اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين، الواقعة في موقع ريفي هادئ داخل منطقة Casares، Málaga. وبسعر مطلوب ثابت قدره €588,000، يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 90 م² ومساحة أرض تبلغ 130 م²، واكتمل بناؤه في عام 2024. تقع الشقة في بيئة طبيعية هادئة، وتوفر مزيجًا من المعيشة المريحة وإمكانية توليد الدخل. المرافق والخدمات الأساسية على مقربة قريبة، في حين يمكن الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والأنشطة الترفيهية بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الداخل بعيدًا عن الساحل، وسط منطقة ريفية هادئة في Casares. وعلى الرغم من كونها ملاذًا هادئًا، إلا أنها تحافظ على وصول عملي للاحتياجات اليومية. الخدمات الرئيسية مثل الصيدلية قريبة جدًا، والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات على مدة وصول قصيرة بالسيارة، مما يضمن التوازن بين الهدوء والراحة.
صُممت هذه الشقة لمعيشة مريحة، وتضم غرفتي نوم مشرقتين وحمّامين عصريين، أحدهما حمّام ملحق. تصميمها العملي مناسب للإقامة الدائمة والتأجير للعطلات على حد سواء. يتضمن العقار حديقة خاصة مع جاكوزي وإطلالات على البحر، مما يوفر مساحة معيشة خارجية مميزة، إلى جانب مسابح مشتركة وصالة رياضية داخل المشروع.
اكتمل هذا المشروع وهو جاهز للسكن، إذ انتهى البناء في عام 2024. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يسمح بالاستحواذ الفوري، متجاوزًا فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة. وهذا يضمن أن يتمكن المشترون من الاستقرار أو بدء أنشطة التأجير دون تأخير.
السيارة الشخصية ضرورية للتنقل اليومي المريح بسبب الموقع الداخلي والريفي للعقار. وعلى الرغم من كونه ملاذًا هادئًا، فإن الوصول الفوري إلى خيارات واسعة من وسائل النقل العام محدود. وقد يتطلب القرب من بعض مراكز المدن الكبرى أو المطارات الدولية المحددة قيادة لمسافات كبيرة.
Ref: VL114142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة هادئة بعيدًا عن الساحل المباشر، ولكن في متناول الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية. وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون التواصل مع الطبيعة وإيقاع حياة أهدأ، مع راحة وجود صيدلية على بعد أمتار وسوبرماركت ومستشفى على مسافة قصيرة بالسيارة. حالة الشقة الجاهزة للسكن وإمكانية توليد دخل من التأجير تجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للعمل فورًا أو للمشترين الذين يخططون لتغيير نمط الحياة والذين يرغبون في البدء سريعًا في الاستمتاع بمنزلهم الجديد أو توليد الدخل. وموقعها بالقرب من ملاعب الجولف ونقاط المشاهدة يجذب أولئك المهتمين بالترفيه في الهواء الطلق والمناظر الطبيعية الخلابة، بينما يوفر قربها من مدن أكبر مثل Estepona الوصول إلى مرافق أكثر شمولاً عند الحاجة.
تُعرض هذه الشقة في حالة ممتازة شبيهة بالجديد، إذ اكتمل بناؤها في عام 2024. تتميز التصميمات الداخلية بعناصر تصميم عصرية، مع غرف مشرقة وواسعة. تشمل الميزات القياسية تكييفًا باردًا وحارًا وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ على مدار العام. الحمّامات مجهزة تجهيزًا عصريًا، أحدها حمّام ملحق لمزيد من الراحة. يتميز العقار بمرافق مثل خزائن مدمجة وتراس خاص واتصال Wi-Fi. وإضافة جاكوزي في الحديقة الخاصة تعزز جودة المعيشة في الهواء الطلق. أما المشروع نفسه فيوفر مسابح مشتركة وحدائق منسقة، مما يساهم في بيئة معيشة جيدة الصيانة وجذابة.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €588,000. ويمثل ذلك قيمة سوقية محددة لهذا العقار الجاهز للسكن، وليس سعرًا ابتدائيًا لمشروع جديد. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن السعر نهائي. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 90 م²، على أرض مساحتها 130 م². ويعكس هذا التسعير حالته الحالية ومرافقه وموقعه في منطقة Casares، مما يوفر مرجعًا واضحًا للمشترين المحتملين.
