اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين تقع في أجواء ريفية هادئة داخل منطقة كاساريس، مالقة. وبسعر مطلوب ثابت قدره 588,000 يورو، يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 90 م² ومساحة أرض قدرها 130 م²، واكتمل بناؤه في عام 2024. ويقع في بيئة طبيعية هادئة، ويوفر مزيجًا من المعيشة المريحة وإمكانية توليد الدخل. فالمرافق والخدمات الأساسية قريبة، في حين يمكن الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والأنشطة الترفيهية بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الساحل، وسط منطقة ريفية هادئة في كاساريس. وعلى الرغم من كونها ملاذًا هادئًا، فإنها تحافظ على وصول عملي إلى الاحتياجات اليومية. فالخدمات الرئيسية مثل الصيدلية قريبة جدًا، والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن التوازن بين الهدوء والراحة.
صُممت هذه الشقة لمعيشة مريحة، وتضم غرفتي نوم مشرقتين وحمّامين عصريين، أحدهما حمّام ملحق. وتناسب مخططها العملي كلًا من الإقامة الدائمة والتأجير للعطلات. ويشمل العقار حديقة خاصة مع جاكوزي وإطلالات على البحر، مما يوفر مساحة معيشة خارجية مميزة، إلى جانب مسابح مشتركة وصالة رياضية داخل المشروع.
اكتمل هذا المشروع وهو جاهز للسكن، حيث انتهى بناؤه في عام 2024. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يسمح بالاستحواذ الفوري، متجاوزًا فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة. وهذا يضمن أن يتمكن المشترون من الاستقرار أو بدء أنشطة التأجير دون تأخير.
السيارة الشخصية ضرورية للتنقل اليومي المريح نظرًا لموقع العقار الداخلي والريفي. وعلى الرغم من كونه ملاذًا هادئًا، فإن الوصول الفوري إلى خيارات واسعة من وسائل النقل العام محدود. وقد يتطلب القرب من بعض مراكز المدن الكبرى أو مطارات دولية معينة قيادة لمسافات طويلة.
Ref: VL114142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة هادئة بعيدًا عن الساحل المباشر، لكن في متناول الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية. وهو مناسب لمن يقدّرون التواصل مع الطبيعة وإيقاع حياة أكثر هدوءًا، مع راحة وجود صيدلية على بُعد أمتار وسوبرماركت ومستشفى على مسافة قصيرة بالسيارة. وتجعل حالة الشقة الجاهزة للسكن وإمكانية توليد دخل من التأجير منها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للعمل الفوري أو للمشترين الذين يخططون لتغيير نمط حياتهم ويرغبون في البدء فورًا بالاستمتاع بمنزلهم الجديد أو تحقيق الدخل. ويجذب موقعها القريب من ملاعب الجولف ونقاط المشاهدة المهتمين بالأنشطة الخارجية والمحيط الخلاب، بينما يوفر قربها من مدن أكبر مثل إستيبونا الوصول إلى مرافق أكثر شمولًا عند الحاجة.
تُعرض هذه الشقة في حالة ممتازة تشبه الجديد، حيث اكتمل بناؤها في عام 2024. وتتميز التصميمات الداخلية بعناصر تصميم عصرية، مع غرف مشرقة وواسعة. وتشمل الميزات القياسية تكييفًا باردًا وحارًا وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ على مدار العام. والحمّامات مجهزة بشكل عصري، أحدها حمّام ملحق لمزيد من الراحة. ويضم العقار مرافق مثل خزائن ملابس مدمجة وتراس خاص واتصال واي فاي. ويعزز وجود جاكوزي في الحديقة الخاصة جودة الحياة في الهواء الطلق. أما المشروع نفسه فيوفر مسابح مشتركة وحدائق مهندسة المناظر الطبيعية، مما يساهم في بيئة معيشة جيدة الصيانة وجذابة.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 588,000 يورو. ويمثل هذا قيمة سوقية محددة لهذا العقار الجاهز للسكن، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن السعر نهائي. ويضم العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 90 م²، ويقع على أرض مساحتها 130 م². ويعكس هذا التسعير حالته الحالية ومرافقه وموقعه في منطقة كاساريس، مما يوفر مرجعًا واضحًا للمشترين المحتملين.
