立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチへの近さと活気ある地元雰囲気で知られる人気のエリア、カサレス・プラヤに位置しています。プラヤ・デ・カサレスまでわずか620mなので、住民はビーチライフを簡単に楽しむことができます。このエリアには、1.1km圏内にレストラン、カフェ、薬局などの施設があり、日常生活に大変便利です。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで快適な宿泊施設を探している購入者にとって実用的な選択肢です。82㎡のスペースにベッドルーム1室とバスルーム1室を備え、メンテナンスの少ない物件を求める個人やカップルに最適です。プライベートガーデン付きのテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に十分なスペースを提供し、地中海式ライフスタイルに最適です。
このタウンハウスは中古物件で良好な状態ですが、魅力を高めるためにはいくつかの更新が必要となる場合があります。これは、完全に新しい建設ではなく、確立されたコミュニティでコスタ・デル・ソルの物件を取得する機会を提供します。物件は入居可能で、新しいオーナーがカスタマイズできます。
ベッドルーム1室、バスルーム1室の物件は、より広い生活空間や複数の独立した寝室を必要とする大家族には適さない場合があります。プライベートガーデンはありますが、広大な屋外スペースではなく、土地の一区画です。また、共有駐車場はありますが、専用のプライベートガレージはありません。
このタウンハウスは、地中海式のライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。ビーチ（620m）やアメニティ（スーパーマーケット1.1km、薬局1.6km）への便利なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン（2.0km）などのコースの近さを高く評価するでしょう。近い将来の移住を計画している方や、別荘を探している方には良い選択肢です。また、物件を自分の好みに合わせてカスタマイズするために、いくつかの改修を行いたい方にも適しています。交通の便も良く、空港まで27km、複数のバス路線があり、他の都市への旅行や国際旅行が必要な方にも便利です。
タウンハウスは、自然光と換気に焦点を当てたデザインで、地中海式の田舎風の雰囲気を持っています。リビングエリアには高い天井と暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。朝食バー付きのオープンキッチンは機能性を加えています。物件は良好な状態ですが、現代的な魅力を高めるためにいくつかの更新から恩恵を受ける可能性があります。バスルームとベッドルームは上階にあり、海の景色を望むテラスにアクセスできます。大理石の床はこの物件の特徴であり、耐久性があり、美しく魅力的な素材と見なされています。埋め込み式ワードローブや屋根付きテラスなどの設備は、快適さと機能性を高めています。
このタウンハウスの価格は€350,000からで、コスタ・デル・ソルの一等地にある不動産を取得する機会となります。ベッドルーム1室、バスルーム1室の構成と82㎡のリビングスペースは、個人やカップルにとって妥当な選択肢となります。181㎡の敷地面積は、屋外スペースとカスタマイズの可能性を提供します。価格は、特にビーチやゴルフコースへの近さを考慮すると、この地域の他の不動産と比較して競争力があります。中古物件として、すぐに移住可能で、新しいオーナーが個人的なタッチを加えることができます。
カサレス・プラヤでの生活ペースは、静けさと利便性の融合です。このエリアはビーチへの近さで知られ、プラヤ・デ・カサレスまでわずか620mなので、海岸沿いの生活を楽しむ人に最適です。スーパーマーケットや薬局などの日用品は、それぞれ1.1km、1.6kmの距離にあり、簡単にアクセスできます。このエリアには13軒のレストランと3軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまでわずか2.0kmで、他のゴルフコースも簡単にアクセスできます。7つのバス路線と40のバス停があるため、公共交通機関の選択肢がありますが、最大限の移動性を確保するためには、特にマラガ空港（27km）や近隣の町への旅行では、車の所有を検討することをお勧めします。
カサレス・プラヤでの生活は、比較的ゆったりとしたペースでありながら、活気ある街や自然の美しさへの簡単なアクセスが特徴です。このエリアはビーチへの近さで知られ、プラヤ・デ・カサレスまでわずか620mなので、住民は簡単に海岸沿いの生活を楽しむことができます。スーパーマーケット（1.1km）や薬局（1.6km）などの日用品は、すぐに手に入り、簡単なアクセスを保証します。周辺には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、地元住民に多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、2.0km離れたフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブを訪れることができます。このエリアには7つのバス路線と40のバス停もあり、車に頼らない人々のための一定のアクセス可能性を提供しますが、車を所有することは、空港（27km）や周辺地域への旅行を大幅に容易にするでしょう。
