Die Wohnung in Casares, Málaga, befindet sich in einer ländlichen Umgebung auf 334 Metern Höhe. Das 80 Quadratmeter große Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2007 fertiggestellt und bietet einen westlichen Ausblick. Die Lage ist ruhig und erfordert ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität. Die nächste Apotheke befindet sich in nur 108 Metern Entfernung, während die Strände etwa 8,7 bis 9,7 Kilometer entfernt sind. Der Preis liegt bei 265.700 Euro.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Casares einen attraktiven Einstiegspreis. Während vergleichbare Projekte wie Camarate Hills bereits ab 305.000 Euro oder Alcazaba Lagoon IV ab 335.000 Euro angeboten werden, liegt der Preis für diese Immobilie bei 265.700 Euro. Der wesentliche Unterschied besteht in der Lage: Casares ist eine ruhigere, ländlichere Gemeinde im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Projekten. Dies spiegelt sich im Preis wider. Im Vergleich zu Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro), ist der Preisvorteil noch deutlicher. Der Kompromiss besteht in der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die täglichen Erledigungen und die größere Entfernung zum Strand. Für Käufer, die Ruhe und Landschaft bevorzugen und bereit sind, für den Strand ins Auto zu steigen, bietet Casares ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als die direkt an der Küste gelegenen Projekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt landeinwärts in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage ist durch die Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel geprägt, was Panoramablicker bietet. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit begrenzter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Für die Anbindung an wichtige Versorgungseinheiten und Freizeitmöglichkeiten ist ein Fahrzeug unumgänglich.
Die Wohnung entspricht den Bedürfnissen von Personen, die Wert auf Ruhe und Abgeschiedenheit legen. Mit zwei Schlafzimmern und 80 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die westliche Ausrichtung garantiert Nachmittagssonne und entspannte Abende. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Garten erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse in einem mediterranen Klima.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits 2007 fertiggestellte Wohnung. Die Immobilie ist somit bezugsbereit und befindet sich nicht in der Bauphase. Die Fertigstellung erfolgte zu einer Zeit, als bereits moderne Standards für Klimaanlagen und Energieeffizienz berücksichtigt wurden. Die Immobilie weist laut Beschreibung einen 'exzellenten' Zustand auf.
Die Immobilie bietet keine städtische Infrastruktur in Gehweite. Einkaufen für den täglichen Bedarf erfordert eine Fahrt von etwa 7,9 Kilometern. Der strandnahe Lebensstil ist nur mit Fahrzeugnutzung zu realisieren, da die nächsten Strände fast 9 Kilometer entfernt sind. Die Höhenlage kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in küstennäheren Gebieten.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Ruheständler als auch als Ferienwohnung für gelegentliche Aufenthalte. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die Wert auf gute Erreichbarkeit der Anlagen legen. Für Familien mit Kindern ist die begrenzte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu bedenken, jedoch sind innerhalb von Casares zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule verfügbar. Die Immobilie ist auch als Investition interessant, da die Region eine stetige Nachfrage nach Ferienunterkünften aufweist.
Die Wohnung wurde 2007 mit einem exzellenten Finish gebaut, wie in den Projektdaten vermerkt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen mit Split-Systemen, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglichen. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die Westorientierung der Wohnung sorgt für eine gute natürliche Belichtung und angenehme Abendsonne. Die Terrasse ist mit Lumon-Glas ausgestattet, was sie zu einem ganzjährig nutzbaren Wohnraum macht. Die Küche ist vollständig eingerichtet und auf praktische Nutzung im Alltag ausgelegt. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gut gepflegt beschrieben und umfassen einen Pool und landschaftlich gestaltete Gärten.
Die Wohnung wird für einen Preis von 265.700 Euro angeboten. Dies stellt einen Einstiegspreis in dieser Region dar, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Camarate Hills (ab 305.000 Euro) oder Alcazaba Lagoon IV (ab 335.000 Euro). Der Preis liegt unter dem Median anderer vergleichbarer Objekte in der Region. Bei der Bewertung sollte beachtet werden, dass es sich um eine 2007 erbaute Immobilie handelt, die bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig ist.
