Apartament położony w Casares, Málaga, o powierzchni 80 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, wznoszącej się na wysokość 334 metrów nad poziomem morza. Lokalizacja oferuje panoramiczne widoki na góry i morze. Budynek został ukończony w 2007 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Apartament posiada zachodnią orientację, co zapewnia piękne zachody słońca. W pobliżu znajdują się pola golfowe i plaże, a także podstawowe usługi w odległości krótkiej jazdy samochodem.
Casares stanowi interesującą alternatywę dla bardziej popularnych i zatłoczonych nadmorskich miejscowości Costa del Sol. W porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, takim jak Estepona czy Marbella, Casares oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę, niższe ceny nieruchomości i większą przestrzeń. W kontekście cenowym, prezentowany apartament (od €265,700) jest znacznie bardziej przystępny niż podobne lokale w nadmorskich kurortach, gdzie za porównywalny metraż zapłacilibyśmy co najmniej 20-30% więcej. W porównaniu z innymi projektami w samej miejscowości Casares, takimi jak Camarate Hills (od €305,000) czy Alcazaba Lagoon IV (od €335,000), analizowana nieruchomość oferuje lepszą relację ceny do powierzchni. W odróżnieniu od projektów w Esteponie, jak Acqua Gardens (od €418,800), Casares zapewnia bardziej kameralną atmosferę i mniejszą turystyczną presję. Region charakteryzuje się również mniejszą sezonowością, co sprzyja stabilności cenowej nieruchomości w długim okresie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w inlandowej części Costa del Sol, w miejscowości Casares. Jest to obszar o charakterze wiejskim z minimalnym zagęszczeniem zabudowy. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 334 metrów n.p.m., co zapewnia korzystny mikroklimat i panoramiczne widoki. W najbliższej okolicy nie ma intensywnej zabudowy miejskiej, co sprzyja spokojnej atmosferze. Dostępność infrastruktury miejskiej wymaga przemieszczania się pojazdem.
Apartament o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu. Podział pomieszczeń zapewnia wygodną funkcjonalność dla stałego zamieszkania lub regularnych pobytów. Zachodnia ekspozycja tarasu pozwala na korzystanie z przestrzeni w godzinach popołudniowych. Komunalny basen i tereny zielone wspólnoty mieszkaniowej uzupełniają ofertę rekreacyjną nieruchomości.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Właściciele nie muszą oczekiwać na zakończenie prac budowlanych ani korzystać z procedur związanych z odbiorem nowej nieruchomości. Status ukończenia projektu gwarantuje stabilność lokalizacji i w pełni rozwiniętą infrastrukturę osiedla.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, wszystkie plaże znajdują się w odległości wymagającej dojazdu samochodem. Brak jest także centrów handlowych w bliskim sąsiedztwie, co wymaga planowania zakupów. Lokalizacja nie posiada rozwiniętej sieci transportu publicznego, co utrudnia funkcjonowanie bez własnego pojazdu. Apartament nie przynależy do kategorii apartamentów o podwyższonym standardzie luksusowym, co może nie odpowiadać osobom oczekującym najwyższej klasy usług.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w Hiszpanii z przeznaczeniem na wakacje lub okresowe pobyty. Spokojna lokalizacja z dala od zgiełku turystycznego ośrodków miejskich będzie odpowiednia dla osób ceniących sobie prywatność i autentyczną atmosferę andaluzyjskich miasteczek. Dostępność pól golfowych w pobliżu sprawia, że jest to interesująca opcja dla miłośników tego sportu. Dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania poza miastem, które oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do usług w reasonablej odległości. Inwestorzy mogą znaleźć w tym apartamencie stabilną wartość dzięki ukończonej konstrukcji, dobrej lokalizacji i rosnącej popularności regionu Casares jako alternatywy dla zatłoczonych nadmorskich kurortów. Para przechodząca na emeryturę może docenić spokojną atmosferę, panoramiczne widoki i umiarkowany klimat z około 3200 godzinami słońca rocznie.
Apartament został wykończony z materiałów o dobrym standardzie, typowym dla budownictwa hiszpańskiego z okresu 2007 roku. W pomieszczeniach zamontowano klimatyzację typu split, która zapewnia komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Szafy wbudowane w sypialniach wykonano z materiałów trwałych i funkcjonalnych. Taras został zabezpieczony szkleniem Lumon, co stanowi wartościowy element wykończenia, pozwalający na korzystanie z tej przestrzeni przez cały rok niezależnie od warunków atmosferycznych. W łazienkach zastosowano standardowe wyposażenie sanitarne w dobrym stanie technicznym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Wspólne części budynku, takie jak basen i tereny zielone, są regularnie utrzymywane przez zarządcę nieruchomości. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się na doskonały, co potwierdza właściwe wykonanie konstrukcji i izolacji zgodnie z normami okresu, w którym powstał.
Cena apartamentu wynosząca od €265,700 pozycjonuje go w segmencie średniej klasy nieruchomości na Costa del Sol. Biorąc pod uwagę powierzchnię 80 m², metraż cena za metr kwadratowy wynosi około €3,321, co jest konkurencyjną wartością dla lokalizacji z widokiem i w dobrze utrzymanej wspólnej części osiedla. W porównaniu z innymi projektami w Casares, takimi jak Camarate Hills (od €305,000) czy Alcazaba Lagoon IV (od €335,000), prezentowana nieruchomość oferuje korzystniejszą cenę za podobny standard. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo podnosi wartość inwestycji. Status ukończonej nieruchomości eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami i opóźnieniami w budowie.
