Lejligheden i Casares, Málaga, er et fuldt afsluttet projekt fra 2007, der tilbyder 80 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Beliggende i en rolig, landlig omgivelser på 334 meters højde, giver ejendommen panoramaudsigt over havet, bjergene og det omkringliggende landskab. Boligen er vestvendt og har en tilknyttet have samt adgang til et fælles svømmebassin. Prisen starter fra €265.700, hvilket gør det til et konkurrencedygtigt valg i området.
Sammenlignet med andre projekter i Casares-området, repræsenterer denne lejlighed et mere prisvenligt alternativ til nyere udviklinger som Camarate Hills (fra €305.000) og Alcazaba Lagoon IV (fra €335.000). Mens nyere projekter kan tilbyde mere moderne faciliteter og energieffektivitet, kompenserer denne lejlighed med sin etablerede bebyggelse, direkte udsigt og lavere indgangspris. I forhold til Estepona-området, hvor priserne for lignende lejligheder starter fra €418.800 i projekter som Acqua Gardens, giver Casares en mere økonomisk tilgængelig mulighed med samme geografiske fordele. Den største forskel mellem Casares og mere kystnære områder er den naturlige højdeforskel på 334 meter, hvilket giver køligere sommertemperaturer og et andet mikroklima. For købere, der søger balance mellem pris, beliggenhed og livskvalitet, tilbyder denne lejlighed en etableret løsning med beviset holdbarhed siden 2007.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Casares, en inlandskommune med landlig karakter. Med 334 meters højde over havets overflade tilbyder locationen panoramaudsigt over Gibraltar-kysten og det omkringliggende landskab. Nærmeste byer er Marbella (35 km) og Algeciras (38 km). Den geografiske placering giver en balance mellem landlig ro og adgang til kystområder.
Lejligheden opfylder behovene for permanent bolig eller sekundært ophold med funktionelle indretninger. De to dobbeltværelser, heraf et med eget badeværelse, giver plads til små familier eller par. Vestorienteringen sikrer sollys om eftermiddagen og aftenen, mens den overdækkede terrasse forlænger brugen af udendørsområder det meste af året.
Projektet blev afsluttet i 2007 og er klar til indflytning uden yderligere ventetid. Som et fuldt afsluttet byggeri er alle fællesområder som svømmebassin, have og sikkerhedsforanstaltninger allerede etablerede og funktionelle. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin 'fremragende' tilstand efter færdiggørelse.
Lejligheden er ikke egnet til købere, der ønsker gåafstand til strand eller byfaciliteter. En bil er nødvendig for daglige indkøb og transport. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være en udfordring for bevægelseshæmmede. Projektet har ikke eget pool, men deler i stedet et fælles svømmebassin med bebyggelsen.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig med ro og naturskønt omgivelser nær Costa del Sol. For par eller små familier, der ønsker at kombinere bolig med adgang til golf, strand og kultur, giver locationen en afbalanceret base. Investeringskøbere vil sætte pris på den konkurrencedygtige pris i forhold til nyere projekter og det faktum, at boligen er klar til udlejning eller brug. Pensionister, der ønsker et roligt miljø med adgang til både natur og kystfaciliteter, vil finde attraktionen i det lokale fællesskab og det mildere klima i højdedraget. For dem, der allerede kender området og ønsker en mere autentisk spansk oplevelse væk fra turistcentrene, tilbyder Casares et genuint lokalsamfund.
Lejligheden fremstår med 'fremragende' tilstand trods sin alder fra 2007, hvilket indikerer god vedligeholdelse og kvalitetsmaterialer. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaring, mens airconditionanlægget sikrer komfort året rundt. Lumon-glasterrassen er en væsentlig kvalitetsdetalje, der forlænger brugen af udendørsarealer og beskytter mod elementerne. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt designet til daglig brug. Badeværelserne er vedligeholdte med moderne sanitetsudstyr. Den vestvendte orientering kombineret med de store vinduesarealer sikrer et naturligt lysindfald hele dagen, mens de panoramiske udsigter over hav, bjerge og landskab giver en følelse af rummelighed. Fællesområderne som swimmingpoolen og landskabshaverne er velplejede, hvilket viser en aktiv boligforening med fokus på kvalitetsvedligeholdelse.
Lejligheden er tilgængelig fra €265.700 for en 80 m² enhed med to soveværelser og to badeværelser. I forhold til sammenlignelige projekter i området som Camarate Hills (fra €305.000) og Alcazaba Lagoon IV (fra €335.000), repræsenterer dette en mere overkommelig prisindgang til Casares-området. De to private parkeringspladser, der er inkluderet i prisen, tilføjer praktisk værdi og reducerer omkostninger til parkering. Prisen afspejler projektets alder fra 2007, men også den vedligeholdte tilstand og den vestvendte orientering med panoramaudsigt.
