Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Casares, einer ländlichen und ruhigen Gegend in der Provinz Málaga. Die 121 m² große Wohnung ist bezugsfertig und bietet einen komfortablen Wohnraum. Die Lage kombiniert die Gelassenheit des Landes mit der Nähe zu Küsteneinrichtungen, obwohl ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich ist. Das Projekt ist strategisch positioniert, um Zugang zu den Einrichtungen der Costa del Sol zu ermöglichen.
Dieses Apartment in Casares positioniert sich in einem spezifischen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol und richtet sich an Käufer, die eine ländliche Umgebung in Küstennähe bevorzugen. Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste, wie möglicherweise in Marbella oder Estepona, bietet Casares mehr Ruhe und Platz, oft zu einem niedrigeren Preis pro Quadratmeter. Camarate Hills, ab 305.000 €, ist ein vergleichbares Projekt in der Nähe, was darauf hindeutet, dass es einen Markt für diese Art von Immobilien gibt. Arrecife (398.000 €) und Bliss Homes (390.000 €) scheinen dagegen in einem höheren Preissegment angesiedelt zu sein, möglicherweise mit direkterem Zugang zur Küste oder höherer Ausstattung. Der Preis von 350.000 € für dieses 121 m² große Apartment mit 2 Schlafzimmern platziert es im Mittelfeld dieses Spektrums. Die Lage, 32 km vom Flughafen und etwa 9 km von den Stränden entfernt, bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. Dies unterscheidet es von Projekten direkt am Meer, aber auch von abgelegeneren ländlichen Gebieten weiter entfernt von der Küsteninfrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Casares gelegen, bietet dieser Standort eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (108 Meter entfernt) und einem Supermarkt (7,9 km entfernt) gewährleistet täglichen Komfort. Größere städtische Zentren und Touristenattraktionen der Costa del Sol sind mit dem Auto erreichbar, wobei der Flughafen Málaga 74 km Luftlinie entfernt liegt.
Dieses Apartment ist funktional gestaltet und bietet mit 121 m² Wohnfläche Platz für Dauerwohnsitz oder Ferienaufenthalt. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sorgt für Wohnkomfort. Die Präsenz eines Gemeinschaftspools und die Lage in einer natürlichen Umgebung, umgeben von Golfplätzen, sprechen eine breite Palette potenzieller Bewohner an.
Es handelt sich um einen Bestandsbau, der derzeit bezugsfertig ist. Das bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Wohnung sofort verfügbar ist. Potenzielle Käufer können den bestehenden Zustand der Wohnung beurteilen, ohne Bauzeiten oder zukünftige Fertigstellungstermine berücksichtigen zu müssen. Die Wohnung ist bereits mit modernen Ausstattungen und Einrichtungen versehen.
Das Projekt liegt im Landesinneren, sodass kein direkter Strandzugang besteht; die nächsten Strände sind etwa 9 km entfernt. Die Lage erfordert ein Auto für effiziente Fortbewegung; öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für den täglichen Bedarf begrenzt. Die ruhige, ländliche Umgebung bedeutet auch, dass große Einkaufszentren und städtische Hektik in einiger Entfernung liegen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol in Reichweite haben möchten. Familien, die eine stabile Wohnumgebung suchen, werden die Anwesenheit von Schulen und Gesundheitseinrichtungen schätzen, während Fachleute die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen ansprechen könnte. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, angesichts der Beliebtheit der Region für Kurz- und Langzeitaufenthalte. Die sofortige Verfügbarkeit macht es für Käufer attraktiv, die schnell umziehen möchten. Die Lage im Landesinneren kann für diejenigen attraktiv sein, die weniger Wert auf direkten Strandzugang legen und mehr Wert auf Ruhe und Natur legen, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga erhalten bleibt.
Das Apartment zeichnet sich durch einen guten Zustand und eine gute Verarbeitung aus, wie 'Condition - Good' angibt. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für eine langlebige und ästhetisch ansprechende Basis sorgt. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann (Hot/Cold A/C) und somit ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein separater Hauswirtschaftsraum tragen zur Funktionalität und zu den Staukapazitäten bei. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Luxus und Komfort erhöht. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und eine zeitlose Ästhetik ausgerichtet, passend zur Wohnanlage.
