Tento duplex penthouse se nachází v prestižním developerském projektu Doña Julia v Casares Costa na pobřeží Costa del Sol. Nabízí soukromí, prostorné obytné prostory a úchvatné panoramatické výhledy na moře z jedinečné polohy přímo u golfového hřiště. Projekt je situován v klidné uzavřené komunitě s vlastní ostrahou, jen pár minut od pláží, marin, vyhlášených golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti regionu.
Tento duplex penthouse v Casares nabízí specifickou kombinaci polohy u golfového hřiště s výhledem na moře, což jej odlišuje od projektů přímo na pobřeží nebo ve vnitrozemských vesnicích. Ve srovnání s projekty jako Bliss Homes (od 407 000 EUR), Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 EUR) a Arrecife (od 398 000 EUR), které se rovněž nacházejí v oblasti Casares, tento duplex vyniká rozsáhlými venkovními prostory (140 m² terasy) a nedávnou kompletní renovací v roce 2022. Cena 448 000 EUR je v horní části spektra těchto srovnatelných projektů, což odráží jeho prémiovou polohu přímo u golfového hřiště, panoramatické výhledy a vyšší standardy vybavení po renovaci. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet různé typy nemovitostí, tento duplex se zaměřuje na specifický segment trhu hledající luxusní bydlení s vynikajícími venkovními možnostmi a soukromím, jen pár kilometrů od pláží a městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je obklopena převážně venkovským prostředím s výhledem na golfové hřiště a Středozemní moře. Nachází se v blízkosti pobřežních měst, což umožňuje snadný přístup k civilizaci, ale zároveň si zachovává atmosféru klidu a soukromí typickou pro vnitrozemské oblasti.
Tento duplex je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlý venkovní prostor a výhledy. Velkorysé terasy, částečně prosklené pro celoroční využití, nabízejí flexibilitu pro relaxaci a stolování. Vyžaduje však nutnost vlastnit automobil pro zajištění plné mobility a přístupu k vzdálenějším službám.
Jedná se o zavedenou stavbu z roku 2007, která prošla rozsáhlou renovací v roce 2022. Nemovitost je tedy ve vynikajícím stavu a nabízí moderní vybavení a povrchové úpravy, které reflektují současné standardy bydlení, ačkoli se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu.
Tento duplex penthouse nenabízí přímý přístup k moři z nemovitosti, ani se nenachází v samém centru města. Přestože je v blízkosti golfového hřiště, není určen pro osoby, které vyhledávají život přímo na pláži. Nutnost vlastnit automobil pro efektivní pohyb je dalším aspektem, který je třeba zvážit.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení s výhledem na moře a golfové hřiště a nevadí jim nutnost vlastnit automobil pro každodenní dojíždění. Ocenění budou majitelé, kteří vyhledávají prostorné terasy pro trávení volného času venku, a to i mimo hlavní sezónu, díky částečně prosklené části terasy. Vhodné pro páry nebo menší rodiny hledající luxusní dovolenkovou rezidenci nebo celoroční bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako prémiové pronájmové aktivum díky její atraktivní poloze a vybavení.
Nemovitost prošla v roce 2022 kompletní renovací a byla dokončena v souladu s vysokými současnými standardy. Klade se důraz na elegantní design a praktické využití prostoru, které maximalizuje pohodlí a výhledy. Veškeré vybavení, jako je klimatizace, centrální topení a vestavěné skříně, je v dobrém stavu. Kuchyně je plně vybavená. Použité materiály a technické provedení reflektují moderní bydlení, což zajišťuje vysoký standard jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. Díky jižní orientaci a proskleným terasám je interiér dobře prosvětlen po celý rok.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 448 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu nemovitost s konkrétními parametry (2 ložnice, 2 koupelny, 148 m² obytné plochy), nelze očekávat výraznější cenové variace v rámci tohoto konkrétního bytu. Cena je stanovena s ohledem na kompletní renovaci, polohu u golfového hřiště a rozsáhlé terasy s výhledem na moře. Dostupnost je aktuálně potvrzena jako 'Gereed', což znamená, že nemovitost je ihned k dispozici k nastěhování nebo pronájmu.
