דירה זו הינה חלק מפרויקט מגורים מושלם בקאסרס, מחוז מלגה. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 121 מ"ר. הפרויקט נבנה על פי תקני איכות, כאשר מתחם המגורים כולל בריכה משותפת ופונה לדרום. המיקום באזור ציורי מציע איזון בין שקט לבין גישה לנוחיות באזור. הפרויקט הושלם, מה שהופך אותו זמין למעבר מיידי.
דירה זו בקאסרס (החל מ-350,000 אירו) ממוקמת באזור עם מספר פרויקטים מגורים דומים. Camarate Hills, גם הוא בקאסרס, מציע תנאים דומים החל מ-305,000 אירו, מה שיכול להיות אלטרנטיבה ידידותית יותר לתקציב. Arrecife ו-Bliss Homes, גם הם בקאסרס, מחירם החל מ-398,000 אירו ו-390,000 אירו בהתאמה, מה שממקם אותם בקטגוריית מחיר מעט גבוהה יותר.בהשוואה לפרויקטים אלה, הדירה שלנו, למרות שאינה הזולה ביותר, מציעה שילוב טוב של גודל (121 מ"ר) ומצב שלם. המיקום בפנים הארץ, אך עם גישה טובה לחוף ולמגרשי גולף, הוא מאפיין משותף לכל הפרויקטים הללו באזור קאסרס. המחירים באזור זה משתנים בהתאם למיקום המדויק, הנופים והנוחיות, אך רוב הדירות עם שני חדרי שינה נעות בטווח של 300,000 עד 400,000 אירו. הצעה זו הספציפית בולטת בזמינותה המיידית ובמיקומה המאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקאסרס, בפנים הארץ, בסביבה כפרית ושקטה. למרות שהאזור שקט, הוא ממוקם אסטרטגית עם גישה טובה לשירותים מקומיים, כמו בית מרקחת במרחק 108 מטר בלבד. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ.
בית זה מיועד לאלו המחפשים אורח חיים שקט יותר, תוך רצון לגישה נוחה לסביבה. דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות. הכיוון הדרומי והבריכה המשותפת תומכים באורח חיים נוח ופעיל.
הפרויקט הושלם והדירות זמינות למעבר מיידי. הבנייה הסתיימה, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור דירה מיד לאחר סיום תהליך הרכישה. זהו בניין קיים, לא פרויקט חדש בבנייה, ולכן מציע מעבר מיידי.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ ויש צורך ברכב לנסיעות יומיות. התחבורה הציבורית זמינה, אך השימוש המעשי בה בחיי היומיום עשוי להיות מוגבל. אין נוף ישיר לים, כמו בפרויקטים מסוימים בחוף, למרות שהפרויקט קרוב לחוף.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים רגוע יותר, הרחק מהפעילות בחוף, אך בו זמנית מעריכים גישה נוחה לנוחיותיו. אם אתם מעריכים אקלים שטוף שמש ורוצים ליהנות מהטבע, מוקפים במגרשי גולף, זו עשויה להיות בחירה טובה. החזקת רכב היא כמעט הכרחית, בהתחשב בצורך בנסיעות יומיות ובגישה לשירותים מרוחקים יותר. דירה זו עשויה להיות אטרקטיבית גם עבור אלו המחפשים בית שני או הזדמנות השקעה, המציעה פוטנציאל להכנסות משכירות, במיוחד בהתחשב בהתאמתה לאורחות חיים שונות, כמו חובבי גולף או אלו המחפשים שלווה ושקט.
הדירה מדגישה גימורים איכותיים, כפי שניתן לראות מהתמונות המרוהטות באופן וירטואלי. רצפות שיש מוזכרות כאחת התכונות, המציעות עמידות ואסתטיקה המתאימה לסגנון החיים הים תיכוני. המטבח פונקציונלי ומאובזר היטב, משולב עם אזור המגורים. חדרי השינה מציעים נוחות ופרטיות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד (ensuite). חדרי האמבטיה כוללים גימורים איכותיים. תכונות הנכס, כגון מיזוג אוויר (חימום וקירור), ארונות מובנים ומרפסת מקורה, מוסיפים לנוחות ופונקציונליות. זמינות מעלית בבניין מבטיחה נגישות. איכות הבנייה הכוללת באה לידי ביטוי במצב טוב, הצפוי מפרויקט שהושלם.
הדירה זמינה במחיר התחלתי של 350,000 אירו. זהו חלל מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 121 מ"ר. הפרויקט הושלם והדירות זמינות למעבר מיידי, מה שמעניק לקונים הזדמנות לעבור לביתם החדש ללא צורך לחכות לתקופת הבנייה. הכיוון הדרומי של הדירה עשוי להשפיע על תאורתה ויעילותה האנרגטית. בהתחשב בגודלה ובמיקומה, המחיר תחרותי ביחס לשוק באזור. התמחור משקף את גודלו, זמן ההשלמה ומיקומו בפנים הארץ, אך קרוב לחוף.