Dagligdagen i denne Casares-lejlighed er præget af ro og forbindelse med naturen. Morgenen kan starte på den vestvendte terrasse med udsigt over landskabet, efterfulgt af en kort køretur til nærmeste butikker eller strande. Om eftermiddagen giver den fælles pool mulighed for afslapning, mens aftenen kan nydes med udsigt til solnedgangen over Gibraltar fra den private terrasse. Lokalområdet tilbyder et langsommere tempo end kystbyerne, med adgang til lokale restauranter og markeder. For golfentusiaster er der flere baner indenfor kort køreach. Beliggenheden på 334 meters højde giver køligere temperaturer om sommeren end ved kysten, hvilket gør det behageligt at være udendørs selv på de varmeste dage.
Infrastrukturen omkring Casares kræver en bil for daglig mobilitet, da offentlig transport har begrænset dækning. Nærmeste supermarked ligger 7,9 km væk, mens det lokale apotek kun er 108 meter fra lejligheden. Sygehjælpetilgængeligheden er god med et hospital inden for 7,6 km. For uddannelsesformål findes der to grundskoler og en mellemskole i Casares, hvilket gør det muligt for familier med børn at bo permanent. Lokalområdet har 9 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for spisning uden lang transport. De 7 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder giver mulighed for planlagte rejser, men ikke den fleksibilitet, som en bil giver. For shopping og større byfaciliteter er Marbella (35 km) og Algeciras (38 km) de primære destinationer.
Kortet viser lejlighedens placering i Casares med dens strategiske position mellem bjergene og kysten. Vestorienteringen giver mulighed for aftensol over Gibraltar, mens nærheden til både Estepona og Marbella sikrer adgang til byfaciliteter. De tre nærmeste golfbaner er tydeligt markeret, ligesom afstanden til nærmeste strand og lufthavn er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares er positioneret som en landsby mellem de større kystbyer Estepona og Marbella, hvilket giver en strategisk balance mellem rolig bolig og adgang til byfaciliteter. Med 35 km til Marbella og 38 km til Algeciras er lejligheden placeret i et område, der udvikler sig som et boligområde for dem, der søger nærhed til Costa del Sol uden de høje priser og tæthed i kystbyerne. Regionen tilbyder en blanding af traditionelle spanske landsbyer og moderne kystudvikling, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve begge verdener. Casares' positionering på 334 meters højde giver unikke panoramaudsigt og et køligere klima end kystnære områder.
Strandene ved Costa del Sol er tilgængelige indenfor 8,7-9,7 km fra lejligheden, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Playa de Casares og Playa de Manilva er de nærmeste sandstrande. Lufthavnene Gibraltar (32 km) og Málaga-Costa del Sol (73 km) giver internationale forbindelser, med Gibraltar som det mest praktiske valg for mange europæiske destinationer. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), hvilket gør det muligt at nå flere baner inden for kort køretid. For elbil-ejere er den nærmeste ladestation 10 km væk, hvilket kræver planlægning for længere ture.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 334 meters højde over havets overflade nyder Casares af et mildere klima end kystbyerne, med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Højden giver køligere nætter og mindre fugtighed om sommeren, hvilket gør udendørs aktiviteter mere behagelige. Området har ca. 320 solskinsdage om året, hvilket sikrer optimal udnyttelse af den vestvendte terrasse. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den landskabelige kontekst med udsigt over både hav og bjerge skaber et unikt mikroklima, der er ideelt for dem, der ønsker at undgå ekstreme sommertemperaturer ved kysten. Vestorienteringen giver afternoon- og aftensol, hvilket er ideelt for udendørs måltider og afslapning på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder omfatter adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Ancha-stranden. Playa de Casares (8,9 km) og Playa de Manilva (9,7 km) er populære valg for dagsture til kysten. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Estepona Golf, Azata Golf og Finca Cortesín Golf Club alle inden for 6,4-6,9 km afstand. Dette giver mulighed for at spille på forskellige baner uden lange køreture. Området har 14 sportsfaciliteter, der bidrager til et aktivt udendørs liv. For maritime aktiviteter er Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) og Puerto Estepona (9,3 km) tilgængelige for bådture og vandaktiviteter. Den geografiske beliggenhed mellem kyst og bjerge giver mulighed for både vand- og landbaserede fritidsaktiviteter indenfor kort afstand.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares er positioneret som en landsby mellem de større kystbyer Estepona og Marbella, hvilket giver en strategisk balance mellem rolig bolig og adgang til byfaciliteter. Med 35 km til Marbella og 38 km til Algeciras er lejligheden placeret i et område, der udvikler sig som et boligområde for dem, der søger nærhed til Costa del Sol uden de høje priser og tæthed i kystbyerne. Regionen tilbyder en blanding af traditionelle spanske landsbyer og moderne kystudvikling, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve begge verdener. Casares' positionering på 334 meters højde giver unikke panoramaudsigt og et køligere klima end kystnære områder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL029024
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
