Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Casares, un comune dell'Andalusia noto per il suo fascino storico e la vicinanza alla costa. Situato in un contesto rurale e tranquillo, il progetto offre una residenza pronta all'uso con una superficie abitabile di 121 m². La proprietà è progettata per combinare comfort moderno con la serenità dell'ambiente circostante, offrendo un punto di partenza per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione.
In confronto ad altri progetti nell'area di Casares, come Camarate Hills (da €305.000), Arrecife (da €398.000) e Bliss Homes (da €390.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €350.000. Offre 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie di 121 m² e la particolarità di essere già pronto per l'abitazione. La sua localizzazione leggermente più interna rispetto ad alcuni sviluppi puramente costieri, come potrebbe essere Camarate Hills, ma ancora a breve distanza dal mare (circa 9 km) e vicina a molteplici campi da golf, lo rende un'opzione equilibrata. A differenza di progetti con prezzi inferiori che potrebbero richiedere ristrutturazioni o essere più piccoli, o di quelli con prezzi superiori che potrebbero offrire caratteristiche più esclusive, questa proprietà si colloca in una fascia di prezzo intermedia con un'offerta solida e immediata, puntando sulla combinazione di tranquillità rurale e accesso ai servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra di Casares, questo appartamento si trova in un ambiente rurale che promette quiete. La vicinanza a servizi essenziali come un ospedale (7.6 km) e un supermercato (7.9 km), insieme a una farmacia a soli 108 metri, garantisce comodità quotidiana. Le spiagge si trovano a circa 9 km, offrendo un facile accesso alla costa mediterranea.
Progettato per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità, questo appartamento risponde a diverse esigenze abitative. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio e privacy. La vicinanza a campi da golf, come Estepona Golf (6.4 km), e la disponibilità di 33 linee di trasporto pubblico locale suggeriscono un contesto dinamico ma accessibile.
L'appartamento è già pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Con una superficie di 121 m² e finiture di buona qualità, la residenza è disponibile immediatamente. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza ritardi.
Nonostante la posizione rurale, l'assenza di servizi immediati come negozi o scuole entro un raggio di 2 km suggerisce la necessità di un mezzo di trasporto privato per molte attività quotidiane. La distanza di 32 km dall'aeroporto principale e la presenza di 33 linee di trasporto pubblico locale, ma nessuna specifica menzione di treni, indicano una dipendenza dall'automobile.
Questo appartamento a Casares è adatto a chi cerca una residenza principale in un contesto tranquillo, lontano dal trambusto delle grandi città costiere, ma con accesso a servizi essenziali. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza alla natura e ai campi da golf. L'immobile si presta anche come seconda casa per godere del clima mite andaluso o come investimento, data la continua attrattività della Costa del Sol per acquirenti internazionali. La possibilità di utilizzare la proprietà immediatamente la rende una scelta pratica per chi desidera trasferirsi rapidamente.
L'appartamento, con una superficie di 121 m², presenta finiture di buona qualità come indicato nello stato generale ("Good"). Elementi specifici includono pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e facilità di manutenzione. La presenza di armadi a muro ("Fitted Wardrobes") ottimizza lo spazio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) assicura comfort durante tutto l'anno. La disposizione interna include una camera da letto principale con bagno en suite e una terrazza privata coperta, caratteristiche che aumentano il comfort abitativo.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €350.000. Questa tipologia di residenza, con 2 camere da letto e 2 bagni su 121 m², si posiziona in un segmento di mercato che combina spazio e comfort. La disponibilità immediata, essendo la costruzione già completata, rappresenta un fattore chiave per gli acquirenti che cercano una soluzione rapida. La vicinanza a campi da golf rinomati e alla costa mediterranea aggiunge valore alla proposta immobiliare.
Casares è un comune che offre un equilibrio tra vita rurale e vicinanza alla costa. Con 9.009 abitanti previsti per il 2025 e 160 km² di superficie, il comune preserva un carattere autentico. L'appartamento, situato a 386 metri sul livello del mare, offre una prospettiva unica sull'ambiente circostante. La presenza di 11 ristoranti, 1 banca e 1 farmacia entro 2 km indica un nucleo di servizi locali consolidato. L'elevato numero di ore di sole all'anno (3.836) e una temperatura media annua di 17.8°C favoriscono uno stile di vita all'aperto, mentre il numero di transazioni immobiliari (344) suggerisce un mercato attivo.
Vivere a Casares significa immergersi in un ambiente rurale con accesso facilitato alla costa. L'appartamento è situato a 7.9 km da un supermercato e 7.6 km da un ospedale, mentre una farmacia si trova a soli 108 metri, garantendo servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a 11 ristoranti e 1 bar nella zona indica una vita sociale attiva. Nonostante la posizione nell'entroterra, le spiagge sono raggiungibili in circa 9 km, offrendo la possibilità di godere del mare e delle attività costiere.
La posizione del progetto a Casares, Málaga, offre un contesto unico tra l'entroterra andaluso e la vicinanza alla costa mediterranea. Questo luogo è ideale per chi cerca un ambiente sereno con facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol.
Situato nell'entroterra di Casares, questo appartamento offre una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. La regione della Costa del Sol è rinomata per la sua offerta turistica e residenziale, combinando spiagge, golf e vita culturale. Casares, con la sua altitudine e il suo ambiente più rurale, fornisce un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate, pur mantenendo un facile accesso a città come Estepona e Marbella.
L'appartamento offre una buona accessibilità nonostante la sua posizione rurale. Le spiagge sono a circa 8.7-9.7 km di distanza. L'aeroporto di Málaga si trova a 74 km (circa 32 km dall'aeroporto di Gibilterra). La vicinanza a centri come Estepona (non specificato la distanza, ma collegata) è un vantaggio. Il trasporto pubblico è presente con 33 fermate e 7 linee, ma la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è indicata. Numerosi campi da golf (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club) sono situati a meno di 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C e circa 3.836 ore di sole all'anno. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare influenza la percezione del clima, spesso più mite rispetto alla costa. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del mare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'ambiente circostante, caratterizzato da colline e vegetazione, offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa dista circa 9 km dall'appartamento, con spiagge come Playa Costa Natura (Nudist), Playa de Casares e Playa de Manilva facilmente accessibili. La regione vanta un totale di 1 spiaggia "Blue Flag" (Ancha). Oltre al mare, l'area è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di fama internazionale a pochi chilometri di distanza, tra cui Estepona Golf (6.4 km). Sono inoltre disponibili 14 strutture sportive e 11 ristoranti nelle vicinanze.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra di Casares, questo appartamento offre una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. La regione della Costa del Sol è rinomata per la sua offerta turistica e residenziale, combinando spiagge, golf e vita culturale. Casares, con la sua altitudine e il suo ambiente più rurale, fornisce un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate, pur mantenendo un facile accesso a città come Estepona e Marbella.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL595828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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