Casares Playa, nahaja se na območju med Estepono in La Duquesa, območje, ki je znano po svojih plažah in bližini golf igrišč. Projekt, ki ga je zasnoval Aubrey David, ponuja andaluzijski stil, integriran v zelenje, z osrednjim skupnim bazenom. Ta lokacija ponuja kombinacijo bližine morja in osnovnih storitev, kar ga uvršča med privlačne lokacije na obali. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše okolje s preprostim dostopom do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Bahía de Casares, območju Casares Costa, ki je znano po svoji bližini plaže, oddaljene le kratek sprehod. Središča kot sta Sabinillas in La Duquesa Marina sta dosegljiva v nekaj minutah vožnje, Estepona pa v desetih. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obalne infrastrukture in storitev, hkrati pa ohranja mirnejši ambient.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo mediteranski stil, rustikalne detajle in obilo zasebnega zunanjega prostora. Poudarek je na povezovanju notranjih in zunanjih bivalnih površin, s terasami in vrtom, ki omogočajo uživanje na prostem. Primerno je za tiste, ki iščejo mirno bivališče blizu morja, a z možnostjo prilagoditve notranjosti po svojih željah.
Projekt predstavlja ponovno prodajo (resale) obstoječe nepremičnine v kompleksu z andaluzijsko arhitekturo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je nepremičnina v dobrem stanju, z možnostmi za posodobitev. Omenjene so nekatere posodobitve, ki bi lahko izboljšale njeno trenutno stanje in poudarile njeno zgodovinsko privlačnost.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo moderno minimalistično zasnovo ali popolnoma novo, nedotaknjeno gradnjo. Poudarek na rustikalnih značilnostih in potreba po morebitnih posodobitvah nakazuje, da ni zasnovana za tiste, ki želijo takojšnje, sodobno bivališče. Skupni bazen in parkiranje nakazujeta, da ne gre za popolnoma zasebno posest, kot bi jo morda pričakovali pri samostojni vili.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno počitniško destinacijo ali stalno bivališče z mediteranskim pridihom. Ljubitelji plaž bodo cenili bližino morja, medtem ko bodo golfisti navdušeni nad dostopom do večih igrišč v bližini. Tisti, ki si želijo kombinacijo sproščenega življenja ob obali z možnostjo hitrega dostopa do mestnih storitev in zabave, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki cenijo rustikalni šarm in so pripravljeni vložiti v morebitne posodobitve, da bi ustvarili dom po svojih željah. Z dvema terasama in zasebnim vrtom ponuja dovolj prostora za uživanje na prostem v različnih delih dneva.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da so osnovni materiali in konstrukcija kakovostni. Vendar pa je omenjeno, da bi nekatere posodobitve lahko izboljšale njeno trenutno stanje. Tradicionalni elementi, kot so marmorna tla in leseni detajli, so verjetno del prvotne obdelave. Rustikalni šarm se odraža v zasnovi, vključno z obokanimi stropi in kamini. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so osnovni aparati in elementi prisotni. Pokrita terasa in vgradne omare dodajajo funkcionalnost. Končna kakovost je odvisna od vzdrževanja in morebitnih nadgradenj, ki jih je lastnik izvedel ali jih bo izvedel novi kupec.
Trenutna ponudba v tem projektu se začne pri ceni €350.000 za enosobno stanovanje z enim kupatilom in 82 m² bivalne površine na parceli velikosti 181 m². Ta cenovna točka odraža lokacijo v bližini plaže in golf igrišč ter značilnosti nepremičnine, kot so zasebni vrt in terase. Glede na podatke o primerljivih projektih v bližini, kjer se cene gibljejo med €320.000 in €699.000, ta nepremičnina predstavlja srednji cenovni razred, zlasti glede na njeno velikost in značilnosti. Razpoložljivost se lahko spreminja, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje.
Casares Playa ponuja mirno obmorsko bivanje z andaluzijskim šarmom. Projekt se nahaja v kompleksu z nizko gradnjo, obdanem z vrtovi, kar ustvarja občutek miru in zasebnosti, kljub bližini plaže. Dnevne aktivnosti se lahko vrstijo od jutranje kave na terasi z morskim razgledom, sprehoda do plaže ali obiska bližnjih marin in restavracij. Večeri so lahko namenjeni uživanju na zasebnem vrtu ali obisku lokalnih lokalov. Bližina golf igrišč in mestnih centrov, kot je Estepona, omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do storitev, medtem ko se ohranja sproščen tempo življenja ob obali.
