Prostrano građevinsko zemljište površine 968 m² nalazi se u Casares Playa. Ovo zemljište je idealno za razvoj moderne vile, bazena i prostranih vrtova, sa uključenim arhitektonskim projektom i građevinskom dozvolom. Odlikuje ga sunčana jugoistočna i jugozapadna orijentacija te blizina zelenih površina. Sve komunalije su dostupne do parcele, što pojednostavljuje proces gradnje. Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za strateško ulaganje ili izgradnju prilagođenog imanja u regiji Casares del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u naselju Casares Golf Garden, na pješačkoj udaljenosti do plaže, sa dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Nalazi se na samo kratkoj udaljenosti od golf kluba Finca Cortesín, što ga čini idealnom lokacijom za ljubitelje golfa. U blizini se nalaze restorani, prodavnice i zdravstvene ustanove, pružajući povoljno okruženje.
Ova parcela od 968 m² omogućava izgradnju do 250 m² (25%), idealna za izgradnju prostranog stambenog objekta na najviše dva sprata (visine 6,50 m, sa mogućnošću proširenja do 7,50 m pod određenim uslovima). Postoji dovoljno prostora za bazen i baštu, što je idealno za porodice ili pojedince koji žele privatni spoljni prostor. Jugoistočna i jugozapadna orijentacija osiguravaju dovoljno prirodnog svetla tokom cele godine.
Ova parcela ima odobren arhitektonski projekat i građevinsku dozvolu, što omogućava trenutni početak gradnje. Sve komunalije (struja, voda, kanalizacija) su dostupne do granice parcele, što olakšava proces gradnje. Ovo je značajna prednost za kupce koji žele brz početak projekta.
Iako ova parcela ima odobren arhitektonski projekat i građevinsku dozvolu, kupci moraju poštovati lokalne urbanističke propise i građevinske kodove. Nije dozvoljena izgradnja iznad utvrđene maksimalne površine (210 m²) ili maksimalnog broja spratova (2). Takođe, mogu postojati zahtevi za dizajnom koji uzimaju u obzir uticaj na pejzaž i životnu sredinu.
Ref: VL622605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova stambena parcela u Casares Playa je pogodna za sledeće osobe: Prvo, za one koji žele da dizajniraju i izgrade svoj idealan dom od nule. Sa odobrenim projektom i dozvolom, proces gradnje se može započeti relativno glatko. Drugo, za ljubitelje golfa. Mnogi poznati golf tereni, uključujući Finca Cortesín Golf Club, nalaze se u blizini, stvarajući idealne uslove. Takođe je savršena za one koji cene blizinu plaže, omogućavajući im da svakodnevno uživaju u šetnjama i opuštanju uz more. Štaviše, odgovaraće onima koji traže mirno i privatno stambeno okruženje, ali istovremeno žele lak pristup svakodnevnim sadržajima kao što su restorani i supermarketi. Uzimajući u obzir blizinu aerodroma Malaga (približno 72 km), ovo mesto takođe pruža udobnu bazu za one koji često putuju međunarodno.
Ovaj projekat se odnosi na prodaju zemljišta, tako da trenutno nisu dostupne specifične informacije o kvalitetu gradnje ili završnoj obradi. Međutim, prema priloženom nacrtu arhitektonskog projekta, dozvoljena je izgradnja do dva sprata sa ukupnom površinom od oko 210 m² (referentna površina 205,50 m²), što podrazumeva izgradnju moderne vile. Sve komunalije (struja, voda, kanalizacija) su dostupne na parceli, i očekuje se da će građevinska kompanija koristiti najnovije građevinske standarde i visokokvalitetne materijale za izgradnju energetski efikasnog i udobnog stambenog prostora. Kupci će imati mogućnost slobodno birati i prilagođavati unutrašnje i spoljne završne materijale prema svojim željama i budžetu.
Ova stambena parcela od 968 m² dostupna je za prodaju po ceni od €297.000. Cena uključuje odobren arhitektonski projekat i građevinsku dozvolu, što je čini spremnom za izgradnju. Uzimajući u obzir veličinu parcele, lokaciju i dostupnost građevinske dozvole, ova cena je konkurentna za kupce koji razmatraju strateško ulaganje ili izgradnju prilagođenog doma u popularnom području Casares Playa. Ovaj projekat je trenutno dostupan za prodaju; za detaljnije informacije obratite se direktno.
Ova stambena parcela od 968 m² u zelenom okruženju Casares Playa nudi savršen balans između mira i pogodnosti. U krugu od 2 km nalaze se 13 restorana, nekoliko kafića, prodavnica i apoteka, što čini svakodnevni život vrlo udobnim. Golf klub Finca Cortesín udaljen je samo 2 km, a u blizini je i nekoliko drugih golf terena, što stvara odlične uslove za ljubitelje golfa. Plaža je takođe na pešačkoj udaljenosti, omogućavajući vam da uživate u primorskom načinu života. Ovo mesto je idealan izbor za one koji žele da izgrade privatno imanje i maksimalno iskoriste prednosti blage klime i životnog stila mediteranske obale. Pristup gradskim centrima je takođe dobar, omogućavajući balans između svakodnevnog života i rekreativnih aktivnosti.
