בית טורי בקסארס פלייה, לאורך חוף קוסטה דל סול התוסס בדרום ספרד. נכס זה, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 82 מ"ר, ממוקם על מגרש פרטי של 181 מ"ר. הבית מציע שילוב של נוחות ונוחות, עם קרבה לחוף ולמתקנים מקומיים. מיקומו המעולה מספק גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, ומקל על החיבור לערים אירופאיות מרכזיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בקסארס פלייה, אזור מבוקש הידוע בקרבתו לחוף ובאווירה מקומית תוססת. במרחק של 620 מטר בלבד מ-Playa de Casares, התושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור משרת היטב על ידי מתקנים כמו מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, הממוקמים בטווח של 1.1 ק"מ, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
בית טורי זה הוא בחירה מעשית עבור קונים המחפשים לינה נוחה בקוסטה דל סול. הוא מציע חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בשטח של 82 מ"ר, אידיאלי לאנשים פרטיים או לזוגות המחפשים נכס הדורש תחזוקה נמוכה. המרפסת עם גינה פרטית מציעה שפע של מקום למנוחה בחוץ ולארוחות, מושלמת לסגנון החיים הים תיכוני.
בית טורי זה הוא נכס יד שנייה במצב טוב, אך עשוי לדרוש כמה עדכונים כדי לשפר את האטרקטיביות שלו. הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס בקוסטה דל סול בקהילה מבוססת, ולא בנייה חדשה לחלוטין. הנכס מוכן למעבר ומזומן לבעלים החדש להתאמה אישית.
הנכס, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות ליותר שטח מחיה או למספר חדרי שינה נפרדים. למרות שיש גינה פרטית, זוהי חלקה של אדמה, לא שטח חיצוני נרחב. בנוסף, בעוד שיש חניה משותפת, אין מוסך פרטי ייעודי.
בית טורי זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוא מציע גישה נוחה לחוף (620 מ') ולמתקנים (סופרמרקט 1.1 ק"מ, בית מרקחת 1.6 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו פינקה קורטסין (2.0 ק"מ). זוהי בחירה טובה עבור אלה המתכננים לעבור דירה בעתיד הקרוב או מחפשים בית נופש. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים לבצע שיפוצים מסוימים כדי להתאים את הנכס להעדפותיהם. התחבורה נוחה גם כן, עם שדה תעופה במרחק 27 ק"מ ומספר קווי אוטובוס, מה שהופך אותו מתאים לאלה שעשויים להזדקק לנסוע לערים אחרות או לנסיעות בינלאומיות.
בית הטורי כולל אווירה כפרית ים תיכונית, עם עיצוב המתמקד באור טבעי ואוורור. בסלון יש תקרות גבוהות ושריפה, היוצרים אווירה נעימה. המטבח הפתוח עם בר ארוחת בוקר מוסיף פונקציונליות. הנכס במצב טוב, אך עשוי להרוויח מעדכונים מסוימים כדי לשפר את האטרקטיביות המודרנית שלו. חדרי האמבטיה וחדרי השינה ממוקמים בקומה העליונה עם גישה למרפסות המשקיפות לים. רצפות השיש הן מאפיין של נכס זה, ונחשבות לחומר עמיד ונעים מבחינה אסתטית. מתקנים המסופקים, כגון ארונות מובנים ומרפסות מקורות, מגבירים את הנוחות והפונקציונליות.
בית טורי זה מתחיל ב-350,000 אירו, המייצג הזדמנות לרכוש נכס במיקום פרימיום בקוסטה דל סול. התצורה של חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, יחד עם שטח מגורים של 82 מ"ר, הופכים אותו לבחירה סבירה עבור יחידים או זוגות. שטח המגרש של 181 מ"ר מציע שטח חיצוני ופוטנציאל להתאמה אישית. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולגני גולף. כנכס יד שנייה, הוא מוכן למעבר מיידי ומציע לבעלים החדש הזדמנות לבצע התאמות אישיות.
קצב החיים בקסארס פלייה הוא שילוב של שלווה ונוחות. האזור ידוע בקרבתו לחופים, במרחק של 620 מטרים בלבד מ-Playa de Casares, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שנהנים מחיי החוף. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה, מה שמבטיח גישה קלה. באזור ישנם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, ומגרשי גולף אחרים נמצאים בהישג יד. קיומם של 7 קווי אוטובוס ו-40 תחנות אוטובוס מבטיח אפשרויות תחבורה ציבורית, עם זאת, לניידות מקסימלית מומלץ לשקול בעלות על רכב, במיוחד בעת נסיעה לשדה התעופה מלאגה (27 ק"מ) או לערים סמוכות.