Dzień w Casares rozpoczyna się od spokojnej atmosfery characteristicznej dla małych andaluzyjskich miasteczek. Mieszkańcy rozpoczynają dzień od wizyty w lokalnych sklepach i kawiarniach, które znajdują się w centrum miasta. Po południu, gdy temperatura rośnie, wiele osób przenosi się na tereny wspólne, gdzie może korzystać z basenu komunalnego. Widok z tarasu pozwala obserwować zachodzące słońce nad górami i morzem, co staje się codziennym rytuałem. Wieczory są spokojne, z ograniczoną ilością hałasu miejskiego. Okolica staje się bardziej ożywiona podczas lokalnych festiwali, które odbywają się 34 razy w roku. Dla aktywnych fizycznie, pobliskie pola golfowe oferują możliwość regularnej aktywności. Miejsca w okolicy zachowują autentyczny andaluzyjski charakter, wolny od masowej turystyki, co pozwala na doświadczenie prawdziwego życia w Hiszpanii.
Codzienne życie w Casares wymaga posiadania samochodu ze względu na rozproszoną infrastrukturę. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 7,9 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy. Apteka jest dostępna w bliskiej odległości - jedynie 108 metrów od nieruchomości. Szpital znajduje się 7,6 km away, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w reasonablem czasie. Dla dzieci dostępne są 2 szkoły podstawowe i 1 gimnazjum w miejscowości. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 9 restauracji, bank oraz apteka. Dojazd na plażę zajmuje około 15-20 minut samochodem. Do większych miast, takich jak Marbella czy Estepona, można dojechać w około 30 minut. Lokalizacja łączy wiejski charakter z dostępem do niezbędnych usług w reasonablej odległości, co wymaga jednak odpowiedniego planowania codziennych aktywności.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Casares, wznoszącą się na wysokość 334 metrów nad poziomem morza. Z tego punktu rozciągają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltaru i górskiego łańcucha Serranía de Ronda. Pozycja inladowa zapewnia ochronę przed nadmorskimi wiatrami i wilgocią, tworząc korzystny mikroklimat. Bliskość dróg głównych umożliwia łatwy dojazd do wybrzeża i większych miast. Teren wokół Casares jest głównie pagórkowaty i pokryty typową andaluzyjską roślinnością, co nadaje regionowi charakterystyczny krajobraz.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między większymi ośrodkami miejskimi. Miejscowość znajduje się 35 km od Marbelli, głównego centrum turystycznego i handlowego wybrzeża, oraz 38 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia przy jednoczesnym relativnie łatwym dostępie do miejskich usług, rozrywki i miejsc pracy. W porównaniu z bezpośrednim nadbrzeżem Costa del Sol, Casares oferuje bardziej autentyczną atmosferę i niższe zagęszczenie zaludnienia, zachowując jednocześnie reasonable dostęp do plaż w około 15-20 minut samochodem. Region ten zyskuje na popularności jako alternatywa dla zatłoczonych nadmorskich kurortów.
Plaże znajdują się w odległości od 8,7 do 9,7 km od nieruchomości, co przekłada się na około 15-20 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże to Playa Costa Natura, Playa de Casares oraz Playa de Manilva. Wszystkie oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę plażową. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 32 km, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 73 km. Pola golfowe są szczególnie dobrze dostępne - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Do centrum Estepony można dojechać w około 20-25 minut. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu jako głównego środka transportu ze względu na odległości i ograniczoną sieć transportu publicznego.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casares położone jest na wysokości 334 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami podczas letnich upałów. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Region charakteryzuje się około 3200 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najjaśniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza i położenie wśród gór zapewniają naturalną wentylację i mniejszą wilgotność powietrza w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami. Zimą temperatury rzadko spadają poniżej 10°C, co pozwala na korzystanie z zewnętrznych przestrzeni przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże w odległości około 9 km od nieruchomości, w tym Playa de Casares, która posiada certyfikat Blue Flag gwarantujący wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna z trzema polami golfowymi w promieniu 7 km: Estepona Golf, Azata Golf i prestiżowy Finca Cortesín Golf Club, który regularnie organizuje turnieje międzynarodowe. W okolicy dostępnych jest 14 różnych obiektów sportowych, co zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Mariny w Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona, oddalone o około 9 km, oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów. Region Casares jest znany ze szlaków turystycznych prowadzących przez malownicze góry, z punktami widokowymi takimi jak Mirador de Peñas Blancas.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między większymi ośrodkami miejskimi. Miejscowość znajduje się 35 km od Marbelli, głównego centrum turystycznego i handlowego wybrzeża, oraz 38 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia przy jednoczesnym relativnie łatwym dostępie do miejskich usług, rozrywki i miejsc pracy. W porównaniu z bezpośrednim nadbrzeżem Costa del Sol, Casares oferuje bardziej autentyczną atmosferę i niższe zagęszczenie zaludnienia, zachowując jednocześnie reasonable dostęp do plaż w około 15-20 minut samochodem. Region ten zyskuje na popularności jako alternatywa dla zatłoczonych nadmorskich kurortów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL029024
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