Casares Playa nudi mirno i uravnoteženo životno okruženje, kao i lak pristup svakodnevnim sadržajima. Supermarket je udaljen 1,1 km, apoteka 1,6 km, a zubarska ordinacija unutar 1 km, što čini svakodnevni život vrlo praktičnim. U blizini se nalazi 13 restorana i 3 kafića, nudeći raznolike mogućnosti za obedovanje. Nadalje, na 2,9 km udaljenosti nalazi se marina La Duquesa, gde se može uživati u morskim aktivnostima, hrani i kupovini. Ovo područje je atraktivna kombinacija blage mediteranske klime, bogate prirode i razvijene infrastrukture, što ga čini privlačnim za one koji teže visokom nivou života.
Ova mapa prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u Casares Playa. Ključni sadržaji kao što su plaže, golf tereni, restorani, prodavnice i marine rasuti su po okolini, ukazujući na pogodnosti primorskog života i mogućnosti za rekreaciju.
Casares Playa se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, na strateškoj lokaciji blizu Gibraltarskog moreuza. Ovo područje je smešteno između poznatih letovališta Marbella i Estepona, i pograničnog regiona Španije i Gibraltara. Bogato je slikovitim priobalnim pejzažima, golf terenima i marinama, što ga čini popularnim među međunarodnim turistima. Ova lokacija takođe omogućava lak pristup bogatoj kulturi i prirodi južne Španije, čineći ga idealnom bazom za doživljaj mediteranskog načina života.
Ova parcela je udaljena samo 620 metara od plaže Casares (Playa de Casares), pružajući vrlo lak pristup moru. Druge plaže kao što su Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km) takođe su u blizini. Najbliži supermarket je udaljen 1,1 km, a apoteka 1,6 km. Za ljubitelje golfa, u blizini su golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Aerodromi: Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 72 km (vazdušnom linijom), a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 28 km (vazdušnom linijom). U regionu postoji 40 stanica javnog prevoza i 7 linija, što olakšava kretanje, međutim, za putovanja između područja, preporučljivo je posedovati automobil. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 8 km.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ima blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Sa približno 3.845 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja od 5 meseci (temperatura vode ≥20°C), možete uživati u aktivnostima na otvorenom tokom cele godine. Nadmorska visina je samo 9 metara, a nagib ka plaži je 0,3%, što čini pristup plaži veoma lakim. Prosečna temperatura varira između 12°C i 25°C, obezbeđujući prijatnu klimu. Ova klima podstiče život na otvorenom i rekreativne aktivnosti, obogaćujući mediteranski stil života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova parcela je udaljena samo 620 metara od plaže Casares (Playa de Casares), što pruža izuzetno lak pristup obali. Plaže Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km) takođe su locirane u blizini. U okruženju se nalazi više golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km), što čini ovo mesto idealnim za golfere. Pored toga, na 2,9 km udaljenosti nalazi se marina La Duquesa, gde se mogu uživati morski sportovi i jedrenje. Sportski centar je udaljen 3,3 km, nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, na strateškoj lokaciji blizu Gibraltarskog moreuza. Ovo područje je smešteno između poznatih letovališta Marbella i Estepona, i pograničnog regiona Španije i Gibraltara. Bogato je slikovitim priobalnim pejzažima, golf terenima i marinama, što ga čini popularnim među međunarodnim turistima. Ova lokacija takođe omogućava lak pristup bogatoj kulturi i prirodi južne Španije, čineći ga idealnom bazom za doživljaj mediteranskog načina života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ovo građevinsko zemljište u Casares Playa nudi jedinstveni šarm u poređenju sa susednim područjima kao što su Estepona i Marbella. Acqua Gardens (€418.800+) i Aby Upper (€320.000+) u Esteponi nude već izgrađene stanove ili vile, dok je ovaj projekat zemljište, dajući kupcu slobodu da kreira svoj idealan dom od nule. Alba Benalmadena (€699.000+) u Benalmadeni prikazuje viši cenovni segment, a parcela u Casares Playa nudi priliku za investiranje u nekretnine koje se mogu prilagoditi, po relativno pristupačnoj ceni. Casares Playa je popularan među onima koji traže luksuzne golf terene i mirno okruženje, nudeći mirniji stil života u poređenju sa živahnijim gradskim centrima Estepone. Ovo zemljište, sa svojom velikom površinom i odobrenom građevinskom dozvolom, može biti strateški izbor za investitore ili pojedince koji žele da izgrade vredno imanje u budućnosti, minimizirajući početna ulaganja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
