تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 121 مترًا مربعًا في منطقة ريفية هادئة في كاساريس بمقاطعة مالاغا. وهي جاهزة للسكن، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 350,000 يورو. الشقة المواجهة للجنوب توفر إطلالة على البحر ومسبحًا مشتركًا. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها قريبة من المرافق المحلية وملاعب الجولف. يُنصح بامتلاك سيارة للتنقل اليومي نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام.
تقدم منطقة كاساريس، حيث تقع هذه الشقة، عادةً نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الساحلية الأكثر كثافة سكانية وحيوية مثل ماربيا أو إيستيبونا. في حين أن هناك عقارات متاحة مثل Camarate Hills (بدءًا من 305,000 يورو)، و Arrecife (بدءًا من 398,000 يورو)، و Bliss Homes (بدءًا من 390,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتميز بجاهزيته وموقعه الداخلي. تختلف الأسعار في كاساريس بشكل كبير اعتمادًا على الموقع والقرب من الخدمات. غالبًا ما توفر العقارات الواقعة على الساحل وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ وإطلالات على البحر، ولكن العقارات الداخلية مثل هذه قد توفر قطع أراضٍ أكبر، وخصوصية أكبر، وأسعارًا أقل نسبيًا للسعر لكل متر مربع. تشير 344 صفقة عقارية سنوية في منطقة كاساريس إلى الطلب المستمر في المنطقة. في هذا المشروع، تبدأ أسعار الشقق من 350,000 يورو، وتوفر 121 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن السعر تنافسي، ويوفر قيمة جيدة، خاصة إذا كنت تقدر الهدوء والقرب من الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة ريفية في كاساريس، وتوفر أجواء معيشية هادئة. في الوقت نفسه، تقع بشكل ملائم بالقرب من المرافق المحلية، مثل صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. توفر ملاعب الجولف والشواطئ القريبة فرصًا للترفيه، على الرغم من أن موقعها المنعزل يتطلب سيارة للتنقل.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 121 مترًا مربعًا، مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. يضيف التوجيه الجنوبي والإطلالة على البحر من الشرفة إحساسًا بالضوء والمساحة. يجذب المسبح المشترك والقرب من ملاعب الجولف الأشخاص الذين يعيشون أسلوب حياة نشطًا.
تم الانتهاء من المشروع، لذا الشقة جاهزة للسكن الفوري. إنها ليست عقارًا قيد الإنشاء، بل عقار جاهز يوفر تجربة سكنية راسخة. هذا يلغي وقت البناء والتأخيرات المحتملة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
على الرغم من أن الموقع هادئ، إلا أنه يقع في الداخل، مما يعني مسافات أطول إلى الشواطئ والمدينة مقارنة بالعقارات الواقعة مباشرة على الساحل. تتطلب التنقلات اليومية سيارة في الغالب. خيارات النقل العام محدودة، والخدمات موزعة.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن أسلوب حياة هادئ بالقرب من الطبيعة وملاعب الجولف، مع تقدير مسافة معقولة إلى الخدمات والساحل. إذا كنت تقدر الخصوصية والهدوء في الريف، ولكنك ترغب أيضًا في الاستمتاع بالمناخ والشمس المتوسطيين، فهذا خيار جيد. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى منزل ثانٍ في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المطار (32 كم). سيجد عشاق الجولف متعة في الملاعب القريبة. في حين أن وسائل النقل العام محدودة، فإن السيارة توفر المرونة لاستكشاف المنطقة المحيطة، مثل قرية كاساريس التاريخية والمدن الساحلية. إنها ليست مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة المدينة النابضة بالحياة أو سهولة الوصول إلى الشاطئ بدون سيارة. من الناحية المالية، يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يجعل هذه الفئة السعرية جديرة بالنظر لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مستقر أو عقار استثماري في منطقة بها 344 معاملة عقارية.
الشقة جاهزة للسكن وتوفر حالة جيدة وتشطيبات ممتازة. تشمل أرضيات رخامية وخزائن ملابس مدمجة تزيد من الراحة ومساحة التخزين. يضمن نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية للاستمتاع بمنظر البحر. الحمامات تتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك حمام داخلي (ensuite) ملحق بغرفة النوم الرئيسية. المطبخ عملي ومجهز جيدًا. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد ومرآب تحت الأرض، مما يزيد من راحة المعيشة. بشكل عام، تشير التشطيبات إلى تصميم دقيق واستخدام مواد عالية الجودة.
