בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בשטח 153 מ"ר ממוקם ב-Casares Playa. הנכס נמצא בתוך מתחם מגורים שקט ופרטי הכולל שטחים ירוקים נרחבים, בריכה משותפת וגישה ישירה לחופי קסארס החוליים היפים. הוא מחובר גם לטיילת הרחבה שלאורך קוסטה דל סול, המציעה מגוון רחב של ברים, מועדוני חוף ואזורי בילוי. הבית הטורי ממוקם באופן אידיאלי בין מרינות אסטפונה ולה דוקסה, במרחק נסיעה קצר ברכב או הליכה נעימה, פונה דרומה ומציע נופים עוצרי נשימה של הים מכל חדר. הנכס נמצא במרחק של מספר צעדים מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי כמקום מגורים קבע וכמקום להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם ב-Casares Playa, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הוא ממוקם בין מרינות אסטפונה ולה דוקסה, עם גישה נוחה לטיילת החוף המציעה שפע של אפשרויות פנאי ואוכל. הוא ממוקם כ-27 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נסיעה נוחה.
בית טורי מרווח זה עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה אידיאלי למשפחות או כבית נופש. הוא מציע גישה ישירה לחוף ולטיילת החוף, ומבטיח אורח חיים עשיר. נופי הים ומתקני השירות המשותפים מגבירים את האטרקטיביות שלו, ומספקים את צרכי החיים הנוחים והפרקטיים.
גודל החלקה (32 מ"ר) קטן יחסית ועשוי להגביל את שטח הפעילויות בחוץ. הכיוון ונופי הים, למרות שהם יתרונות, עשויים לגרום לכמות משמעותית של אור שמש ישיר בקיץ. הקרבה לחוף, למרות הגישה הקלה, עלולה לגרום לרעש מסוים בעונת השיא.
Ref: VL610061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה על שפת הים אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים רגוע ורוצים לגור בקרבת החוף. הוא יתאים לאלו שנהנים מפעילויות בחוץ, כמו טיולים לאורך החוף, ארוחות בטיילת החוף או משחק גולף. ארבעת חדרי השינה הופכים אותו לבחירה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. פוטנציאל ההשקעה שלו מושך גם את אלה שמחפשים הכנסות מהשכרת נופש או תשואות שכירות לטווח ארוך. זוהי בחירה טובה עבור אלה המעריכים נוחות וקרבה לכל השירותים, אם כי בעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר.
הבית הטורי במצב טוב ובנוי מחומרים איכותיים. העיצוב שלו ממנף באופן מלא אור טבעי ונופי ים. הקומה הראשית כוללת סלון מרווח המוביל למרפסת פרטית ישירות מול הים. הקומות העליונות כוללות שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. הקומה העליונה מכילה חדר שינה רביעי עם מרפסת פרטית המציעה נופים פנורמיים של קו החוף. הבית הטורי מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. פרטים כמו חלונות גדולים ושימוש במרפסות מראים תשומת לב לנוחות המגורים והאסתטיקה.
מחיר בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה מתחיל מ-880,000 אירו. שטח הנכס הוא 153 מ"ר, ושטח החלקה הוא 32 מ"ר. מחיר זה משקף את ייחודיותו ואטרקטיביותו בשל מיקומו בקו הראשון של החוף, כיוונו הדרומי ונופי הים המקסימים שלו. הנכס מתאים הן למגורים קבועים והן כהשקעה בזכות פוטנציאל ההשכרה החזק שלו. הנכס זמין כעת לרכישה, אך הזמינות עשויה להשתנות ככל שהביקוש יגדל.
קסארס פלייה הוא אזור חוף שקט, המפורסם בחופיו ובקרבתו לאטרקציות פופולריות. האזור מציע אורח חיים ייחודי, המשלב את השלווה של קו החוף עם תשתיות מלאות. הנכס נמצא במרחק של מספר צעדים בלבד מהחוף, ואורחים יכולים לטייל לאורך הטיילת, ליהנות מחיי החוף. באזור יש 13 מסעדות, מספר בתי קפה וחנויות, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. הוא קרוב למספר מגרשי גולף, כגון פינקה קורטיסין, המושכים חובבי גולף. בנוסף, הוא מחובר למרינות אסטפונה ולה דוקסה, המציעות מסעדות ובידור נוספים. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב מקלה על חקר האזור שמסביב, במיוחד נסיעות לתחנת טעינת רכב חשמלי במרחק 8 ק"מ.
קצב החיים בקסארס פלייה הוא רגוע, המאופיין במיקום על שפת הים ובנוחות. החוף נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד, מה שמאפשר ליהנות מהשמש ומפעילויות החוף. שירותים יומיומיים ניתן לרכוש בסופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ, ובבית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ. באזור יש 13 מסעדות ו-3 בתי קפה כדי לספק צרכים קולינריים. הקרבה למרינות לה דוקסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לאכילה ובידור. חובבי גולף יכולים לשחק במועדון הגולף פינקה קורטיסין, הממוקם 2 ק"מ משם.
נכס זה ממוקם ב-Casares Playa, בקרבת החוף ומגוון שירותים. המפה הבאה מציגה את מיקומו ביחס לחופים, מגרשי גולף, מרינות וערים סמוכות.
קסארס פלייה ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה ולה דוקסה התוססות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וקלות הגישה ליעדים פופולריים כמו מרבלה. הוא מציע צד רגוע יותר של אורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה קלה לערים ושירותים מרכזיים. מיקום זה אידיאלי ליהנות מהאקלים והנופים הים תיכוניים.
בית טורי זה נמצא במרחק של 620 מטר בלבד מחוף פלייה דה קסארס ו-3.2 ק"מ מחוף לה דוקסה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, בעוד שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה. באזור יש 13 מסעדות ו-3 בתי קפה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווים ו-40 תחנות, אך מומלץ להשתמש ברכב כדי לחקור את האזור המקיף במלואו, במיוחד לגישה לתחנת טעינת רכב חשמלי במרחק 8 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. ישנם כ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאזור שטוף שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או גבוהה יותר. האתר ממוקם 9 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה קסארס (620 מ'), פלייה דה מנילווה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ). האזור מציע מספר מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף פינקה קורטיסין (2.0 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ) וגולף אסטפונה (3.8 ק"מ). המרינות הסמוכות לה דוקסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ) מציעות שירותי יאכטות ואוכל. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) עונים על צרכי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה ולה דוקסה התוססות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וקלות הגישה ליעדים פופולריים כמו מרבלה. הוא מציע צד רגוע יותר של אורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה קלה לערים ושירותים מרכזיים. מיקום זה אידיאלי ליהנות מהאקלים והנופים הים תיכוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), נכס זה ב-Casares Playa מתומחר גבוה יותר ב-880,000 אירו. זאת משקף את מיקומו בקו הראשון של החוף, גודלו (153 מ"ר) ומספר חדרי השינה (4). Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם היא נקודת מחיר גבוהה יחסית, אך מיקומה הספציפי ושירותיה עשויים להשתנות. בהשוואה לפרויקטים הזולים יותר באסטפונה, המחיר הגבוה יותר של נכס זה קשור לייחודיותו, כגון גישה ישירה לחוף ומיקום בקו הראשון. עם זאת, מחירו עשוי להיות תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים בקו הראשון באזור, במיוחד בהתחשב בארבעת חדרי השינה ובמיקום הנוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