Das Apartment in Casares ist ab 350.000 € erhältlich. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und eine großzügige Wohnfläche von 121 m². Als bereits fertiggestellte Immobilie steht sie zur sofortigen Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des Angebots in der Region Casares, wobei der Preis durch Merkmale wie Größe, Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool beeinflusst wird. Der Vergleich mit ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Camarate Hills (ab 305.000 €) und Arrecife (ab 398.000 €), zeigt eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung für den gebotenen Raum und die Lage.
Casares, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet eine ruhige Wohngegend, die im Gegensatz zu den lebhafteren Küstenregionen der Costa del Sol steht. In 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel genießt die Region ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10-25°C und etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Die Präsenz von 11 Restaurants, 1 Apotheke und 1 Bank in einem Umkreis von 2 km sowie 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs deuten auf eine lokale Gemeinschaft mit grundlegenden Annehmlichkeiten hin. Die prognostizierte Einwohnerzahl von 9.009 (2025) sowie 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen deuten darauf hin, dass es sich um ein Gebiet handelt, das für das Familienleben geeignet ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und der Zugang zu Blue Flag Stränden wie Ancha (in Entfernung) bereichern das Freizeitangebot. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bei einem Medianeinkommen von 16.450 € in der Provinz positioniert Casares als attraktiven Standort für diejenigen, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen, abseits des Trubels, aber mit Zugang zu den Einrichtungen der Küste.
Das Leben in Casares ist geprägt von der Ruhe einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Dynamik der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine Apotheke nur 108 Meter entfernt und mehrere Restaurants und Banken in einem Umkreis von 2 km. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt 7,9 km entfernt. Die Höhe von 386 Metern sorgt für ein anderes Mikroklima als an der Küste. Obwohl ein Auto für längere Strecken notwendig ist, bietet der lokale öffentliche Nahverkehr mit 33 Haltestellen einige Mobilität innerhalb der Region. Die Lage ist von Natur und Golfplätzen umgeben, was einen entspannten Lebensstil fördert, während der Zugang zu den Stränden (ab 8,7 km) und dem Flughafen Málaga (32 km) die Verbindung zur Außenwelt gewährleistet.
Dieses Apartment befindet sich im Landesinneren von Casares, einer Region in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste, Golfplätzen und der Stadt. Die Luftlinienentfernungen zu den Stränden und dem Flughafen Málaga geben einen Hinweis auf die Erreichbarkeit.
Das Apartment befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Diese Lage platziert das Projekt zwischen den beliebten Küstenorten Estepona und Manilva sowie in der Nähe des exklusiven Sotogrande. Obwohl im Landesinneren gelegen, ist die Küste mit ihren Stränden und touristischen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Casares selbst ist bekannt für sein traditionelles weißes Dorf auf einem Hügel, das einen authentischen andalusischen Charakter bietet, der sich von der stärker entwickelten Küstenregion unterscheidet.
Dieses Apartment in Casares liegt im Landesinneren, die nächsten Strände sind etwa 9 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 32 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit bedeutet. Mehrere Golfplätze wie Estepona Golf sind im Umkreis von 6,4 km erreichbar. Für tägliche Bedürfnisse ist ein Supermarkt 7,9 km und ein Krankenhaus 7,6 km entfernt. Obwohl es 33 Haltestellen und 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs gibt, ist ein Auto notwendig, um die meisten Annehmlichkeiten und Küstengebiete bequem zu erreichen. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit schnellem Zugang zur Autobahn AP-7, die die Region erschließt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Region verzeichnet historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von vier Monaten beiträgt, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 386 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Sommern und milderen Wintern als an der Küste führen. Die Umgebung bietet eine natürliche Kulisse mit Nähe zu Wäldern und einer ländlichen Landschaft, was zu einer friedlichen Lebensumgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment im Landesinneren liegt, sind die nächsten Strände wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand) und Playa de Casares etwa 8,7 bis 8,9 km Luftlinie entfernt. Die Region hat einen Blue Flag Strand, Ancha. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in kurzer Entfernung, darunter Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die Umgebung bietet auch 14 Sportanlagen und 11 Restaurants in einem Umkreis von 2 km, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Diese Lage platziert das Projekt zwischen den beliebten Küstenorten Estepona und Manilva sowie in der Nähe des exklusiven Sotogrande. Obwohl im Landesinneren gelegen, ist die Küste mit ihren Stränden und touristischen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Casares selbst ist bekannt für sein traditionelles weißes Dorf auf einem Hügel, das einen authentischen andalusischen Charakter bietet, der sich von der stärker entwickelten Küstenregion unterscheidet.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL595828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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