Apartamento de dos dormitorios situado en Casares, Málaga, con 80 m² de superficie construida. Ubicado en una comunidad residencial con zonas verdes y piscina compartida, completado en 2007. La propiedad ofrece vistas panorámicas hacia el mar, montañas y el entorno natural circundante. Incluye dos plazas de aparcamiento privadas y terraza acristalada de tipo Lumon. Orientación oeste que permite disfrutar de abundante luz natural durante las tardes.
En el mercado actual de Casares y comarca, este apartamento representa una opción de precio competitivo comparado con desarrollos recientes. Mientras proyectos como Camarate Hills parten desde €305,000 y Alcazaba Lagoon IV desde €335,000, esta propiedad ofrece acceso al mismo entorno geográfico con una inversión inferior. La diferencia principal radica en el año de construcción (2007 versus desarrollos más recientes), aunque el estado de conservación se describe como excelente. Comparado con municipios costeros inmediatos como Estepona, donde opciones como Acqua Gardens parten desde €418,800, Casares ofrece una alternativa con precios más contenidos a cambio de mayor distancia al mar. Esta posición intermedia entre campo y costa constituye el valor diferencial principal de la zona, proporcionando un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una posición elevada a 334 metros sobre el nivel del mar en Casares, ofreciendo vistas panorámicas del mar, el puerto y las montañas. La ubicación en una comunidad residencial asegura privacidad mientras que la proximidad a Casares pueblo permite acceso a servicios básicos a pocos minutos en coche.
La distribución funcional incluye dos dormitorios dobles, uno con baño en suite, y un segundo baño completo. El área de estar-comedor se integra con una cocina equipada, mientras que la terraza acristalada amplía el espacio habitable durante todo el año. Los armarios empotrados y el aire acondicionado proporcionan soluciones de almacenamiento y confort térmico.
Construido en 2007, el edificio presenta un estado de conservación excelente. La estructura y las instalaciones reflejan estándares de calidad de la época, con mantenimiento constante en las áreas comunes. La entrega se completó íntegramente en el año indicado, sin obras pendientes o retrasos en la finalización.
La ubicación requiere vehículo propio para desplazamientos diarios, ya que no hay servicios básicos a distancia caminable inmediata excepto una farmaria cercana. No existe conexión directa con transporte público a la puerta, y la distancia a playas y servicios comerciales supera los 7 kilómetros en todos los casos.
Este apartamento responde a necesidades específicas de personas que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo con acceso a áreas naturales. También resulta adecuado para quienes planean una segunda residencia para estancias periódicas, preferiblemente con disponibilidad de vehículo propio. La distribución con dos dormitorios y espacios bien definidos lo hace funcional para parejas o pequeñas familias que priorizan espacio exterior y vistas sobre proximidad inmediata a servicios comerciales. La presencia de dos plazas de aparcamiento resuelve una necesidad práctica en zonas donde el transporte público es limitado.
La propiedad presenta acabados de buena calidad correspondientes a su periodo de construcción (2007). La terraza acristalada tipo Lumon representa un elemento diferenciador que permite ampliar el espacio utilizable durante todo el año, protegiendo de elementos externos mientras mantiene vistas. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, y el sistema de aire acondicionado por split proporciona control climático eficiente. Las áreas comunes mantienen un estado de conservación excelente, con jardines paisajísticos y piscina comunitaria que reflejan un mantenimiento adecuado.
El apartamento se oferta desde €265,700, posicionándose en el segmento económico de la zona. Comparado con desarrollos similares en Casares como Camarate Hills (desde €305,000) y Alcazaba Lagoon IV (desde €335,000), representa una opción de precio más accesible. El mercado local en Casares muestra una actividad constante con 626 transacciones inmobiliarias registradas, indicando un interés sostenido en propiedades de esta naturaleza.
La vida en este apartamento se desarrolla con un ritmo tranquilo propio de un entorno residencial elevado. Las mañanas comienzan con vistas al campo y montañas desde la terraza, mientras las tardes ofrecen luz directa con orientación oeste. Los residentes suelen programar sus salidas para realizar compras o acceder a servicios, organizando excursiones a las playas cercanas o a los campos de golf. Durante el verano, la piscina comunitaria se convierte en punto de encuentro social. La elevación respecto al nivel del mar proporciona temperaturas más frescas durante los meses más cálidos comparados con zonas costeras inmediatas, aunque la accesibilidad a la playa requiere un trayecto de aproximadamente 15 minutos en coche.
El entorno inmediato ofrece un balance entre vida residencial y conexión con la naturaleza. La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas y microclima más fresco. Las distancias a servicios requieren planificación: supermercados a 7,9 km, hospital a 7,6 km y centros educativos dentro del municipio. Casares, con aproximadamente 9,000 habitantes, mantiene un ambiente de pueblo andaluz auténtico con festividades tradicionales. Las conexiones por carretera permiten acceder a Marbella (35 km) y Estepona en menos de 30 minutos, ampliando las opciones de ocio y servicios disponibles.
El mapa muestra la posición elevada del complejo residencial respecto al casco urbano de Casares y la línea costera. La distribución de carreteras permite conexión eficiente con Estepona hacia el este y Manilva hacia el oeste. Las áreas verdes circundantes y la topografía montañosa caracterizan este sector del municipio, confirmando la naturaleza panorámica de las vistas desde el apartamento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 35 km de Marbella y 38 km de Algeciras, permite acceder a servicios de mayor envergadura sin residir en zonas de alta densidad poblacional. Esta ubicación intermedia ofrece un balance entre acceso a servicios y mantenimiento de ambiente rural. El municipio forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental, área que ha experimentado desarrollo residencial controlado preservando características tradicionales andaluzas junto a modernas infraestructuras.
Las playas más cercanas se encuentran entre 8,7 y 9,7 km en línea recta, incluyendo Playa Costa Natura, Playa de Casares y Playa de Manilva. Los campos de golf constituyen un atractivo importante con Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km y Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. El aeropuerto de Gibraltar está ubicado a 32 km mientras que el de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 73 km. La necesidad de desplazamiento en coche es fundamental para acceder a estos servicios y puntos de interés.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros de altitud sobre el nivel del mar influye directamente en el microclima local, con temperaturas medias anuales de 17,8°C. Esta posición elevada proporciona noches más frescas durante el verano comparadas con zonas costeras. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses anuales. La orientación oeste de la propiedad permite disfrutar de luz natural directa durante las tardes, con puestas de sol visibles desde la terraza acristalada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana cuenta con la playa de Ancha, certificada con Bandera Azul, asegurando estándares de calidad en aguas y servicios. Los campos de golf representan una opción recreativa destacada con tres instalaciones a menos de 7 km (Estepona Golf, Azata Golf y Golf Academy Albayt Resort). El municipio cuenta con 14 instalaciones deportivas que complementan las opciones de ocio. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) y Puerto Estepona (9,3 km) ofrece acceso a actividades náuticas y zonas de restauración con vistas al mar.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 35 km de Marbella y 38 km de Algeciras, permite acceder a servicios de mayor envergadura sin residir en zonas de alta densidad poblacional. Esta ubicación intermedia ofrece un balance entre acceso a servicios y mantenimiento de ambiente rural. El municipio forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental, área que ha experimentado desarrollo residencial controlado preservando características tradicionales andaluzas junto a modernas infraestructuras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL029024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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