Cet appartement de 2 chambres, récemment livré, est situé à Casares, une zone rurale tranquille à l'intérieur de la Costa del Sol. La propriété offre 82 m² de confort moderne avec 2 salles de bain. Doté d'une terrasse privée et d'un jardin de 34 m² avec de belles vues dégagées, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'emplacement combine le calme rural avec une bonne accessibilité aux commodités essentielles et aux loisirs.
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Casares, tels que Camarate Hills (à partir de 305 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), cet appartement de 2 chambres à 355 000 € se situe dans le segment de prix moyen. Alors que Camarate Hills est moins cher, Arrecife et Bliss Homes proposent des appartements dans des gammes de prix supérieures, potentiellement avec des surfaces plus grandes ou de meilleurs emplacements. Ce projet se distingue par sa construction neuve et son accès direct à un jardin privé, ce qui n'est pas toujours le cas ailleurs. Sa localisation dans l'arrière-pays rural de Casares offre une alternative plus calme aux zones côtières densément bâties, tout en restant à proximité des plages et des terrains de golf. L'infrastructure à proximité, comme la pharmacie à 108 mètres, est un avantage pour la commodité quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Casares, dans un environnement rural paisible. Il offre une atmosphère sereine loin de l'agitation, tout en restant bien connecté. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, tandis qu'un supermarché et un centre de santé sont accessibles en environ 7,6 à 7,9 km. La plage se trouve à environ 8,7 km, offrant un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi. Son état neuf, ses finitions modernes et son espace extérieur privé avec terrasse et jardin séduiront ceux qui privilégient le confort et l'intimité. La proximité des terrains de golf et des plages, associée à la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, en fait un choix attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
La résidence est nouvellement construite et vient d'être achevée. L'appartement est en excellent état, présentant les caractéristiques d'une nouvelle construction. Il offre des installations modernes et a été conçu pour le confort et la qualité. Les futurs résidents bénéficieront ainsi d'une construction contemporaine et d'infrastructures récentes, facilitant l'installation et la vie quotidienne.
Un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités pour les nécessités de base. La localisation rurale implique également des distances plus longues vers les centres urbains et les grands centres commerciaux. Une vue directe sur la mer n'est pas possible en raison de sa position intérieure. La surface de la terrasse est relativement limitée à 34 m².
Cet appartement conviendra parfaitement aux personnes seules ou aux couples cherchant un havre de paix dans l'arrière-pays andalou, tout en appréciant la proximité de la côte et de ses commodités. Il est idéal pour ceux qui désirent une propriété neuve et moderne avec un espace extérieur privé, et qui sont prêts à utiliser une voiture pour les déplacements quotidiens. Les résidents permanents apprécieront l'environnement paisible et le climat doux, tandis que les investisseurs pourront bénéficier de la demande pour des locations de vacances bien situées. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement agréable sur la terrasse.
L'appartement a été récemment achevé comme une nouvelle construction et est en excellent état. Les finitions sont modernes et fonctionnelles, comme en témoignent la cuisine partiellement équipée et les deux salles de bain. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. La terrasse couverte et privée étend l'espace de vie extérieur et offre des vues sur les montagnes, les terrains de golf et la campagne environnante. Les possibilités de stationnement comprennent un garage souterrain, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. La qualité de construction est conforme aux normes actuelles pour garantir une bonne qualité de vie.
L'appartement de 2 chambres est proposé à partir de 355 000 €. Ce prix reflète la valeur d'une propriété neuve dans une région recherchée. Il est offert au prix initial du promoteur, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, ce qui accélère le processus d'achat. Aucune autre variation de prix n'est spécifiée pour cet appartement particulier, suggérant qu'il s'agit d'une unité unique disponible.
Casares offre une expérience andalouse authentique, caractérisée par ses maisons blanchies à la chaux, ses ruelles étroites et ses vues imprenables. Cet appartement est situé dans l'arrière-pays rural, à environ 386 mètres d'altitude, promettant un climat doux avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C. Avec près de 3 836 heures d'ensoleillement par an et quatre mois de saison propice à la baignade, la région est idéale pour les activités de plein air. La proximité immédiate de onze restaurants et d'une pharmacie couvre les besoins essentiels, tandis que les grands centres commerciaux et la côte sont facilement accessibles en voiture. Le quartier est calme, tout en offrant un accès aux installations sportives et culturelles, comme les nombreux points de vue du village.
Casares, en tant que lieu de résidence, offre une vie de village espagnole authentique dans un cadre pittoresque. L'appartement est situé à l'intérieur des terres, entouré d'une nature rurale et offrant des vues sur les montagnes environnantes et les parcours de golf. La proximité de la côte (environ 8,7 km) permet d'accéder aux plages et aux activités maritimes, tandis que l'infrastructure du village, avec ses restaurants, sa pharmacie et ses banques, assure des services de base adéquats. L'altitude modérée de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. La température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur.
Cet appartement est situé dans le charmant village de Casares, à l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte illustre l'environnement rural avec la proximité des terrains de golf et des côtes de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position stratégique entre les localités côtières et les montagnes de l'Andalousie.
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes d'Estepona et de Manilva. Son emplacement rural à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en restant à courte distance en voiture. La province de Málaga, dont Casares fait partie, est reconnue pour sa diversité, allant des plages et parcours de golf de la côte aux montagnes et villages traditionnels de l'intérieur. La connexion à l'aéroport de Malaga (AGP), à environ 74 km (à vol d'oiseau), facilite l'accessibilité internationale, tandis que Gibraltar (GIB) est plus proche.
L'accessibilité de l'appartement est principalement assurée par un véhicule, en raison de son emplacement rural. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 108 mètres, offrant une excellente commodité locale. Un supermarché et un centre de santé sont accessibles à moins de 8 km. Les plages sont à environ 9 km, tandis que des parcours de golf renommés tels qu'Estepona Golf ou Finca Cortesín Golf Club sont situés à environ 6,4 à 6,9 km. L'aéroport de Malaga est à 32 km (à vol d'oiseau), facilitant les déplacements aériens. Au total, 33 arrêts de transport public et 7 lignes sont disponibles, mais considérés comme moins pratiques pour les déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, variant entre 10°C et 25°C. Avec historiquement plus de 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade et de plage s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La situation à 386 mètres d'altitude procure une brise plus fraîche et une vue potentiellement plus dégagée sur le paysage, loin de la chaleur directe de la côte. La nature environnante est caractérisée par des collines douces et des activités agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Casares soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Costa Natura (Nudiste), Playa de Casares et Playa de Manilva se trouvent entre 8,7 km et 9,7 km et offrent un accès à la mer Méditerranée. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier plan tels qu'Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club à moins de 7 km. Au total, 14 installations sportives dans les environs, incluant potentiellement des courts de tennis ou des gymnases, ainsi que les nombreux points de vue comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km), offrent diverses possibilités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes d'Estepona et de Manilva. Son emplacement rural à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en restant à courte distance en voiture. La province de Málaga, dont Casares fait partie, est reconnue pour sa diversité, allant des plages et parcours de golf de la côte aux montagnes et villages traditionnels de l'intérieur. La connexion à l'aéroport de Malaga (AGP), à environ 74 km (à vol d'oiseau), facilite l'accessibilité internationale, tandis que Gibraltar (GIB) est plus proche.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL098807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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