החיים בקסארס פלייה מאופיינים בקצב רגוע יחסית, אך עם גישה קלה לערים תוססות וליופי טבעי. האזור ידוע בקרבתו לחופים, רק 620 מטרים מ-Playa de Casares, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (1.1 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ), נמצאים בהישג יד. באזור ישנם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה עבור מקומיים. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף פינקה קורטסין, הממוקם 2.0 ק"מ משם. באזור ישנם גם 7 קווי אוטובוס ו-40 תחנות אוטובוס, המספקים מידה מסוימת של נגישות למי שאינם תלויים ברכב, עם זאת, בעלות על רכב תקל משמעותית על הנסיעות לשדה התעופה (27 ק"מ) והאזורים הסובבים.
נכס זה ממוקם בקסארס פלייה, קוסטה דל סול, ספרד. מפה זו מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים סמוכים, סופרמרקטים, מגרשי גולף וחיבורי תחבורה ראשיים, ומדגישה את אורח החיים הנוח של האזור.
קסארס פלייה ממוקם אסטרטגית על החוף הדרומי של קוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא שוכן בין אסטפונה לסביניאס, ומאפשר גישה נוחה למתקנים ולשירותים של שתי הערים. האזור ידוע בחופיו היפים ובקרבתו למגרשי גולף, כולל פינקה קורטסין המפורסם. המיקום נמצא במרחק סביר משדה התעופה של מלאגה (72 ק"מ) ומשדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא מציע את השלווה של קוסטה דל סול, תוך שהוא נשאר קרוב למרכזי תיירות תוססים יותר כמו מרבייה ופוארטו באנוס.
בית הטורי נמצא במרחק הליכה מחוף Playa de Casares (620 מ') וכן קרוב לחופים La Duquesa (3.2 ק"מ) ו-Manilva (1.7 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 72 ק"מ, בעוד שדה התעופה של גיברלטר קרוב יותר (28 ק"מ). באזורים הסובבים ישנם סופרמרקטים (1.1 ק"מ), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ובתי חולים (4.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לפינקה קורטסין (2.0 ק"מ), גולף אקדמי אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ) ואיסטפונה גולף (3.8 ק"מ). התחבורה הציבורית כוללת 7 קווים ו-40 תחנות, אך לנוחות התנועה מומלץ לשקול רכב, במיוחד להגעה לשדה התעופה (27 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ומשקעים מתונים. מספר השמש השנתי הממוצע מגיע ל-3,845 שעות, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ברובו, במיוחד בדרך לחוף (שיפוע של 0.3%), מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים נינוחים. 32 החגים המקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל Playa de Casares במרחק של 620 מטרים בלבד, Playa de Manilva במרחק 1.7 ק"מ ו-La Duquesa במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם אפשרויות פנאי נוספות, כגון מרינות Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ) ו-Puerto Estepona (6.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (2.0 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ) ואיסטפונה גולף (3.8 ק"מ). המרכז הספורטיבי Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) מציע גם מתקנים לחובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקם אסטרטגית על החוף הדרומי של קוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא שוכן בין אסטפונה לסביניאס, ומאפשר גישה נוחה למתקנים ולשירותים של שתי הערים. האזור ידוע בחופיו היפים ובקרבתו למגרשי גולף, כולל פינקה קורטסין המפורסם. המיקום נמצא במרחק סביר משדה התעופה של מלאגה (72 ק"מ) ומשדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא מציע את השלווה של קוסטה דל סול, תוך שהוא נשאר קרוב למרכזי תיירות תוססים יותר כמו מרבייה ופוארטו באנוס.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL966704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בקסארס פלייה במחיר של 350,000 אירו מציע הצעה תחרותית. בעוד Acqua Gardens מציעים מגורים מודרניים יותר, המחיר שלהם גבוה יותר. ל-Aby Upper יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך הוא עשוי להיות ממוקם קרוב יותר למרכז העיר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת מזרחית למרבלה ומהווה טווח מחירים שונה לחלוטין, בדרך כלל מציעה נכסים יוקרתיים יותר. הייחודיות של נכס זה בקסארס פלייה טמונה בקרבתו לחוף (620 מ') ובשטח הפרטי של 181 מ"ר, דבר נדיר בפרויקטים מודרניים. הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס במחיר סביר יחסית באזור מבוקש בקוסטה דל סול, במיוחד עבור אלה שמעדיפים קרבה לים ושטחים חיצוניים כגון גינה פרטית. למרות שאולי אין לו את המתקנים העדכניים ביותר כמו פרויקטים חדשים מסוימים, הוא מציע אורח חיים ים תיכוני ופוטנציאל להתאמה אישית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
