fürdőzést. A mindennapi szükségleteket egy 1,1 km-re lévő szupermarket és egy 1,6 km-re lévő gyógyszertár elégíti ki. A Finca Cortesín Golf Club mindössze 2 km-re található, így vonzó helyszín a golfozók számára. A környék nyugodt légkörrel, évi 18,9 °C átlaghőmérséklettel és 3845 napsütéses órával rendelkezik, ideális környezetet teremtve a mediterrán életstílust kedvelőknek. A Malagai repülőtér 27 km-re található, fontos közlekedési csomópont a nemzetközi utazásokhoz.
Casares Playa nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fontos létesítményekhez. Ez a telek mindössze 620 méterre található a strandtól, ami lehetővé teszi a tengerparti sétákat és a pihenést. A mindennapi szükségletek kielégítésére egy szupermarket 1,1 km-re, egy gyógyszertár pedig 1,6 km-re található. A terület a golf szerelmesei számára is vonzó, a Finca Cortesín Golf Club mindössze 2 km-re fekszik. A 2,9 km-re lévő La Duquesa kikötő a tengeri tevékenységek és a társasági élet központja. A Malagai repülőtér 27 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A terület általában nyugodt légkörrel rendelkezik, évi 3845 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal, lehetővé téve a mediterrán éghajlat élvezetét.
Ez az építési telek Casares Playa-ban található, a strandtól és a fontos szolgáltatásoktól sétatávolságra. A környéken golfpályák, kikötők és sportlétesítmények találhatók. Elhelyezkedése vonzó mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik aktív társasági életet szeretnének.
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között helyezkedik el. A Malagai repülőtértől való mintegy 27 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a terület ismert nyugodt légköréről, golfpályáiról és a strandok közelségéről. A közeli nyüzsgő városok, mint Estepona és Marbella, szélesebb körű szórakozási, vásárlási és kulturális lehetőségeket kínálnak, míg maga Casares egy nyugodtabb és autentikusabb Földközi-tengeri élményt ígér. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt életre vágynak, és ugyanakkor könnyen hozzáférni szeretnének a Costa del Sol által kínált lehetőségekhez.
Ez a telek Casares Playa stratégiai pontján helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, 620 méterre van. Szupermarketek 1,1 km-re, gyógyszertárak 1,6 km-re, a kórház pedig 4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 2 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 2,3 km-re, az Estepona Golf pedig 3,7 km-re van. A tengerparti La Duquesa Marina 2,9 km-re található. A Malagai repülőtér légvonalban 27 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 28 km-re légvonalban található. A területen 7 tömegközlekedési vonal és több mint 40 megálló található, de az autó birtoklása megkönnyítheti a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa egész évben kellemes éghajlattal rendelkezik. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9 °C körül alakul, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3 845 órát. Ez a területet az év nagy részében alkalmassá teszi szabadtéri tevékenységekre. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszinttől 9 méteres magasságban és a strand felé mindössze 0,3%-os (szinte sík) lejtéssel elhelyezkedő terület könnyen megközelíthető és közel van a természeti szépségekhez. Az átlagos éves 12-25 °C közötti hőmérséklet-tartomány kényelmes környezetet biztosít a mediterrán életstílust kedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a terület könnyű hozzáférést kínál különféle strandokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, 620 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km). A golf szerelmesei számára olyan világhírű pályák találhatók a közelben, mint a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,7 km). A 2,9 km-re lévő La Duquesa Marina a vitorlázás és a társasági események központja. A területen sportközpontok is találhatók, amelyek különféle lehetőségeket kínálnak az aktív életmódot keresőknek.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között helyezkedik el. A Malagai repülőtértől való mintegy 27 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a terület ismert nyugodt légköréről, golfpályáiról és a strandok közelségéről. A közeli nyüzsgő városok, mint Estepona és Marbella, szélesebb körű szórakozási, vásárlási és kulturális lehetőségeket kínálnak, míg maga Casares egy nyugodtabb és autentikusabb Földközi-tengeri élményt ígér. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt életre vágynak, és ugyanakkor könnyen hozzáférni szeretnének a Costa del Sol által kínált lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ez a Casares Playa-i építési telek 297 000 €-s kezdő áron elérhetőbb belépési pontot kínál, mint a kész ingatlanok az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekben. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projekttel összehasonlítva jelentősen kedvezőbb. Ez a telek különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének házat építeni. Elhelyezkedése a strand és a golfpályák közelében olyan jellemző, amelyet Estepona és környékének más területein is keresnek. Az itteni egyéb eladó telkekhez képest mérete, valamint az előkészített projekt és engedély megléte egyedivé teszi. Casares régiójának nyugodt életstílusa ideális azok számára, akik távol szeretnének kerülni a nagyvárosok nyüzsgésétől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