توفر هذه الشقة في كاساريس أسلوب حياة يركز على الهدوء والمحيط الطبيعي، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن مع الاتصال بمرافقه. ويشكل المشروع جزءًا من منظر ريفي هادئ، مما يوفر أجواء ساحرة. فالحياة اليومية هنا تنتظم على إيقاع البيئة الهادئة، مع خدمات أساسية مثل الصيدلية على بُعد خطوات قليلة، وسوبرماركت ومستشفى يمكن الوصول إليهما على بعد بضعة كيلومترات. ويشير وجود مطاعم ومقاهٍ عديدة في نطاق 2 كم إلى إمكانية الوصول إلى مراكز اجتماعية محلية. ولمن يقدّرون الهواء الطلق، توجد نقاط مشاهدة للمناظر قريبة، والقرب من عدة ملاعب جولف يعزز الفرص الترفيهية. كما يساهم ارتفاع المنطقة في مناخ وأجواء مميزة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
توفر كاساريس تجربة معيشة مميزة، تتميز بموقعها الداخلي والريفي على ارتفاع 401 مترًا فوق مستوى البحر. ويوفر هذا الموقع أجواء هادئة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. وتحيط بالمنطقة جماليات طبيعية، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de Peñas Blancas على بعد 1.5 كم فقط. وعلى الرغم من الهدوء، فإن الموقع متصل أيضًا بالخدمات الأساسية، مع صيدلية تبعد 108 أمتار فقط عن العقار ومستشفى على بعد 7.6 كم. ويشير وجود 10 مطاعم ومصرف في نطاق 2 كم إلى توفر وسائل الراحة المحلية بسهولة. وللترفيه، توجد عدة ملاعب جولف في نطاق 7 كم، وتستضيف المنطقة 14 منشأة رياضية، بما يلبي أنماط الحياة النشطة.
يضع موقع العقار في كاساريس، مالقة، في المنطقة الداخلية بعيدًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهذا الموقع الداخلي على ارتفاع أعلى يؤثر على المناخ المحلي ويوفر إطلالات مميزة وأجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. كما يوفر قاعدة لاستكشاف كلًا من المنتجعات الساحلية والمناطق الطبيعية الداخلية في الأندلس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في كاساريس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. وتقع في المنطقة الداخلية، مما يوفر منظورًا ريفيًا أكثر مقارنة بالبلدات الساحلية. ويقع العقار في منطقة تضم مراكز أكبر مثل ماربيا على بعد 35 كم بخط مستقيم، وألخيسيراس على بعد 38 كم. ويوفر هذا الموقع توازنًا، يمنح بيئة معيشة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على وصول معقول إلى خدمات وجاذبيات المناطق الأكثر تحضرًا على طول كوستا ديل سول.
تقع الشقة في المنطقة الداخلية، على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب الشواطئ، مثل Playa Costa Natura. ويمكن الوصول إلى خطوط النقل الرئيسية بالسيارة؛ فمطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 73 كم (بخط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. ويتسهل الاتصال الطرقي بفضل الوصول السريع إلى الطريقين السريعين A-7 وAP-7. وللاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 7.9 كم، وصيدلية تقع بشكل مريح على بعد 108 أمتار. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Estepona Golf على بعد 6.4 كم. ويتوفر النقل العام، مع 33 محطة و7 خطوط تخدم المنطقة، على الرغم من أنه يُنصح عمومًا بسيارة للتنقل بكفاءة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية وحوالي 34 عطلة رسمية محلية. وتستفيد المنطقة من ساعات مشمسة وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة يستمر عادة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل موقعها على ارتفاع 401 متر، يوفر الموقع مناخًا محليًا مختلفًا قليلًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. ويتسم المشهد بتلال متدرجة والقرب من نقاط مشاهدة طبيعية، مثل Mirador de Peñas Blancas الواقع على بعد 1.5 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل في متناول اليد، مع شواطئ مثل Playa de Casares على بعد 8.9 كم. ولمن يبحثون عن تجارب شاطئية محددة، يقع شاطئ Costa Natura (شاطئ للعراة) على بعد 8.7 كم. وتوفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة، بما في ذلك عدة ملاعب جولف في نطاق 7 كم، مثل Estepona Golf (6.4 كم) وFinca Cortesín Golf Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 منشأة رياضية وتقع بالقرب من عدة مارينات، بما في ذلك Puerto Estepona وPuerto Deportivo de la Duquesa، وكلاهما على بعد حوالي 9.2 كم. وعلى الرغم من وجود شاطئ واحد فقط يحمل العلم الأزرق، وهو Ancha، في المحيط، فإن تنوع الأنشطة الرياضية والترفيهية يلبي اهتمامات متنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
تتميز هذه الشقة في كاساريس عن المشاريع الجديدة الموجودة عادةً مباشرة على الساحل، مثل Abril Doña Julia وAlura Living وAmarante Living، والتي تبدأ أسعارها عمومًا من نقاط أقل (428,000 - 450,900 يورو) وغالبًا ما تُعرض كمشاريع على الخارطة. وبينما تركز تلك المشاريع على القرب المباشر من الساحل ومزايا البناء الجديد، يوفر هذا العقار سعرًا ثابتًا لوحدة مكتملة. ويتناقض موقعه الداخلي والريفي على ارتفاع 401 متر مع المناطق الساحلية المنخفضة والأكثر كثافة سكانية غالبًا. ويعكس سعر 588,000 يورو لهذه الشقة بغرفتي نوم حالتها الجاهزة للسكن وحديقتها الخاصة مع الجاكوزي وإطلالاتها على البحر، مما يميزها عن العروض الأكثر نمطية للمجمعات الجديدة الأكبر. فهي تجذب المشتري الذي يعطي الأولوية للبيئة الهادئة والمرافق الراسخة على المشروع الجديد النموذجي في المواقع الساحلية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID