Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Casares, une zone rurale et tranquille dans la province de Málaga. La propriété, d'une superficie de 121 m², est prête à être occupée et offre un espace de vie confortable. L'emplacement combine la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités côtières, bien qu'une voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens. Le projet est stratégiquement positionné pour offrir un accès aux installations de la Costa del Sol.
Cet appartement à Casares se positionne dans un segment spécifique du marché immobilier de la Costa del Sol, ciblant les acheteurs qui préfèrent un cadre rural à proximité de la côte. Par rapport aux propriétés directement sur la côte, comme potentiellement à Marbella ou Estepona, Casares offre plus de tranquillité et d'espace, souvent à un prix par mètre carré inférieur. Camarate Hills, à partir de 305 000 €, est un projet comparable à proximité, suggérant qu'il existe un marché pour ce type de propriété. Arrecife (398 000 €) et Bliss Homes (390 000 €), en revanche, semblent opérer dans une fourchette de prix plus élevée, offrant peut-être un accès plus direct à la côte ou des spécifications plus élevées. Le prix de 350 000 € pour cet appartement de 121 m² avec 2 chambres le place au milieu de ce spectre. L'emplacement, à 32 km de l'aéroport et à environ 9 km des plages, offre un équilibre entre accessibilité et isolement. Cela le distingue des projets situés directement en bord de mer, mais aussi des zones rurales plus éloignées de l'infrastructure côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres à Casares, cet endroit offre un environnement rural et paisible. La proximité de commodités telles qu'une pharmacie (à 108 mètres) et un supermarché (à 7,9 km) assure le confort quotidien. Les grands centres urbains et les attractions touristiques de la Costa del Sol sont accessibles en voiture, l'aéroport de Málaga se trouvant à 74 km à vol d'oiseau.
Cet appartement est conçu pour la fonctionnalité, offrant 121 m² d'espace de vie adapté à une résidence permanente ou à une maison de vacances. L'agencement avec 2 chambres et 2 salles de bains assure le confort. La présence d'une piscine commune et son cadre naturel entouré de parcours de golf séduisent un large éventail de résidents potentiels.
Il s'agit d'une construction existante, actuellement prête à être habitée. Cela signifie que la phase de construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Les acheteurs potentiels peuvent inspecter l'état actuel de l'appartement sans avoir à tenir compte des délais de construction ou des dates de livraison futures. La propriété est déjà équipée de finitions et d'installations modernes.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à environ 9 km. L'emplacement nécessite une voiture pour des déplacements efficaces ; les transports en commun sont disponibles mais limités pour les besoins quotidiens. L'environnement rural et calme signifie également que les grands centres commerciaux et l'agitation urbaine sont à une certaine distance.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural et calme, tout en gardant les commodités de la Costa del Sol à portée de main. Les familles à la recherche d'un environnement de vie stable apprécieront la présence d'écoles et d'établissements de santé, tandis que les professionnels pourraient être attirés par la proximité des parcours de golf et des installations sportives. C'est également une option pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec potentiel locatif, compte tenu de la popularité de la région pour les séjours de courte et longue durée. La disponibilité immédiate le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement. L'emplacement à l'intérieur des terres peut séduire ceux qui n'ont pas besoin d'un accès direct à la plage et privilégient le calme et la nature, tout en conservant la proximité d'infrastructures essentielles comme l'aéroport de Málaga.
L'appartement se caractérise par son bon état et ses finitions, comme l'indique 'Condition - Good'. Les sols sont finis en marbre, offrant une base durable et esthétiquement agréable. Le contrôle climatique est géré par la climatisation, capable de refroidir et de chauffer (A/C chaud/froid), assurant un confort toute l'année. La présence de placards intégrés dans les chambres et d'une buanderie séparée contribuent à la fonctionnalité et aux possibilités de rangement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, rehaussant le luxe et le confort. Les matériaux et finitions utilisés sont axés sur la durabilité et une esthétique intemporelle, adaptés au cadre résidentiel.
L'appartement à Casares est disponible à partir de 350.000 €. La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable spacieuse de 121 m². S'agissant d'une propriété déjà achevée, elle est disponible immédiatement pour occupation ou location. La tarification positionne le projet dans le segment moyen de l'offre dans la région de Casares, le prix étant influencé par des caractéristiques telles que la taille, les finitions et les installations communes comme la piscine. La comparaison avec des projets similaires à proximité, tels que Camarate Hills (à partir de 305.000 €) et Arrecife (à partir de 398.000 €), montre une tarification compétitive pour l'espace et l'emplacement proposés.
Casares, situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre un environnement de vie paisible qui contraste avec les zones côtières plus animées de la Costa del Sol. À une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 10 et 25°C et environ 3 836 heures d'ensoleillement par an. La présence de 11 restaurants, 1 pharmacie et 1 banque dans un rayon de 2 km, ainsi que 33 arrêts de transports en commun, indique une communauté locale avec des commodités de base. La population projetée de 9 009 habitants (2025) et 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires suggèrent qu'il s'agit d'une région propice à la vie de famille. La proximité de parcours de golf comme Estepona Golf (6,4 km) et l'accès à des plages Pavillon Bleu comme Ancha (à distance) enrichissent l'offre récréative. Cette combinaison de tranquillité rurale, de commodités locales et d'opportunités de loisirs, avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, positionne Casares comme une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, loin de l'agitation mais conservant l'accès aux installations côtières.
La vie à Casares est caractérisée par la tranquillité d'un environnement rural combinée au dynamisme de la Costa del Sol. La proximité immédiate de l'appartement offre une pharmacie à seulement 108 mètres et plusieurs restaurants et banques dans un rayon de 2 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 7,9 km. L'altitude de 386 mètres crée un microclimat différent de celui de la côte. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour les longues distances, les transports en commun locaux avec 33 arrêts offrent une certaine mobilité dans la région. L'emplacement est entouré par la nature et les parcours de golf, favorisant un style de vie détendu, tandis que l'accès aux plages (à partir de 8,7 km) et à l'aéroport de Málaga (32 km) assure la connexion avec le monde extérieur.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres à Casares, une région de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport à la côte, aux parcours de golf et à la ville. Les distances à vol d'oiseau jusqu'aux plages et à l'aéroport de Málaga donnent une indication de l'accessibilité.
L'appartement est situé à Casares, une commune de la province de Málaga, dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Cet emplacement place le projet entre les villes côtières populaires d'Estepona et Manilva, et à proximité de l'exclusif Sotogrande. Bien que situé à l'intérieur des terres, le littoral avec ses plages et ses installations touristiques est accessible en peu de temps en voiture. Casares lui-même est connu pour son village blanc traditionnel, perché sur une colline, offrant un caractère andalou authentique distinct de la bande côtière plus développée.
Cet appartement à Casares est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches étant à environ 9 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 32 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Plusieurs parcours de golf, comme Estepona Golf, sont accessibles dans un rayon de 6,4 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 7,9 km et un hôpital à 7,6 km. Bien qu'il y ait 33 arrêts de transport en commun et 7 lignes, une voiture est nécessaire pour atteindre facilement la plupart des commodités et des zones côtières. L'accessibilité en voiture est bonne, avec un accès rapide à l'autoroute AP-7 qui dessert la région.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 10°C en hiver à 25°C en été, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. La région enregistre historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade de quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Sa situation à 386 mètres d'altitude peut entraîner des étés légèrement plus frais et des hivers plus doux par rapport à la côte. L'environnement offre un cadre naturel, avec la proximité de forêts et un paysage rural, contribuant à un environnement de vie paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches telles que Playa Costa Natura (Nudiste) et Playa de Casares se trouvent à environ 8,7 à 8,9 km à vol d'oiseau. La région compte une plage Pavillon Bleu, Ancha. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une courte distance, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). La région offre également 14 installations sportives et 11 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant diverses options de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Casares, une commune de la province de Málaga, dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Cet emplacement place le projet entre les villes côtières populaires d'Estepona et Manilva, et à proximité de l'exclusif Sotogrande. Bien que situé à l'intérieur des terres, le littoral avec ses plages et ses installations touristiques est accessible en peu de temps en voiture. Casares lui-même est connu pour son village blanc traditionnel, perché sur une colline, offrant un caractère andalou authentique distinct de la bande côtière plus développée.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL595828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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