קאסרס, שם נמצאת דירה זו, מציעה אורח חיים כפרי, תוך היותה קרובה מספיק לחוף ולנוחות שהוא מציע. האזור ידוע באופיו השקט והכפרי, כפי שמעיד שטחו הגדול (160 קמ"ר) וצפיפות האוכלוסייה הנמוכה (9,009 תושבים, צפוי לשנת 2025). גובה ממוצע מעל פני הים הוא 386 מטרים, מה שמבטיח אוויר נקי ולעיתים קרובות טמפרטורה נעימה יותר מזו שבחוף. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.8°C, עם 3836 שעות שמש בשנה. זה מתאפשר על ידי שפע השמש, האופייני לאזור קוסטה דל סול. סביבה כזו מעודדת קצב חיים רגוע, שבו חיי היומיום קשורים קשר הדוק לטבע ולקהילה המקומית, בעוד שהשירותים הנחוצים, כמו מסעדות ובתי מרקחת, נגישים בקלות.
אזור קאסרס, בו ממוקמת הדירה, מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא ממוקם אסטרטגית. השירותים הקרובים ביותר, כמו בית מרקחת, נמצאים במרחק של 108 מטרים בלבד, בעוד סופרמרקט נמצא במרחק 7.9 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 7.6 ק"מ, ומבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות. החופים הקרובים ביותר, כמו Play Costa Natura ו-Playa de Casares, נמצאים במרחק של כ-8.7-8.9 ק"מ. האזור כולל גם מגרשי גולף רבים, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Azata Golf (6.7 ק"מ). הגישה לשדה התעופה של מלגה נמצאת במרחק 32 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. בסך הכל, מיקום זה מאזן בין שקט לבין גישה לשירותים חיוניים ואפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בקאסרס, מחוז מלגה. האזור מוצג כמקום פנימי וכפרי, המוקף בטבע ובמגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחקים לחופים סמוכים, לעיר ולשדה התעופה, מה שעוזר להבין את הנגישות המעשית של המיקום.
דירה זו ממוקמת בקאסרס, מחוז מלגה, באזור קוסטה דל סול. זהו יישוב פנימי המציע אלטרנטיבה שקטה וכפרית יותר לערים החוף התוססות. האזור הוא חלק גיאוגרפי מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים שלו, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. הערים הגדולות הקרובות יותר, כמו אסטפונה, נגישות בקלות. למרות שקאסרס עצמה שקטה, היא מציעה גישה לתשתית הרחבה יותר ולאטרקציות תיירותיות של קוסטה דל סול, כמו שדה התעופה של מלגה (32 ק"מ). המיקום בגובה רב יותר (386 מ') מעניק לו פרספקטיבה ייחודית בהשוואה לפרויקטים רבים בחוף.
מיקום הדירה בקאסרס מציע אורח חיים שליו, אך גם מקושר היטב. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Casares, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 32 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית חולים במרחק 7.6 ק"מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם Estepona Golf במרחק 6.4 ק"מ ו-Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ. אם אתם זקוקים לעמדת טעינה לרכב חשמלי, הקרובה ביותר נמצאת במרחק 10 ק"מ. למרות שקאסרס משרתת על ידי 33 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, המיקום מדגיש את הצורך ברכב לנסיעות יומיות, מכיוון שרוב הנוחיות והשירותים ממוקמים במרחק של יותר מכמה קילומטרים.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסרס, בו ממוקמת הדירה, נהנה מאקלים ים תיכוני. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.8°C, עם טווח ממוצע של 10-25°C לאורך השנה. יש שפע של אור שמש, היסטורית 3836 שעות בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 386 מטר מעל פני הים, מה שבדרך כלל מספק אוויר קריר ורענן יותר בהשוואה לאזורי החוף. גובה זה עשוי גם לספק נופים ציוריים של הנוף שמסביב ומעבר לו. החופים הטבעיים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאסרס מציע הזדמנויות רבות לפנאי, במיוחד בכל הנוגע לגולף וחופים. החופים הקרובים ביותר, כגון Play Costa Natura (לנודיסטים), Playa de Casares ו-Playa de Manilva, כולם במרחק של כ-8.7-9.7 ק"מ. ישנו גם חוף אחד בעל דגל כחול באזור. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות: Estepona Golf נמצא במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ, ו-Finca Cortesin Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. בנוסף, ישנם 14 מתקני ספורט באזור המציעים מגוון פעילויות אקטיביות. המיקום הציורי של קאסרס בהרים, במרחק נסיעה קצר מהחוף, מבטיח מגוון אפשרויות פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בקאסרס, מחוז מלגה, באזור קוסטה דל סול. זהו יישוב פנימי המציע אלטרנטיבה שקטה וכפרית יותר לערים החוף התוססות. האזור הוא חלק גיאוגרפי מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים שלו, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. הערים הגדולות הקרובות יותר, כמו אסטפונה, נגישות בקלות. למרות שקאסרס עצמה שקטה, היא מציעה גישה לתשתית הרחבה יותר ולאטרקציות תיירותיות של קוסטה דל סול, כמו שדה התעופה של מלגה (32 ק"מ). המיקום בגובה רב יותר (386 מ') מעניק לו פרספקטיבה ייחודית בהשוואה לפרויקטים רבים בחוף.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL595828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
