Diese neu fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Casares, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren der Costa del Sol. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf 82 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Bäder. Mit einer privaten Terrasse und Garten auf 34 m² sowie schönem Ausblick ist sie ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Kapitalanlage. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Casares, wie Camarate Hills (ab €305.000), Arrecife (ab €398.000) und Bliss Homes (ab €390.000), positioniert sich dieses 2-Zimmer-Apartment mit €355.000 im mittleren Preissegment. Während Camarate Hills preislich darunter liegt, bieten Arrecife und Bliss Homes Apartments in höheren Preisklassen, möglicherweise mit größeren Flächen oder besseren Lagen. Dieses Projekt sticht durch seine neu fertiggestellte Bauweise und den direkten Zugang zu einem privaten Garten hervor, was bei anderen Projekten nicht immer gegeben ist. Die Lage im ländlichen Hinterland von Casares bietet eine ruhigere Alternative zu den dicht bebauten Küstenorten, ist aber dennoch gut an Strände und Golfplätze angebunden. Die Infrastruktur in der Nähe, wie die Apotheke in 108 Metern Entfernung, ist ein Pluspunkt für die tägliche Bequemlichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren von Casares, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Sie bietet eine friedliche Atmosphäre abseits des Trubels, ist jedoch gut angebunden. Die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, während eine Supermarkt- und eine Gesundheitsversorgung in etwa 7,6 bis 7,9 km erreichbar sind. Der Strand ist etwa 8,7 km entfernt, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit schafft.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die neuwertige Ausstattung und der private Außenbereich mit Terrasse und Garten sprechen jene an, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der notwendigen Mobilität durch ein Auto, macht sie attraktiv für Dauerbewohner und Feriengäste.
Die Wohnanlage ist neu erbaut und wurde gerade fertiggestellt. Die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand als Neubau. Sie bietet moderne Annehmlichkeiten und wurde mit einem Fokus auf Qualität und Komfort errichtet. Dies bedeutet, dass zukünftige Bewohner von einer zeitgemäßen Bauweise und moderner Infrastruktur profitieren, was den Einzug und das tägliche Leben erleichtert.
Für diese Wohnung ist ein Fahrzeug zur Bewältigung des täglichen Bedarfs unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel nicht für jede Erledigung ausreichen. Die ländliche Lage bedeutet auch längere Wege zu städtischen Zentren und größeren Einkaufszentren. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der landinwärts gelegenen Position nicht vorhanden. Die Terrassenfläche ist mit 34 m² eher begrenzt.
Diese Wohnung passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort im Landesinneren Andalusiens suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignet sich für diejenigen, die eine neue, moderne Immobilie mit privatem Außenbereich wünschen und bereit sind, für tägliche Erledigungen ein Auto zu nutzen. Langfristige Bewohner werden die friedliche Umgebung und das milde Klima genießen, während Investoren von der Nachfrage nach gut gelegenen Ferienwohnungen profitieren könnten. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für angenehme Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Die Wohnung wurde kürzlich als Neubau fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Ausstattung ist modern und funktional, wie die teilweise ausgestattete Küche und die beiden Badezimmer zeigen. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die überdachte und private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblicke auf Berge, Golfplätze und die ländliche Umgebung. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Bauqualität ist auf einem zeitgemäßen Standard, um eine gute Wohnqualität zu gewährleisten.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung steht ab einem Preis von €355.000 zum Verkauf. Diese Preisgestaltung spiegelt den Wert einer neu fertiggestellten Immobilie in einer begehrten Region wider. Sie wird zum ursprünglichen Preis des Bauträgers angeboten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine gute Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was den Kaufprozess beschleunigt. Es sind keine weiteren Preisvariationen für dieses spezifische Apartment angegeben, was auf ein einzelnes verfügbares Objekt hindeutet.
Casares bietet eine authentische andalusische Erfahrung, geprägt von weiß getünchten Häusern, engen Gassen und atemberaubenden Ausblicken. Diese Wohnung liegt im ländlichen Hinterland, etwa 386 Meter über dem Meeresspiegel, was ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25°C verspricht. Mit jährlich rund 3.836 Sonnenstunden und einem vier Monate dauernden Schwimmwetter ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu elf Restaurants und einer Apotheke deckt die Grundversorgung ab, während größere Einkaufszentren und die Küste per Auto gut erreichbar sind. Die Gegend ist ruhig, bietet aber dennoch Zugang zu Sportanlagen und Kultur, wie den zahlreichen Aussichtspunkten im Ort.
Casares, als Standort, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben in einer malerischen Umgebung. Die Wohnung liegt landeinwärts, umgeben von ländlicher Idylle und mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und Golfplätze. Die Nähe zur Küste (ca. 8,7 km) ermöglicht den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten, während die Infrastruktur des Dorfes mit Restaurants, einer Apotheke und Banken eine gute Basisversorgung sicherstellt. Die moderate Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Wohnung liegt im charmanten Dorf Casares, im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung mit Nähe zu Golfplätzen und den Küstenabschnitten der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die strategische Position zwischen den Küstenorten und den Bergen Andalusiens.
Casares befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Manilva gelegen. Die ländliche Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, ist aber nur eine kurze Autofahrt von diesen entfernt. Die Provinz Málaga, zu der Casares gehört, ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden und Golfplätzen der Küste bis zu den Bergen und traditionellen Dörfern im Landesinneren. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP), ca. 74 km (hemelsbreed), erleichtert die internationale Erreichbarkeit, während Gibraltar (GIB) näher liegt.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist primär durch ein Auto gewährleistet, da sie in einer ländlichen Umgebung liegt. Die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, was eine exzellente Nahversorgung darstellt. Eine Supermarkt und ein Gesundheitszentrum sind in knapp 8 km erreichbar. Die Strände sind etwa 9 km entfernt, während namhafte Golfplätze wie Estepona Golf oder Finca Cortesín Golf Club nur etwa 6,4 bis 6,9 km entfernt liegen. Der Flughafen Málaga ist 32 km (hemelsbreed) entfernt, was Flugreisen erleichtert. Insgesamt 33 öffentliche Verkehrshaltestellen und 7 OV-Linien sind vorhanden, die jedoch für tägliche Wege als weniger praktikabel gelten.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C. Mit historisch über 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm- und Strand-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke erreichen. Die Lage in 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine kühlere Brise und potenziell klarere Sicht auf die Landschaft, fernab der direkten Küstenhitze. Die umgebende Natur ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Nutzung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Casares im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Costa Natura (Nudist), Playa de Casares und Playa de Manilva sind zwischen 8,7 km und 9,7 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club in einem Umkreis von nur 7 km. Insgesamt 14 Sportanlagen in der Umgebung, darunter möglicherweise Tennisplätze oder Fitnessstudios, sowie die zahlreichen Aussichtspunkte wie der Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Manilva gelegen. Die ländliche Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, ist aber nur eine kurze Autofahrt von diesen entfernt. Die Provinz Málaga, zu der Casares gehört, ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden und Golfplätzen der Küste bis zu den Bergen und traditionellen Dörfern im Landesinneren. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP), ca. 74 km (hemelsbreed), erleichtert die internationale Erreichbarkeit, während Gibraltar (GIB) näher liegt.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL098807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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