توفر هذه الشقة في Casares نمط حياة يركز على الهدوء والمحيط الطبيعي، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر ولكن مع بقائها متصلة بمرافقه. المشروع جزء من مشهد ريفي هادئ يوفر أجواءً هادئة. الحياة اليومية هنا تتبع إيقاعًا يمليه البيئة الهادئة، مع خدمات أساسية مثل الصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وسوبرماركت ومستشفى على بُعد بضعة كيلومترات. وجود العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم يشير إلى إمكانية الوصول إلى مراكز اجتماعية محلية. ولأولئك الذين يقدرون الهواء الطلق، توجد نقاط مشاهدة قريبة، والقرب من عدة ملاعب جولف يعزز الفرص الترفيهية. كما أن ارتفاع المنطقة يساهم في مناخ وأجواء مميزة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
يقدم Casares تجربة معيشة مميزة، تتميز بموقعه الداخلي الريفي على ارتفاع 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا الموقع أجواءً هادئة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7°C وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. تحيط بالمنطقة معالم طبيعية خلابة، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de Peñas Blancas على بُعد 1.5 كم فقط. وعلى الرغم من الهدوء، فإن المنطقة متصلة أيضًا بالخدمات الأساسية، مع صيدلية تبعد 108 أمتار فقط عن العقار ومستشفى على بعد 7.6 كم. ووجود 10 مطاعم وبنك ضمن نطاق 2 كم يدل على توفر وسائل الراحة المحلية بسهولة. وللترفيه، تقع ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 7 كم، وتضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، تلبي أنماط الحياة النشطة.
موقع العقار في Casares، Málaga، يضعه في الداخل بعيدًا عن ساحل البحر المتوسط. هذا الموقع الداخلي على ارتفاع أعلى يؤثر على المناخ المحلي ويوفر إطلالات مميزة وأجواءً أهدأ مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. كما يوفر قاعدة لاستكشاف كل من المنتجعات الساحلية والمناطق الطبيعية الداخلية في Andalusia.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Casares، وهي بلدية ضمن مقاطعة Málaga على Costa del Sol. وهي تقع في الداخل، مما يوفر منظورًا أكثر ريفية مقارنة بالبلدات الساحلية. يقع العقار ضمن منطقة تضم مراكز أكبر مثل Marbella، الواقعة على بعد 35 كم بخط مستقيم، و Algeciras على بعد 38 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا، إذ يوفر بيئة معيشة أهدأ مع الحفاظ على وصول معقول إلى خدمات ومعالم المناطق الأكثر تحضرًا على طول Costa del Sol.
تقع الشقة في الداخل، على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب الشواطئ، مثل Playa Costa Natura. ويمكن الوصول إلى خطوط النقل الرئيسية بالسيارة؛ مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 73 كم (بخط مستقيم)، ومطار Gibraltar (GIB) على بعد حوالي 33 كم. وتتيسر الاتصالات الطرقية عبر الوصول السريع إلى طرق A-7 و AP-7 السريعة. وللاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 7.9 كم، وصيدلية على بُعد 108 أمتار بشكل مريح. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Estepona Golf على بعد 6.4 كم. ويتوفر النقل العام، مع 33 محطة و7 خطوط تخدم المنطقة، على الرغم من أنه يُنصح بالسيارة عمومًا لسفر فعال.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Casares بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7°C وحوالي 34 عطلة رسمية محلية. تستفيد المنطقة من ساعات مشمسة كبيرة، مما يساهم في موسم سباحة يستمر عادةً أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. وبفضل موقعها على ارتفاع 401 مترًا، يوفر الموقع مناخًا محليًا مختلفًا قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يتميز المشهد بتلال متدرجة والقرب من نقاط المشاهدة الطبيعية، مثل Mirador de Peñas Blancas، الواقعة على بعد 1.5 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل متاح، مع شواطئ مثل Playa de Casares على بعد 8.9 كم. ولأولئك الباحثين عن تجارب شاطئية محددة، تقع Playa Costa Natura (شاطئ للعراة) على بعد 8.7 كم. توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وافرة، بما في ذلك ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 7 كم، مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا وتقع بالقرب من عدة مارينات، بما في ذلك Puerto Estepona و Puerto Deportivo de la Duquesa، وكلاهما على بعد حوالي 9.2 كم. وعلى الرغم من إدراج شاطئ واحد فقط حاصل على العلم الأزرق، وهو Ancha، في الجوار، فإن تنوع الأنشطة الرياضية والترفيهية يلبي اهتمامات متنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
تتميز هذه الشقة في Casares عن المشاريع الجديدة الموجودة عادةً مباشرة على الساحل، مثل Abril Doña Julia و Alura Living و Amarante Living، والتي تبدأ أسعارها عمومًا من نقاط أقل (€428,000 - €450,900) وغالبًا ما تُعرض كمشاريع على الخارطة. وبينما تركز تلك المشاريع على القرب المباشر من الساحل ومزايا البناء الجديد، يقدم هذا العقار سعرًا ثابتًا لوحدة مكتملة. وموقعه الداخلي الريفي على ارتفاع 401 مترًا يتناقض مع المناطق الساحلية المنخفضة والمزدحمة غالبًا. وسعر €588,000 لهذه الشقة بغرفتي نوم يعكس حالتها الجاهزة للسكن وحديقتها الخاصة مع جاكوزي وإطلالاتها على البحر، مما يميزها عن العروض الأكثر نمطية للمجمعات الجديدة الأكبر. وهي تجذب مشترًا يعطي الأولوية للبيئة الهادئة والمرافق الراسخة على المشروع الجديد النموذجي في المواقع الساحلية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID