카사레스 플라야에 위치한 968m² 규모의 넓은 주거용 토지입니다. 이 부지는 현대적인 빌라, 수영장, 넓은 정원 조성을 위한 공간을 제공하며, 건축 프로젝트 및 건축 허가가 포함되어 있어 바로 개발이 가능합니다. 일조량이 풍부한 남동향 및 남서향 방향과 녹지 공간과의 근접성이 특징입니다. 모든 기반 시설이 부지까지 연결되어 있어 건설 과정을 간소화합니다. 이 토지는 카사레스 델 솔 지역에서의 전략적 투자 또는 맞춤형 저택 건축을 위한 독특한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 카사레스 골프 가든(Casares Golf Garden) 지역에 위치하며, 해변까지 도보 거리 내에 있고 일상 생활에 필요한 편의 시설도 가까이 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)에서 아주 가까운 거리에 있어 골프 애호가에게 이상적인 입지입니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 의료 시설이 있어 편리한 환경을 갖추고 있습니다.
총 면적 968m²의 이 부지는 최대 250m² (25%)의 건축 면적을 허용하며, 최대 2층 (높이 6.50m, 특정 조건 하에 7.50m까지 연장 가능) 규모의 넓은 주택 건설에 적합합니다. 수영장과 정원을 조성할 충분한 공간이 있어, 프라이빗한 야외 공간을 원하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 남동향 및 남서향 방향은 연중 충분한 자연 채광을 보장합니다.
이 부지는 승인된 건축 프로젝트와 건축 허가를 보유하고 있어 즉시 건설을 시작할 수 있습니다. 모든 기반 시설(전기, 수도, 하수도)이 부지 경계까지 연결되어 있어 건설 과정을 원활하게 진행할 수 있습니다. 이는 신속한 프로젝트 시작을 원하는 구매자에게 큰 이점이 될 것입니다.
이 부지는 승인된 건축 프로젝트와 건축 허가를 보유하고 있지만, 구매자는 현지 도시 계획 규정 및 건축 기준을 준수해야 합니다. 지정된 최대 건축 면적(210m²) 및 층수(최대 2층)를 초과하여 건축할 수 없습니다. 또한, 경관 및 환경에 대한 영향을 고려한 건축 디자인이 요구될 수 있습니다.
Ref: VL622605
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
카사레스 플라야의 이 주거용 토지는 다음과 같은 분들에게 적합합니다. 첫째, 자신만의 이상적인 집을 처음부터 설계하고 건축하고 싶은 분. 승인된 건축 프로젝트와 허가가 있어 비교적 원활하게 건축 과정을 시작할 수 있습니다. 둘째, 골프 애호가. 핀카 코르테신 골프 클럽을 비롯한 여러 유명 골프 코스가 가까이 있어 이상적인 환경입니다. 또한, 해변 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게도 최적이며, 매일 해변 산책이나 휴식을 즐길 수 있습니다. 더불어, 조용하고 프라이빗한 주거 환경을 원하면서도 레스토랑이나 슈퍼마켓과 같은 생활 편의 시설에 대한 접근성도 포기할 수 없는 분들에게 적합합니다. 약 72km 떨어진 말라가 공항까지의 접근성을 고려하면, 국제적인 이동이 잦은 분들에게도 이곳은 편리한 거점이 될 것입니다.
이 프로젝트는 토지 판매이므로, 건물 자체의 구체적인 품질이나 마감재에 대한 정보는 현재 제공되지 않습니다. 그러나 제공된 건축 프로젝트 개요에 따르면, 최대 2층, 약 210m²(참고 205.50m²)의 건축 면적이 허용되며, 현대적인 빌라 건설을 염두에 두고 있습니다. 부지에는 모든 유틸리티(전기, 수도, 하수도)가 사용 가능하며, 건설 회사는 최신 건축 기준과 고품질 자재를 사용하여 에너지 효율적이고 편안한 주거 공간을 건설할 것으로 기대됩니다. 구매자는 자신의 선호도와 예산에 따라 내부 및 외부 마감재를 자유롭게 선택하고 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 968m² 규모의 주거용 토지는 €297,000부터 판매됩니다. 이 가격에는 승인된 건축 프로젝트와 건축 허가가 포함되어 있어, 즉시 건설 준비가 된 상태로 제공됩니다. 부지의 크기, 위치 조건, 건축 허가 유무를 고려할 때, 이 가격은 카사레스 플라야라는 인기 지역에서 맞춤형 주택 건설 또는 전략적 투자를 고려하는 구매자에게 경쟁력 있는 가격이라고 할 수 있습니다. 현재 이 프로젝트는 판매 중이며, 자세한 내용은 직접 문의하시기 바랍니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)의 푸른 자연 속에 자리한 이 968m²의 주거용 토지는 평온함과 편리함의 완벽한 조화를 제공합니다. 반경 2km 내에 13개의 레스토랑, 여러 카페, 상점, 약국 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)까지는 불과 2km이며, 여러 다른 골프 코스도 가까이 있습니다. 해변까지 도보 거리이므로, 해안가에서의 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다. 이 곳은 프라이빗한 저택을 짓고 지중해 연안의 온화한 기후와 라이프스타일을 최대한 활용하고자 하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 도심 접근성도 좋아 일상생활과 레저 활동 모두를 충족시킬 수 있습니다.
카사레스 플라야는 조용하고 평온한 생활 환경과 일상 생활에 필요한 편의 시설에 대한 용이한 접근성을 겸비하고 있습니다. 슈퍼마켓까지 1.1km, 약국까지 1.6km, 치과까지 1km 이내에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 주변에는 13개의 레스토랑과 3개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 또한, 2.9km 거리에 두케사 항(La Duquesa port)이 있어 해양 활동, 식사, 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 지중해 연안의 온화한 기후, 풍부한 자연, 그리고 잘 갖춰진 인프라가 결합되어 있어, 높은 수준의 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 장소입니다.
이 지도는 카사레스 플라야의 주거용 토지 위치를 보여줍니다. 주변에는 해변, 골프 코스, 레스토랑, 상점, 마리나 등 주요 시설이 흩어져 있어, 해안 생활의 편리함과 레크리에이션 기회를 시사합니다.
카사레스 플라야는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서부, 말라가 지방에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까운 전략적 요충지입니다. 이 지역은 고급 휴양지로 알려진 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이, 그리고 스페인과 지브롤터 국경 지역 사이에 자리 잡고 있습니다. 해안 경관, 골프 코스, 마리나 등 매력적인 시설이 잘 갖추어져 있어 국제 관광객에게 인기가 많습니다. 이러한 입지는 스페인 남부의 풍부한 문화와 자연으로의 접근성도 용이하게 하며, 지중해 연안 라이프스타일을 경험하기에 이상적인 거점입니다.
이 부지는 카사레스 해변(Playa de Casares)까지 불과 620m로 매우 가까우며, 마닐바 해변(Playa de Manilva, 1.7km), 두케사 해변(La Duquesa, 3.1km) 등도 이용 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 1.1km, 약국까지는 1.6km입니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(2.0km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(2.3km), 에스테포나 골프(3.8km) 등이 가까이 있습니다. 공항 접근성은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 72km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)까지 약 28km(직선 거리)입니다. 지역 내에는 40개의 대중교통 정류장이 있으며 7개 노선이 운행되어 대중교통 이용도 가능하지만, 주변 지역 이동에는 자가용이 편리합니다. 전기차 충전소는 8km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야는 연평균 기온 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량과 더불어, 5개월(수온 20°C 이상) 동안 이어지는 수영 시즌 덕분에 연중 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 해발 고도는 9m로 낮고, 해변까지의 경사도 0.3%로 거의 평탄하여 해변 접근이 용이합니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이를 유지하며, 온화하고 쾌적한 기후를 선사합니다. 이러한 기후는 야외 생활과 레크리에이션 활동을 장려하며 지중해 연안 라이프스타일을 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부지는 카사레스 해변(Playa de Casares)까지 불과 620m 거리에 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 마닐바 해변(Playa de Manilva, 1.7km), 두케사 해변(La Duquesa, 3.1km) 등도 가까이에 있습니다. 주변에는 핀카 코르테신 골프 클럽(2.0km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(2.3km), 에스테포나 골프(3.8km) 등 여러 골프 코스가 있어 골퍼들에게 이상적인 장소입니다. 또한 2.9km 거리의 두케사 항(La Duquesa port)에서는 해양 스포츠와 요트 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠 센터도 3.3km 거리에 위치하여 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서부, 말라가 지방에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까운 전략적 요충지입니다. 이 지역은 고급 휴양지로 알려진 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이, 그리고 스페인과 지브롤터 국경 지역 사이에 자리 잡고 있습니다. 해안 경관, 골프 코스, 마리나 등 매력적인 시설이 잘 갖추어져 있어 국제 관광객에게 인기가 많습니다. 이러한 입지는 스페인 남부의 풍부한 문화와 자연으로의 접근성도 용이하게 하며, 지중해 연안 라이프스타일을 경험하기에 이상적인 거점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
카사레스 플라야의 이 주거용 토지는 인근 에스테포나(Estepona)나 마르베야(Marbella) 지역과 비교했을 때 독특한 매력을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)는 이미 개발된 아파트나 빌라를 제공하지만, 이 프로젝트는 토지 자체로서 구매자가 자신의 이상적인 집을 처음부터 설계할 수 있는 자유를 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 더 높은 가격대의 매물을 보여주며, 카사레스 플라야의 이 부지는 비교적 접근 가능한 가격대로 맞춤형 부동산 투자 기회를 제공합니다. 카사레스 플라야는 고급 골프 코스와 조용한 환경을 찾는 사람들에게 인기가 있으며, 에스테포나의 더 활기찬 도심과는 다른, 차분한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이 부지는 넓은 대지와 건축 허가 완료라는 점에서, 초기 투자를 절감하면서도 향후 가치 높은 저택을 건설하고자 하는 투자자나 개인에게 전략적인 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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