この物件はスペイン、コスタ・デル・ソルのカサレス・プラヤに位置しています。この地図は、近くのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な交通機関への相対的な位置を示しており、この地域の便利なライフスタイルを強調しています。
カサレス・プラヤは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル南海岸に戦略的に位置しています。エステポナとサビニリアスの間に位置し、両方の町の施設やサービスへの簡単なアクセスを可能にします。このエリアは、有名なフィンカ・コルテシンを含む、美しいビーチとゴルフコースへの近さで知られています。マラガ空港（72km）とジブラルタル空港（28km）から合理的な距離にあり、国際旅行を容易にします。コスタ・デル・ソルの静けさを提供しながら、マルベーリャやプエルト・バヌスのようなより活気のある観光中心地にも近いです。
タウンハウスは、プラヤ・デ・カサレスビーチ（620m）まで徒歩圏内、ラ・ドゥケサ（3.2km）やマニルバ（1.7km）のビーチにも近いです。マラガ空港は72km、ジブラルタル空港は28kmの距離にあります。近隣にはスーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、病院（4.0km）があります。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン（2.0km）、ゴルフアカデミー・アルバイトリゾート（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）に簡単にアクセスできます。公共交通機関は7路線と40の停留所を含みますが、移動の容易さのためには、特に空港（27km）へのアクセスには車を検討することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、平均年間気温18.9℃、適度な降雨量を持つ地中海性気候を誇っています。年間平均日照時間は3,845時間に達し、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域の標高は海抜9メートルで、特にビーチへの道（0.3%の傾斜）は比較的平坦な地形で、リラックスした散歩に理想的です。年間32の地元の祝日は、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、わずか620mのプラヤ・デ・カサレス、1.7kmのマニルバ・プラヤ、3.1kmのラ・ドゥケサを含む複数のビーチの近くに位置しています。さらに、このエリアには、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）やプエルト・エステポナ（6.7km）などのマリーナといった、他のレクリエーションオプションもあります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0km）、ゴルフアカデミー・アルバイトリゾート（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツセンター、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（3.3km）もスポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル南海岸に戦略的に位置しています。エステポナとサビニリアスの間に位置し、両方の町の施設やサービスへの簡単なアクセスを可能にします。このエリアは、有名なフィンカ・コルテシンを含む、美しいビーチとゴルフコースへの近さで知られています。マラガ空港（72km）とジブラルタル空港（28km）から合理的な距離にあり、国際旅行を容易にします。コスタ・デル・ソルの静けさを提供しながら、マルベーリャやプエルト・バヌスのようなより活気のある観光中心地にも近いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL966704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのエステポナのプロジェクト、アクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）と比較すると、€350,000のこのカサレス・プラヤのタウンハウスは、競争力のあるオファーを提供しています。アクア・ガーデンズはよりモダンなレジデンスを提供していますが、価格はより高くなっています。アビー・アッパーはより低い開始価格ですが、町の中心部に近い場所に位置している可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はマルベーリャの東に位置し、まったく異なる価格帯を代表しており、通常はより高級な物件を提供しています。このカサレス・プラヤの物件のユニークさは、ビーチへの近さ（620m）と181㎡のプライベート敷地面積にあり、これは現代のプロジェクトでは珍しいことです。特に海への近さやプライベートガーデンなどの屋外スペースを重視する人々にとって、コスタ・デル・ソルの人気エリアで比較的手頃な価格の物件を取得する機会を提供します。新しいプロジェクトのような最新のアメニティはありませんが、地中海式のライフスタイルとカスタマイズの可能性を提供します。
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