Cette maison de ville à Casares Playa, Málaga, offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 181 m². Avec 1 chambre et 1 salle de bain, elle se positionne comme une résidence compacte à proximité de la plage. L'emplacement combine la proximité de la côte avec le confort des commodités quotidiennes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen. La résidence dispose de piscines communes et de jardins bien entretenus invitant à la détente. La plage voisine de Playa de Casares est à quelques pas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans le quartier recherché de Casares Playa, à seulement 620 mètres de la plage de Playa de Casares. Les courses quotidiennes sont faciles à gérer grâce à un supermarché situé à 1,1 km. La bonne connectivité permet un accès rapide aux commodités et aux loisirs de la région.
Pour les acheteurs recherchant un style de vie simple avec un accès direct aux activités côtières et aux commodités urbaines, cette propriété est un choix approprié. La disposition avec une chambre et une salle de bain convient aux célibataires ou aux couples. Le jardin privé et les piscines communes offrent un espace de loisirs.
Cette propriété est une revente en bon état. Des mises à jour ont été effectuées au fil des ans. D'autres modernisations pourraient souligner le caractère de la maison et améliorer le confort de vie. L'architecture suit le style andalou avec des bâtiments bas et de vastes jardins.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Le stationnement est limité aux places communes. Il n'y a pas de chauffage par le sol. La propriété est proposée à la revente, ce qui signifie qu'elle pourrait ne pas répondre aux normes de construction les plus récentes et nécessiter des rénovations individuelles.
Cette maison de ville convient aux personnes ou aux couples qui recherchent un style de vie côtier tranquille avec un accès direct à la plage et aux activités de loisirs. C'est une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un endroit ensoleillé ou un endroit pour un déménagement progressif en Espagne. La proximité des terrains de golf intéressera les golfeurs, tandis que la distance de l'aéroport de Malaga (environ 72 km) offre une accessibilité internationale. La propriété est une excellente base pour explorer la Costa del Sol, avec Estepona à une courte distance en voiture pour plus de commodités et de culture. Pour ceux qui apprécient un climat méditerranéen avec beaucoup d'heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade, cette propriété offre un cadre de vie attrayant.
La maison offre un charme rustique avec des éléments distinctifs tels que des plafonds en pente et une cheminée en cuivre. Le salon est spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds. La cuisine semi-ouverte est dotée d'un bar pour le petit-déjeuner. Au rez-de-chaussée se trouve des toilettes invités. La chambre principale à l'étage est spacieuse et donne accès à une salle de bain privative et à une terrasse privée. Les sols sont en marbre. Dans l'ensemble, la propriété est en bon état, mais les futurs propriétaires pourraient envisager des mises à jour pour moderniser la maison et renforcer l'ambiance méditerranéenne. L'espace extérieur comprend plusieurs terrasses et un jardin privé.
La maison de ville est proposée à partir de 350 000 €. Ce prix reflète l'emplacement à Casares Playa, la surface habitable de 82 m² et le terrain de 181 m². La maison comprend 1 chambre et 1 salle de bain, ce qui influe sur la tarification par rapport aux propriétés plus grandes. En tant que propriété de revente, le prix peut varier en fonction de l'état d'entretien et des améliorations récentes. La proximité des commodités et de la plage contribue à la valeur. Une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale, bien que toutes les commodités ne soient pas strictement nécessaires.
Casares Playa, située sur la Costa del Sol, est une région connue pour son emplacement attrayant près de la mer Méditerranée. Cette maison de ville se trouve dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la plage et des commodités quotidiennes telles qu'un supermarché à 1,1 km. La proximité de terrains de golf, comme le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km, et des marinas de La Duquesa et d'Estepona, ajoute une dimension récréative. La région offre un climat méditerranéen agréable avec une température moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (0,3%) contribuent au confort. La vie ici se caractérise par un rythme tranquille, avec la possibilité de profiter à la fois de la côte et des villes voisines.
Casares Playa est un quartier résidentiel calme connu pour sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. Cette maison de ville est située à une courte distance de la plage de Playa de Casares (620 m) et d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km). Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, avec un supermarché à 1,1 km et une pharmacie à 1,6 km. La région est idéale pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres, dont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Les marinas de La Duquesa et d'Estepona offrent des possibilités de loisirs et de restauration. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,9°C et de 3 845 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade de 5 mois.
Cette maison de ville est située à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol, Málaga. L'emplacement se caractérise par la proximité des plages, des terrains de golf et des marinas, avec les commodités quotidiennes à portée de main. La carte montre la position stratégique dans la région, avec de bonnes liaisons vers les villes environnantes et les principaux nœuds de transport.
Cette maison de ville est située à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol, entre Estepona et La Duquesa. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et proximité des centres urbains. Estepona, avec ses commodités complètes, est à une courte distance en voiture, tandis que l'ambiance animée de Marbella et l'aéroport international de Malaga sont facilement accessibles. L'emplacement positionne le projet de manière favorable au sein de la populaire bande côtière sud de l'Andalousie.
La maison de ville est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage de Playa de Casares se trouve à seulement 620 mètres à vol d'oiseau. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km et la pharmacie à 1,6 km. L'aéroport de Malaga est à environ 72 km (à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar est à environ 28 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, le Finca Cortesín Golf Club étant à 2,0 km. Les transports en commun sont disponibles via 7 lignes et 40 arrêts, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus large. La proximité de la route côtière facilite l'accès aux villes environnantes.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et un nombre impressionnant de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. La situation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 0,3% vers la plage contribuent à un environnement confortable. La région compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui contribue à la culture et à l'ambiance locales. La nature se caractérise par la proximité de la côte et les jardins luxuriants du complexe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral autour de Casares Playa offre diverses options de plage. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à 620 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de premier plan à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. La proximité des marinas, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les activités sportives, des centres comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Cette maison de ville est située à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol, entre Estepona et La Duquesa. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et proximité des centres urbains. Estepona, avec ses commodités complètes, est à une courte distance en voiture, tandis que l'ambiance animée de Marbella et l'aéroport international de Malaga sont facilement accessibles. L'emplacement positionne le projet de manière favorable au sein de la populaire bande côtière sud de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL966704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, cette maison de ville à Casares Playa présente un prix plus accessible à partir de 350 000 €. Acqua Gardens propose généralement des projets de nouvelle construction avec des installations modernes, tandis que cette propriété est une maison existante avec un aspect plus traditionnel. Aby Upper à Estepona, au prix de 320 000 €, est une option comparable en termes de prix, mais les caractéristiques spécifiques et l'emplacement peuvent différer. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une gamme de prix plus élevée et probablement dans un segment de marché différent ou avec des installations plus luxueuses. Cette maison de ville à Casares Playa offre un mélange spécifique de proximité côtière, d'architecture traditionnelle et de commodités accessibles à pied, ce qui la distingue de l'offre de la Costa del Sol.
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