Málaga'nın Casares Playa bölgesinde yer alan bu 968 m²'lik imar parseli, hayalinizdeki modern villayı inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Günlük olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja yakınlığı ile dikkat çeken bu arsa, hem sakin bir yaşam tarzı hem de kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Proje ve inşaat ruhsatının hazır olması, projenizi hızla hayata geçirmenize olanak tanır. Bu arsa, sadece bir ev inşa etmekle kalmayıp, aynı zamanda gelecekteki yaşam kalitenizi ve yatırım değerinizi de yükseltecek bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu imar parseli, Casares Golf Garden yerleşim bölgesinde, prestijli Finca Cortesín golf sahasına sadece birkaç dakika uzaklıkta konumlanmıştır. Plaja ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem dinlenmek hem de sosyal yaşamın içinde olmak isteyenler için idealdir. Kıyı şeridine ve marinaya yakınlığı, sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Geniş bir arazi (968 m²) üzerine modern bir villa inşa etme imkanı sunan bu arsa, kişisel zevkinize göre tasarlanmış yaşam alanları yaratmanıza olanak tanır. Havuzlu ve geniş peyzaj alanlarına sahip bir ev hayal edenler için uygundur. İnşaat yönetmeliklerine göre, maksimum 250 m² taban alanı ve 210 m²'ye kadar çıkılabilen kapalı alan ile projelerinizi hayata geçirebilirsiniz.
Parsel üzerinde halihazırda mevcut bir proje ve inşaat ruhsatı bulunmaktadır, bu da inşaat sürecini önemli ölçüde hızlandırmaktadır. Tüm altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) parselin sınırında mevcuttur, bu da inşaatın başlamasını kolaylaştırmaktadır. Maksimum iki katlı ve 7.50 metre yüksekliğe kadar çıkabilen yapılar inşa edilebilir, bu da modern mimari tasarımlar için esneklik sunar.
Bu imar parseli, modern bir villa inşaatı için gerekli tüm olanakları sunmaktadır. Ancak, mevcut imar planına göre belirlenmiş inşaat alanı (maksimum 210 m²) ve kat sayısı (maksimum iki kat) gibi kısıtlamalar bulunmaktadır. Parselin kendi başına sunduğu 'yaşam alanı' veya 'hazır konut' gibi özellikleri içermediğini, bunun bir 'arsa' olduğunu belirtmek önemlidir.
Ref: VL622605
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu imar parseli, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Kendi modern villanızı, havuzunuzu ve bahçenizi hayal edenler, buradaki inşaat haklarını kullanarak bu vizyonu gerçeğe dönüştürebilir. Sahile yakınlığı (620 m) ve günlük olanaklara kolay erişimi (süpermarket 1.1 km, eczane 1.6 km) sayesinde, hem dinlendirici hem de pratik bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club'a olan yakınlığı (2 km) büyük bir çekim merkezidir. Ayrıca, bölgenin sakin atmosferi ve yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık, yıl boyunca güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için caziptir. Málaga Havalimanı'na 27 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. İnşaat ruhsatının ve projenin hazır olması, bu arsayı hem bireysel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için pratik bir seçenek haline getirir.
Bu proje, bir imar parseli olduğundan, 'kalite ve bitiş' doğrudan inşa edilecek olan villanın tasarımına ve kullanılacak malzemelere bağlı olacaktır. Mevcut proje ve inşaat ruhsatı, modern bir villa inşaatı için belirli standartları karşılamaktadır. Arsa üzerinde gerekli tüm altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) mevcuttur, bu da inşaat sürecini kolaylaştırır. İmar yönetmelikleri, maksimum iki katlı ve 7.50 metre yüksekliğe kadar çıkabilen yapılar inşa edilmesine izin vermektedir. Bu, villa sahiplerine, tercih ettikleri zevklere ve ihtiyaçlarına uygun, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış, modern ve konforlu bir yaşam alanı yaratma esnekliği sunar. İnşa edilecek villanın nihai kalitesi, kullanılacak mimari detaylara, malzeme seçimine ve işçiliğe bağlı olacaktır.