تم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في كاساريس بسعر يبدأ من 350,000 يورو. توفر هذه الشقة ذات الأسعار قيمة جيدة في المنطقة التي تجمع بين هدوء الريف والقرب من الخدمات. تبلغ مساحة الشقة 121 مترًا مربعي، مما يوفر مساحة واسعة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو متاح فورًا، بدون فترة بناء. قد يختلف السعر اعتمادًا على الميزات المحددة أو الموقع داخل المجمع، إذا كان هناك المزيد من الوحدات المماثلة معروضة للبيع. يجب تأكيد مزيد من المعلومات حول التوفر وتقلبات الأسعار المحتملة مباشرة مع البائع.
تقع هذه الشقة في ريف كاساريس، وتوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من الطبيعة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنهم يريدون أيضًا البقاء على مسافة معقولة من الخدمات ومناطق الترفيه. تقع الصيدلية المحلية على بعد خطوات قليلة، ويقع السوبر ماركت على بعد حوالي 8 كم. تشتهر المنطقة بمناطقها الخضراء وملاعب الجولف، مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم)، والتي توفر خيارات رياضية. على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Casares على بعد حوالي 9 كم بالسيارة. يقع مطار مالاغا على بعد 32 كم، مما يسهل السفر. توفر المنطقة الريفية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء، بعيدًا عن ضجيج المدينة. الشقة مناسبة للسكن على مدار العام أو للإقامة الطويلة، وتوفر نمط حياة هادئًا وقريبًا من الطبيعة.
توفر هذه الشقة الواقعة في الداخل كاساريس أسلوب حياة هادئًا. الاحتياجات اليومية، مثل شراء البقالة، تبعد حوالي 8 كم، بينما تقع الصيدلية على بعد 108 أمتار فقط. على الرغم من أن المنطقة ريفية، إلا أن هناك 11 مطعمًا وخدمات أخرى في دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Estepona Golf على بعد 6.4 كم. تقع الشواطئ القريبة، مثل Playa de Casares، على بعد حوالي 9 كم. وسائل النقل العام متاحة مع 33 محطة و 7 خطوط، ولكن امتلاك سيارة ضروري للاستفادة الكاملة من المنطقة. يقع مطار مالاغا على بعد 32 كم، مما يسهل السفر.
توضح هذه الخريطة موقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تؤكد على الطبيعة الداخلية للمنطقة، والمسافة إلى الساحل، والقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. تساعد الخريطة في تصور موقع المشروع بالنسبة لطرق النقل الرئيسية والخدمات.
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. وهي تقع استراتيجيًا في الداخل، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل ماربيا أو مالاغا. هذه المنطقة جزء من سوق العقارات الواسع لكوستا ديل سول، والمعروف بطبيعته الدولية وجاذبيته. يوفر ارتفاع كاساريس فوق مستوى سطح البحر (386 مترًا) مناظر طبيعية ومناخًا مختلفًا مقارنة بالعقارات الساحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والقرى الساحرة في الداخل مثل روندا.
تقع الشقة في الداخل، على بعد حوالي 8.7 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ مثل Play Costa Natura. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 32 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يبعد Estepona Golf مسافة 6.4 كم. وسائل النقل العام محدودة، ويخدم المنطقة 33 محطة و 7 خطوط. السيارة ضرورية للأنشطة اليومية والتنقل. أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10-25 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. تتلقى المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس، تصل إلى 3,836 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 386 مترًا، مما قد يوفر تبريدًا طفيفًا في الأشهر الحارة ويوفر مناظر خلابة. لم يتم تحديد كمية الأمطار السنوية والبيانات المناخية الأخرى بدقة، ولكن بشكل عام، تتميز المنطقة بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل Playa de Casares، تبعد حوالي 8.9 كم. يوجد شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق في المنطقة (Ancha). تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا وأماكن ترفيهية أخرى تلبي نمط الحياة النشط. توفر المناظر الطبيعية الجبلية والقرب من الطبيعة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. وهي تقع استراتيجيًا في الداخل، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل ماربيا أو مالاغا. هذه المنطقة جزء من سوق العقارات الواسع لكوستا ديل سول، والمعروف بطبيعته الدولية وجاذبيته. يوفر ارتفاع كاساريس فوق مستوى سطح البحر (386 مترًا) مناظر طبيعية ومناخًا مختلفًا مقارنة بالعقارات الساحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والقرى الساحرة في الداخل مثل روندا.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL595828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