Das Leben in dieser Wohnung in Casares ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt. Die tägliche Routine erfordert Planung, da die meisten Besorgungen mit dem Auto erledigt werden müssen. Die morgendliche Sonne erhellt die Räume, während nachmittags die Westterrasse zum bevorzugten Aufenthaltsort wird. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage attraktiv für Golfbegeisterte. Die Abende können auf der privaten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft verbracht werden. Die Gemeinde Casares bietet mit etwa 9.000 Einwohnern ein beschauliches Leben, während die größeren Städte Estepona und Marbella für zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote leicht erreichbar sind.
Die Infrastruktur im Umkreis der Wohnung erfordert eine gewisse Mobilität. Die nächste Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (108 Meter), während für Supermarktbesuche etwa 7,9 Kilometer zurückzulegen sind. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt in 7,6 Kilometern Entfernung. Für den Alltag sind somit Planung und ein Fahrzeug erforderlich. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (zwischen 6,4 und 6,9 Kilometern) ist ein wesentliches Merkmal der Umgebung. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 9 Kilometern Entfernung erreichbar. Der nächste größere Ort, Estepona, bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Casares auf etwa 334 Metern Höhe. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zur Küste mit den Stränden und die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die Karte veranschaulicht auch die landschaftliche Positionierung zwischen Mittelmeer und Gebirge. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella sowie der Flughafen Gibraltar sind gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt zwischen den größeren Küstenstädten Estepona (etwa 20 km entfernt) und Marbella (35 km entfernt). Die Gemeinde bietet eine ruhigere Alternative zum touristischen Trubel der größeren Städte, während deren Annehmlichkeiten schnell erreichbar bleiben. Algeciras mit seiner Hafeninfrastruktur liegt in etwa 38 Kilometern Entfernung. Die strategische Lage zwischen Küste und Gebirge ermöglicht sowohl Tagesausflüge zum Strand als auch in die Natur. Die Nähe zu Gibraltar und dessen Flughafen (32 km) ist für internationale Anbindungen von Vorteil.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura, Playa de Casares und Playa de Manilva befinden sich in einer Entfernung von 8,7 bis 9,7 Kilometern und sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Stadt Estepona bietet weitere Annehmlichkeiten und ist ebenfalls schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der exklusive Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 32 Kilometer entfernt, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 73 Kilometern Entfernung erreichbar ist.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima beiträgt als in den Küstenregionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C. Das Schwimmseason in der Region umfasst etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die westliche Ausrichtung der Wohnung begünstigt lange Nachmittagssonne und schöne Sonnenuntergänge. Die Höhe sorgt im Sommer für etwas kühlere Temperaturen als an der Küste, während im Winter milde Temperaturen vorherrschen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit mehreren Stränden ist in etwa 9 Kilometern Entfernung erreichbar, darunter der Blue Flag zertifizierte Strand Ancha. Die Region bietet mit 14 Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen: Estepona Golf, Azata Golf und der exklusive Finca Cortesín Golf Club befinden sich alle innerhalb eines Radius von 7 Kilometern. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) und Puerto Estepona (9,3 km) bieten zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt zwischen den größeren Küstenstädten Estepona (etwa 20 km entfernt) und Marbella (35 km entfernt). Die Gemeinde bietet eine ruhigere Alternative zum touristischen Trubel der größeren Städte, während deren Annehmlichkeiten schnell erreichbar bleiben. Algeciras mit seiner Hafeninfrastruktur liegt in etwa 38 Kilometern Entfernung. Die strategische Lage zwischen Küste und Gebirge ermöglicht sowohl Tagesausflüge zum Strand als auch in die Natur. Die Nähe zu Gibraltar und dessen Flughafen (32 km) ist für internationale Anbindungen von Vorteil.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL029024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
