Dieses Apartment in Casares, Málaga, befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, etwa 32 km vom Flughafen entfernt. Es bietet eine Wohnfläche von 80 m² und ist eine Option für Käufer, die eine friedliche Kulisse suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert. Die Lage erfordert ein Auto für tägliche Erledigungen, liegt aber in der Nähe von Golfplätzen und nur wenige Kilometer von Küstenabschnitten entfernt.
Im Vergleich zu den Küstenlagen wie Estepona oder Marbella, wo die Preise für vergleichbare Apartments oft deutlich höher liegen, bietet dieses Objekt in Casares eine kostengünstigere Alternative im Hinterland. Projekte wie Camarate Hills und Alcazaba Lagoon IV, die ebenfalls in Casares gelegen sind, bewegen sich preislich auf einem ähnlichen oder leicht höheren Niveau, wobei sie teilweise neuere Baujahre oder direktere Anbindungen an Lagunen oder Resorts aufweisen. Acqua Gardens in Estepona repräsentiert eine teurere Kategorie, typisch für Neubauprojekte in Strandnähe mit moderneren Ausstattungsmerkmalen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die im Gegensatz zur unmittelbaren Strandnähe oder dem urbanen Flair der Küstenstädte steht. Sie spricht Käufer an, die Wert auf Natur und Ruhe legen und bereit sind, dafür leichte Abstriche bei der direkten Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren in Kauf zu nehmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist landeinwärts in Casares gelegen, umgeben von ländlicher Natur. Die Anbindung an die Küstenregion und städtische Zentren ist durch Straßeninfrastruktur gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen und die relative Distanz zum Meer prägen die Standortqualität.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege ist ein Faktor. Die Wohnfläche und die Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für Dauerwohnsitz oder Urlaubsaufenthalte suchen.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die seitdem genutzt wird. Die Infrastruktur und die Gebäudestandards entsprechen dem Baujahr, ohne die neuesten energieeffizienten Standards von aktuellen Projekten zu erfüllen.
Dieses Objekt bietet keine direkte Strandlage und keine unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren. Ein Fahrzeug ist für die Mobilität unerlässlich. Die Energieeffizienzstandards entsprechen dem Baujahr 2007 und sind möglicherweise nicht auf dem Niveau aktueller, strengerer Vorgaben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung der Costa del Sol bevorzugen, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Golfplätzen. Sie eignet sich für Käufer, die ein Auto als notwendiges Transportmittel akzeptieren und Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool legen. Die Wohnung könnte als Feriendomizil dienen, von dem aus Tagesausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete unternommen werden. Ebenso ist sie für Ruheständler oder Paare geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer friedlicheren Kulisse anstreben, ohne auf Annehmlichkeiten wie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen. Die Ausrichtung nach Westen verspricht Abendsonne auf der Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgt. Einbauschränke bieten Stauraum. Die Verglasung der Terrasse mit Lumon-System erweitert den nutzbaren Wohnraum und schützt vor Witterungseinflüssen, was das ganze Jahr über eine Nutzung ermöglicht. Die Ausrichtung nach Westen begünstigt die natürliche Belichtung und die Abendsonne. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Aufzug und gepflegte Gartenanlagen. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr 2007 und wird als exzellenter Zustand beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung hinweist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €265.700 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die 80 m² Wohnfläche, die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst. Die Immobilie ist schlüsselfertig und sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von zwei privaten Parkplätzen stellt einen zusätzlichen Wertfaktor dar. Der angegebene Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen, wobei zusätzliche Kosten wie Steuern und Gebühren anfallen können.
Casares, im Hinterland der Costa del Sol gelegen, bietet eine ländlichere Lebensweise im Vergleich zu den Küstenorten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die von Natur und sanften Hügeln geprägt ist. Das tägliche Leben wird von der Notwendigkeit eines Autos bestimmt, um die etwa 8 km entfernten Supermärkte, die 7,6 km entfernte Klinik oder die 108 Meter entfernte Apotheke zu erreichen. Die umliegenden Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) sind leicht zugänglich. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares (8,9 km) ist gegeben, erfordert aber eine Fahrt. Die 334 Meter hohe Lage bietet oft ein milderes Klima als die direkte Küste und Blicke in die Landschaft.
Die Umgebung von Casares, in der sich dieses Apartment befindet, zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus. Die nächstgelegene Infrastruktur wie Restaurants (9) und eine Bank (1) sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in etwa 7,9 km Entfernung erreichbar. Das Krankenhaus ist 7,6 km entfernt. Die Region bietet mit 2 Grundschulen und 1 Mittelschule Bildungseinrichtungen. Die 334 Meter hohe Lage über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und Aussichten auf die umliegende Landschaft.
Die Markierung verortet das Projekt in Casares, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten, Stränden und dem Meer, sowie die Nähe zu Golfplätzen und ländlichen Gebieten. Sie visualisiert auch die Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren Städten in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich im Hinterland, etwa 32 km von der Küste entfernt. Die größeren Städte Marbella und Algeciras sind mit dem Auto in rund 35 bzw. 38 km erreichbar. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens Málaga.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Play Costa Natura (8,7 km) oder Playa de Casares (8,9 km) ist gegeben, jedoch ist ein Auto erforderlich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 73 km entfernt, Gibraltar etwa 32 km. Mehrere Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (35 km) und Algeciras (38 km). Die nächste EV-Ladestation ist etwa 10 km entfernt. Die vorhandenen 33 ÖV-Haltestellen und 7 ÖV-Linien deuten auf eine gewisse Anbindung hin, die aber im ländlichen Umfeld als ergänzend zu betrachten ist.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste beitragen kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Region ist geprägt von ländlicher Natur, was Spaziergänge und Naturerlebnisse ermöglicht. Die Sonne scheint das ganze Jahr über, wobei die Sommermonate am intensivsten sind. Die hügelige Landschaft bietet Aussichten auf die umliegende Natur und das Meer in der Ferne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Casares und Playa de Manilva, beide etwa 9 km entfernt. Das einzige Blue Flag-Strand in der Nähe ist Ancha (1). Die Freizeitmöglichkeiten umfassen eine Vielzahl von Golfplätzen, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), die zu den bekanntesten der Region zählen. Darüber hinaus gibt es 14 Sportanlagen im Umkreis sowie Aussichtspunkte wie den Mirador de Peñas Blancas (1,9 km) für Naturbeobachtungen. Die Marinas von La Duquesa und Estepona sind ebenfalls nur knapp 9 km entfernt.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich im Hinterland, etwa 32 km von der Küste entfernt. Die größeren Städte Marbella und Algeciras sind mit dem Auto in rund 35 bzw. 38 km erreichbar. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens Málaga.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL029024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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