Bu geniş imar parseli, €297,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Arsa, 968 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve modern bir villa inşa etmek için gerekli tüm imar haklarına sahiptir. Mevcut proje ve ruhsat ile birlikte sunulması, inşaat sürecini hızlandırmakta ve potansiyel alıcılar için değerli bir avantaj sağlamaktadır. Parsel, inşaat yönetmeliklerine göre belirlenen maksimum inşaat alanı ve kat sayısı kısıtlamalarına sahiptir, bu da projelendirme aşamasında dikkate alınmalıdır. Bu arsa, Casares'in en çok talep gören bölgelerinden birinde özel bir konut inşa etmek veya stratejik bir yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Casares Playa'da yer alan bu imar parseli, hem sakin bir mahallede yaşamayı hem de önemli merkezlere kolay ulaşımı bir arada sunmaktadır. Yaklaşık 620 metre mesafedeki Playa de Casares'e yürüyerek ulaşılabilir olması, gün batımında sahilde yürüyüş yapmak veya denizin tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır. 1.1 km uzaklıktaki süpermarket ve 1.6 km'deki eczane gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak hizmetlere kolay erişim, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Finca Cortesín Golf Club'a 2 km mesafede olması, golf tutkunları için cazip bir lokasyondur. Bölge, genel olarak sakin bir atmosfere sahip olup, yılın büyük bölümünde süren 18.9°C ortalama sıcaklık ve 3,845 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir ortam sunar. 27 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır.
Casares Playa, sakin bir yaşam tarzı sunarken, önemli olanaklara da kolay erişim sağlar. Bu imar parseli, sahile sadece 620 metre mesafede yer almaktadır, bu da deniz kenarında yürüyüşler ve dinlenme imkanları sunar. Günlük ihtiyaçlar için 1.1 km'de bir süpermarket ve 1.6 km'de bir eczane bulunmaktadır. Bölge, aynı zamanda golf tutkunları için de çekicidir; Finca Cortesín Golf Club sadece 2 km uzaklıktadır. 2.9 km mesafedeki La Duquesa limanı, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için bir merkezdir. Málaga Havalimanı'na 27 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge genel olarak huzurlu bir atmosfere sahip olup, her yıl 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmanızı sağlar.
Bu imar parseli, Casares Playa'da, plaja ve önemli hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde golf sahaları, marinalar ve spor tesisleri gibi rekreasyonel alanlar bulunmaktadır. Konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmak isteyenlere hitap etmektedir.
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 27 km mesafede yer alması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu bölge, sakin atmosferi, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Yakındaki Estepona ve Marbella gibi hareketli şehirler, daha geniş eğlence, alışveriş ve kültürel olanaklar sunarken, Casares'in kendisi daha sakin ve otantik bir Akdeniz deneyimi vaat eder. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolayca erişmek isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu arsa, Casares Playa'da stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares'e 620 metre mesafededir. Süpermarketler 1.1 km, eczaneler ise 1.6 km uzaklıkta bulunurken, hastaneye ulaşım 4 km'dir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club 2 km, Golf Academy Albayt Resort 2.3 km ve Estepona Golf 3.8 km mesafededir. Kıyı şeridindeki La Duquesa Marina'ya 2.9 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na hemzemin 27 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 28 km mesafededir. Bölgede 7 adet toplu taşıma hattı ve 40'tan fazla durak bulunmaktadır, ancak araba sahibi olmak günlük yaşamı daha da kolaylaştırabilir.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa, yıl boyunca keyifli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve yıllık güneşlenme süresi 3.845 saattir. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için uygun kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte ve sahile doğru %0.3'lük (neredeyse düz) bir eğime sahip olması, bölgeyi hem erişilebilir hem de doğal güzelliklere yakın hale getirir. Yıllık ortalama 12-25°C arasındaki sıcaklık aralığı, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için konforlu bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu bölge, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares'e 620 metre mesafede yer almaktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. 2.9 km mesafedeki La Duquesa Marina, yatçılık ve sosyal aktiviteler için bir merkezdir. Ayrıca bölgede spor merkezleri de bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 27 km mesafede yer alması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu bölge, sakin atmosferi, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Yakındaki Estepona ve Marbella gibi hareketli şehirler, daha geniş eğlence, alışveriş ve kültürel olanaklar sunarken, Casares'in kendisi daha sakin ve otantik bir Akdeniz deneyimi vaat eder. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolayca erişmek isteyenler için ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Casares Playa'daki bu imar parseli, €297,000'luk başlangıç fiyatıyla, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) projelerinin sunduğu bitmiş konutlara göre daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699,000) projesi ile karşılaştırıldığında ise önemli ölçüde daha ekonomiktir. Bu arsa, özellikle kendi vizyonuna göre bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için çekicidir. Konumu, plaja ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır; bu özellikler, Estepona ve çevresindeki diğer yerleşim bölgelerinde de aranan özelliklerdir. Bölgedeki diğer satılık arsalarla karşılaştırıldığında, bu parselin hem boyutu hem de hazır proje ve ruhsatıyla birlikte sunulması, onu benzersiz kılmaktadır. Casares bölgesinin sunduğu sakin yaşam tarzı, daha büyük metropollerin hareketliliğinden uzaklaşmak isteyenler için idealdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