Bivanje v Casares Playa pomeni dostop do osnovnih storitev na dosegu roke. V bližini 1.1 km je supermarket, lekarna pa je oddaljena 1.6 km. Restavracije (13 v radiju 2 km) in kavarne ponujajo možnosti za druženje in prehranjevanje. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4 km. Lokacija ponuja ravno tako plaže kot golf igrišča, kar omogoča raznolike dnevne aktivnosti. Z avtomobilom lahko hitro dostopate do večjih mest kot je Estepona (10 minut vožnje), kar zagotavlja širši nabor storitev, trgovin in kulturnih dogodkov. S 40 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost omogočena tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto za nekatere dejavnosti priročen.
Ta projekt se nahaja v Bahía de Casares, na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje bližino Sredozemlja, z dostopom do plaž, kot je Playa de Casares. Okolica je zaznamovana z golf igrišči in marinami, kar nakazuje na območje, ki privablja tako ljubitelje obale kot tudi golfa. Dostopnost do večjih mestnih centrov, kot je Estepona, in letališča v Malagi je ključnega pomena za mednarodne povezave.
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Estepona in La Duquesa. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh obalnih središč ter bližnjih golf igrišč in marin. Nahaja se med živahnejšo obalo v smeri Marbelle in bolj mirnimi območji proti Algecirasu in Gibraltarju. Območje je znano po svoji mešanici plaž, golf igrišč in andaluzijske arhitekture, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turiste in rezidente, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in dostopom do storitev.
Lokacija Casares Playa omogoča enostaven dostop do obale, z najbližjo plažo (Playa de Casares) oddaljeno 620 metrov. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 72 km (zračne linije), kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave, medtem ko je Gibraltar bližje (28 km). Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), dodaja možnosti za vodne aktivnosti in gastronomijo.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje Casares Playa uživa v sredozemskem podnebju, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C ter povprečno letno temperaturo 18.9°C. S 3.845 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode vsaj 20°C). Nadmorska višina 9 metrov nad morsko gladino zagotavlja neposredno bližino obale, medtem ko je naklon do plaže skoraj raven (0.3%), kar olajšuje dostop. Ta kombinacija sonca, prijetnih temperatur in bližine morja ustvarja idealno okolje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja številne možnosti za plažne aktivnosti in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km). V radiju 4 km najdemo tudi Play Costa Natura, nudistično plažo. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), ki ponujajo dodatne vodne športe in možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Estepona in La Duquesa. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh obalnih središč ter bližnjih golf igrišč in marin. Nahaja se med živahnejšo obalo v smeri Marbelle in bolj mirnimi območji proti Algecirasu in Gibraltarju. Območje je znano po svoji mešanici plaž, golf igrišč in andaluzijske arhitekture, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turiste in rezidente, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in dostopom do storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL966704
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa predstavlja zanimivo alternativo drugim lokacijam na Costa del Sol, ki pogosto ponujajo novejše komplekse ali bolj mestno življenje. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (€418.800), ki je verjetno novejši projekt z drugačnimi značilnostmi, je ta nepremičnina cenovno dostopnejša, kar jo dela privlačno za kupce z omejenim proračunom. Aby Upper v Esteponi, z začetno ceno €320.000, je bližje cenovno, vendar morda ponuja drugačen tip nepremičnine ali lokacijo. Alba Benalmadena (€699.000) je bistveno dražji in verjetno cilja na drugačen segment trga, morda z večjimi površinami ali boljšo lokacijo v bolj razvitem območju. Sredozemski stil in bližina plaže ter golf igrišč v Casares Playa nudita specifično kombinacijo, ki morda ni tako izrazita v drugih omenjenih projektih. Po drugi strani pa je pomembno upoštevati, da je to nepremičnina za ponovno prodajo, kar pomeni, da morda ne ponuja najnovejših standardov gradnje ali opreme, v primerjavi z novogradnjami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