Tento duplex se nachází v klidné, uzavřené komunitě s celoročním provozem, což zajišťuje stálý pocit bezpečí a rezidenční atmosféry. Vzhledem k poloze přímo u golfového hřiště a s výhledem na moře je zde kombinace přírodního klidu a luxusních rekreačních možností. Okolí nabízí deset restaurací v okruhu dvou kilometrů a je zde i lékárna a banka, což podporuje pohodlný denní život. Přestože je oblast převážně klidná, blízkost Casares a větších měst jako Estepona zajišťuje přístup k širší škále služeb, obchodů a kulturního vyžití. Průměrná nadmořská výška 401 metrů přispívá k mírně odlišnému mikroklimatu ve srovnání s pobřežní zónou.
Život v této lokalitě Casares Costa znamená spojení klidu s dostupností. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací, lékárna a banka, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Blízkost Casares (7.9 km k supermarketu, 7.6 km k nemocnici) a větších měst jako Estepona (9.2 km k marinám) nabízí širší škálu služeb, obchodů a zábavy. V okolí je 33 zastávek veřejné dopravy a 7 linek, nicméně pro efektivní přesuny je nezbytné vlastnit automobil. S 3836 slunečnými hodinami ročně a 4měsíčním plaveckým sezónou je zde prostředí ideální pro venkovní aktivity.
Tento duplex se nachází ve vnitrozemí obce Casares, Málaga, s výhledem na golfové hřiště. Mapa ukazuje jeho polohu v klidné, venkovské oblasti, ale s dobrou dostupností k pobřežním městečkům a hlavním dopravním sítím, včetně blízkosti letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex se nachází v obci Casares, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Poloha je vnitrozemská, ale v relativně krátké dojezdové vzdálenosti od pobřeží a větších měst. Je situován mezi městy Estepona a Manilva, což poskytuje dobrý přístup k oběma. V porovnání s přímořskými projekty nabízí klidnější, venkovské prostředí, ale s výhodou blízkosti k hlavním dopravním trasám a turistickým atrakcím, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Nemovitost se nachází 32 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je hlavním mezinárodním dopravním uzlem pro region. Další letiště, Gibraltar (GIB), je vzdáleno přibližně 33 km. Pobřežní město Estepona s jeho přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdáleno přibližně 9.2 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Casares, jsou vzdáleny necelých 9 km. Supermarkety a nemocnice jsou dostupné do 8 km, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, včetně Estepona Golf (6.4 km).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16.7°C. S historickým průměrem 3836 slunečných hodin ročně patří k nejslunečnějším regionům Evropy. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 401 metrů nad mořem může nabídnout mírně chladnější večery ve srovnání s přímořskými oblastmi, zejména během letních měsíců. Krajina je převážně venkovská, s výhledy na golfová hřiště a v dálce na moře, což poskytuje klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Playa Costa Natura (Nudistická pláž) ve vzdálenosti 8.7 km, Playa de Casares (8.9 km) a Playa de Manilva (9.7 km). Region je známý také pro své golfové hřiště, s Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) v blízkém dosahu. K dispozici je také 14 sportovních zařízení v širším okolí a přístavy jako Puerto Estepona a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.2 km) nabízejí další rekreační možnosti.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex se nachází v obci Casares, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Poloha je vnitrozemská, ale v relativně krátké dojezdové vzdálenosti od pobřeží a větších měst. Je situován mezi městy Estepona a Manilva, což poskytuje dobrý přístup k oběma. V porovnání s přímořskými projekty nabízí klidnější, venkovské prostředí, ale s výhodou blízkosti k hlavním dopravním trasám a turistickým atrakcím, jako jsou pláže a golfová hřiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL853694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
