شقة حديثة بغرفتي نوم وحمامين في كاساريس، تم الانتهاء منها مؤخرًا. يقع هذا العقار في منطقة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية عبر شبكة الطرق. تبلغ مساحة السكن 82 مترًا مربعًا، ويشمل تراسًا خاصًا واسعًا بمساحة 34 مترًا مربعًا وحديقة، مع إطلالات مفتوحة على الجبال والريف وملاعب الجولف. تم إعادة طرح العقار بسعر المطور الأصلي، مما يوفر فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة أو استثمار ذكي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كاساريس عرضًا فريدًا من نوعه. يبدأ سعر Camarate Hills بسعر أقل (305,000 يورو)، والذي قد يجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكن مساحة العقار ومساحته الخارجية الخاصة قد تكون أكثر جاذبية. أسعار Arrecife (398,000 يورو) و Bliss Homes (390,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى أنها قد توفر وسائل راحة إضافية أو مواقع أقرب إلى الساحل. ومع ذلك، من خلال إعادة طرحها بسعر المطور الأصلي، تقدم هذه الشقة نقطة دخول جذابة. يقدم كاساريس نفسه نمط حياة ريفيًا أكثر هدوءًا، على عكس بلدات كوستا ديل سول الساحلية الأكثر حيوية، مما يجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والبيئة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس الداخلية، في منطقة ريفية هادئة. على الرغم من بعدها عن الخط الساحلي، إلا أن موقعها يوفر إحساسًا فريدًا بالسكينة. تتميز المنطقة بوسائل راحة محلية مريحة، بما في ذلك 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنك واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يسعون إلى بيئة معيشية سلمية مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر الشرفة الواسعة والحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. إنها خيار مثالي للأفراد الذين يقدرون الأجواء الهادئة والجمال الطبيعي.
تم الانتهاء من هذا المجمع السكني مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. الشقة جزء من تطوير جديد، مما يعني أنها تستفيد من تقنيات البناء والمعايير الحديثة. العقار جاهز للسكن ويتم تسعيره بسعر المطور الأصلي، مما يشير إلى قيمته السوقية.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر أو وصولاً إلى الشاطئ، حيث يقع في منطقة داخلية. في حين أن هناك خطوط نقل عام، إلا أن استخدام سيارة خاصة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. متوسط الدخل في المنطقة منخفض نسبيًا، مما قد يؤثر على النشاط التجاري المحلي.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي سلمي. يوفر موقعها، بعيدًا عن صخب الساحل، جوًا هادئًا. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، تقع ملاعب الجولف القريبة (مثل Estepona Golf، على بعد 6.4 كم) والعديد من الشواطئ (مثل Playa de Casares، على بعد 8.9 كم). العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مستقر، حيث تم إعادة طرحه بسعر المطور الأصلي.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير البناء الحديثة وهي في حالة ممتازة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن حالتها "بناء جديد" تشير إلى استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة شائعة في ممارسات البناء الحالية. المطبخ المجهز جزئيًا والحمامات الحديثة (كما هو موضح في الصور) تشير إلى مستوى تصميم الديكور الداخلي. وسائل الراحة المتوفرة، مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، تضمن الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق من 355,000 يورو. عاد العقار مؤخرًا إلى السوق بسعر المطور الأصلي. المشاريع المجاورة في المنطقة، مثل Camarate Hills (تبدأ من 305,000 يورو)، و Arrecife (تبدأ من 398,000 يورو)، و Bliss Homes (تبدأ من 390,000 يورو)، توضح نطاق أسعار العقارات في كاساريس. يوفر هذا العقار غرفتي نوم وحمامين.
تتميز الحياة اليومية في كاساريس بوتيرة مريحة، وتقع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تجربة ريفية هادئة. مع عدد سكان يبلغ 9,009 نسمة (تقديرات 2025)، توفر المنطقة بيئة سلمية مثالية لمن يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة. يوفر وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. تشمل المرافق الملائمة 11 مطعمًا وصيدلية وبنكًا، جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
توفر البيئة المحيطة بكاساريس حياة هادئة ومريحة. تضم المنطقة 11 مطعمًا وصيدلية وبنكًا في حدود 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. على الرغم من موقعها الداخلي، تضم المنطقة 33 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط حافلات، مما يوفر درجة من سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كاساريس. وهي تسلط الضوء على موقع العقار الداخلي، على مسافة من الساحل والمدن الرئيسية. تعرض الخريطة أيضًا المرافق القريبة، مثل ملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومركز المدينة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة.
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بمناظرها الريفية الساحرة. تقع المنطقة على مسافة معينة من المراكز السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر خيارًا مختلفًا للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا. موقعها الاستراتيجي بين الساحل وداخل الأندلس يجعلها جذابة.
تبعد الشقة حوالي 8.9 كم عن أقرب شاطئ عام (Playa de Casares). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، ومستشفى على بعد 7.6 كم، وصيدلية على بعد 108 أمتار فقط. أقرب مطار هو ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم (على الرغم من أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 33 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Estepona Golf على بعد حوالي 6.4 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة كاساريس بالاعتدال، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع ما يقرب من 3,836 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في منطقة ريفية على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وبيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع كاساريس الداخلي، هناك العديد من الشواطئ القريبة، حيث يقع شاطئ كاساريس على بعد 8.9 كم فقط. تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا وشاطئًا واحدًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق (Ancha). لمحبي الجولف، تقع Estepona Golf على بعد 6.4 كم، و Azata Golf على بعد 6.7 كم، و Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بمناظرها الريفية الساحرة. تقع المنطقة على مسافة معينة من المراكز السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر خيارًا مختلفًا للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا. موقعها الاستراتيجي بين الساحل وداخل الأندلس يجعلها جذابة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL098807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
