Este apartamento T2, recém-entregue, está localizado em Casares, uma área rural tranquila no interior da Costa del Sol. A propriedade oferece 82 m² de conforto moderno com 2 casas de banho. Com um terraço privado e jardim de 34 m² com vistas desafogadas, é adequado para residência permanente ou como investimento. A sua localização combina a calma rural com boa acessibilidade a serviços essenciais e opções de lazer.
Em comparação com outros projetos de nova construção na região de Casares, como Camarate Hills (a partir de €305.000), Arrecife (a partir de €398.000) e Bliss Homes (a partir de €390.000), este apartamento T2 a €355.000 situa-se no segmento de preço médio. Enquanto Camarate Hills é mais económico, Arrecife e Bliss Homes oferecem apartamentos em gamas de preço mais elevadas, possivelmente com áreas maiores ou melhores localizações. Este projeto destaca-se pela sua construção nova e acesso direto a um jardim privado, algo que nem sempre está disponível noutros projetos. A sua localização no interior rural de Casares oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros densamente povoados, mas continua bem ligado a praias e campos de golfe. A infraestrutura próxima, como a farmácia a 108 metros, é uma vantagem para a conveniência diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Casares, num ambiente rural e tranquilo. Oferece uma atmosfera serena longe da agitação, mas bem conectada. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, enquanto um supermercado e um centro de saúde são acessíveis em aproximadamente 7,6-7,9 km. A praia fica a cerca de 8,7 km, proporcionando um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um local de vida tranquilo, mas bem servido. O seu estado novo, acabamentos modernos e espaço exterior privado com terraço e jardim atrairão aqueles que valorizam o conforto e a privacidade. A proximidade de campos de golfe e praias, juntamente com a necessidade de um veículo para os deslocamentos diários, tornam-no uma opção atraente para residentes permanentes e turistas.
A urbanização foi construída recentemente e acaba de ser concluída. O apartamento encontra-se em excelente estado, apresentando as características de uma nova construção. Oferece comodidades modernas e foi projetado com foco na qualidade e conforto. Os futuros residentes beneficiarão assim de uma construção contemporânea e de infraestruturas recentes, facilitando a instalação e o dia-a-dia.
É indispensável ter um veículo para os deslocamentos diários, uma vez que os transportes públicos são limitados para as necessidades básicas. A localização rural também implica distâncias maiores para centros urbanos e grandes centros comerciais. Não é possível desfrutar de vista direta para o mar devido à sua posição interior. A área do terraço é relativamente limitada, com 34 m².
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram um refúgio tranquilo no interior da Andaluzia, mas que também apreciam a proximidade da costa e as suas comodidades. É sólido para quem deseja uma propriedade nova e moderna com espaço exterior privado, e que está disposto a usar um carro para os deslocamentos diários. Os residentes permanentes apreciarão o ambiente pacífico e o clima ameno, enquanto os investidores poderão beneficiar da procura por alojamentos de férias bem localizados. A orientação sudoeste garante uma agradável luz solar no terraço.
O apartamento foi recentemente concluído como uma nova construção e encontra-se em excelente estado. Os acabamentos são modernos e funcionais, como demonstram a cozinha parcialmente equipada e as duas casas de banho. O ar condicionado e o aquecimento central garantem o conforto durante todo o ano. O terraço coberto e privado amplia o espaço de estar para o exterior e oferece vistas para as montanhas, campos de golfe e a paisagem circundante. As opções de estacionamento incluem uma garagem subterrânea, proporcionando conforto e segurança adicionais. A qualidade da construção cumpre os padrões atuais para garantir uma boa qualidade de vida.
O apartamento de 2 quartos é oferecido a partir de 355.000 €. Este preço reflete o valor de uma propriedade de construção nova numa região procurada. É oferecido ao preço original do construtor, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma boa relação qualidade-preço. O apartamento está pronto para habitar imediatamente, o que acelera o processo de compra. Nenhuma outra variação de preço é especificada para este apartamento em particular, sugerindo que se trata de uma unidade única disponível.
Casares oferece uma experiência andaluza autêntica, caracterizada pelas suas casas caiadas de branco, ruas estreitas e vistas deslumbrantes. Este apartamento está localizado no interior rural, a cerca de 386 metros acima do nível do mar, prometendo um clima ameno com temperaturas médias entre 10°C e 25°C. Com quase 3.836 horas de sol por ano e quatro meses de temporada balnear, a região é adequado para atividades ao ar livre. A proximidade imediata de onze restaurantes e uma farmácia cobre as necessidades básicas, enquanto grandes centros comerciais e a costa são facilmente acessíveis de carro. A área é tranquila, mas oferece acesso a instalações desportivas e culturais, como os numerosos miradouros da vila.
Casares, como local de residência, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola num ambiente pitoresco. O apartamento está situado no interior, rodeado por natureza rural e com vista para as montanhas circundantes e campos de golfe. A proximidade da costa (aproximadamente 8,7 km) permite o acesso a praias e atividades marítimas, enquanto a infraestrutura da vila, com os seus restaurantes, farmácia e bancos, assegura um abastecimento básico adequado. A altitude moderada de 386 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável. A temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está situado na encantadora vila de Casares, no interior da província de Málaga. O mapa mostra o ambiente rural com a proximidade de campos de golfe e das costas da Costa del Sol. Destaca a sua posição estratégica entre as localidades costeiras e as montanhas da Andaluzia.
Casares está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e Manilva. A sua localização rural no interior oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados, mas fica a uma curta distância de carro destes. A província de Málaga, a que pertence Casares, é conhecida pela sua diversidade, desde as praias e campos de golfe da costa até às montanhas e aldeias tradicionais do interior. A ligação ao aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 74 km (em linha reta), facilita a acessibilidade internacional, enquanto Gibraltar (GIB) fica mais perto.
A acessibilidade ao apartamento é garantida principalmente por veículo, dada a sua localização rural. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, oferecendo uma excelente conveniência local. Um supermercado e um centro de saúde são acessíveis a menos de 8 km. As praias ficam a cerca de 9 km, enquanto campos de golfe de renome como Estepona Golf ou Finca Cortesín Golf Club estão localizados a cerca de 6,4-6,9 km. O aeroporto de Málaga fica a 32 km (em linha reta), facilitando viagens aéreas. Um total de 33 paragens e 7 linhas de transporte público estão disponíveis, embora sejam consideradas menos práticas para deslocamentos diários.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Casares é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,8°C, com variações entre 10°C e 25°C. Com historicamente mais de 3.836 horas de sol por ano, a região oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banhos e praia estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização a 386 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa mais fresca e uma vista potencialmente mais clara da paisagem, longe do calor direto da costa. A natureza circundante é caracterizada por colinas suaves e atividades agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Casares esteja situado no interior, as costas da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Costa Natura (Nudista), Playa de Casares e Playa de Manilva situam-se entre 8,7 km e 9,7 km e oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de primeira linha, como Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club, a menos de 7 km. Um total de 14 instalações desportivas nas proximidades, incluindo potencialmente campos de ténis ou ginásios, bem como os numerosos miradouros como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km), oferecem diversas possibilidades de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e Manilva. A sua localização rural no interior oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados, mas fica a uma curta distância de carro destes. A província de Málaga, a que pertence Casares, é conhecida pela sua diversidade, desde as praias e campos de golfe da costa até às montanhas e aldeias tradicionais do interior. A ligação ao aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 74 km (em linha reta), facilita a acessibilidade internacional, enquanto Gibraltar (GIB) fica mais perto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL098807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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