Ce duplex penthouse exclusif, situé à Casares, Málaga, offre une expérience de vie unique. Niché dans un environnement rural paisible et sécurisé, il combine intimité, vastes espaces de vie et vues panoramiques sur la mer. À quelques minutes des plages, des marinas et des parcours de golf renommés, ce bien est idéalement placé pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir, tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable.
Par rapport aux projets similaires comme Bliss Homes (à partir de 407 000 €), Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €) et Arrecife (à partir de 398 000 €), ce duplex penthouse à Casares se positionne dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par ses caractéristiques distinctives. Son emplacement en première ligne de golf, ses vues mer panoramiques et l'ampleur de ses terrasses (140 m²) le différencient des offres plus standards. Alors que les autres projets peuvent proposer des appartements plus petits ou moins de surface extérieure, ce bien met l'accent sur l'espace, l'intimité et une rénovation de qualité supérieure. La localisation rurale et calme, bien qu'éloignée des centres urbains les plus denses, attire une clientèle recherchant la sérénité, un argument différenciateur face aux développements plus directement connectés aux zones balnéaires animées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un cadre rural et calme, à l'écart de l'agitation touristique. Sa position garantit une quiétude appréciable, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles et des zones côtières, le rendant adapté à ceux qui recherchent la sérénité sans être complètement isolés.
Ce duplex répond aux désirs de ceux qui privilégient l'espace, la lumière et les vues dégagées. Les terrasses généreuses et la conception ouverte sur la mer s'adressent à un public recherchant un confort de vie prolongé à l'extérieur, appréciant le climat méditerranéen et une intimité préservée.
Bien que la construction date de 2007, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Cette mise à jour moderne assure des finitions contemporaines et une qualité de vie actualisée, offrant les avantages d'une propriété plus récente sans les contraintes d'un chantier en cours.
Ce bien ne conviendra pas à ceux qui recherchent une proximité immédiate avec un centre urbain animé ou un accès direct aux commodités sans véhicule. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et l'éloignement relatif des services les plus centraux constituent des éléments à considérer pour certains acheteurs.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant calme, espace et vues spectaculaires. Il convient aux familles ou aux couples désireux de profiter d'un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation mais à proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres. Les personnes privilégiant l'intimité et les grands espaces extérieurs pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le paysage méditerranéen trouveront également ici leur bonheur. La rénovation récente en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent emménager sans travaux, offrant un confort moderne et une esthétique soignée.
Le duplex penthouse a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, visant un standard contemporain élevé. Les espaces de vie ouverts et lumineux maximisent la lumière naturelle et les vues spectaculaires. Une partie de la terrasse a été aménagée avec un système de vitrage pliant de haute qualité, créant un espace de vie intérieur-extérieur polyvalent de 20 m². L'ensemble des finitions intérieures reflète un design élégant et une conception pratique, assurant à la fois confort et durabilité. Les caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et les armoires encastrées contribuent au bien-être quotidien des résidents.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à partir de 448 000 €. Cette offre représente un positionnement sur le segment supérieur du marché pour des biens avec ces caractéristiques spécifiques, notamment en termes de superficie, de vues panoramiques et de rénovation récente. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée et prête à être occupée. Le marché local propose une variété d'options, mais ce bien se distingue par son emplacement en première ligne de golf et ses terrasses exceptionnelles, justifiant son tarif.
Ce duplex penthouse à Casares offre un cadre de vie axé sur la détente et la contemplation. Les journées sont rythmées par le soleil baignant les terrasses spacieuses et les vues imprenables sur la mer Méditerranée. La vie quotidienne s'organise autour du confort intérieur et extérieur, avec la possibilité de profiter de la piscine commune ou de se rendre rapidement dans les environs pour des activités variées. L'environnement calme et sécurisé, caractéristique d'une communauté résidentielle fermée, favorise un rythme de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant connectés aux attraits de la Costa del Sol.
Vivre à Casares, c'est opter pour un environnement qui allie le charme de la campagne andalouse à la proximité des commodités côtières. La localisation offre un accès aisé aux plages (à moins de 9 km) et aux ports de plaisance d'Estepona et de La Duquesa (9.2 km). La ville de Casares elle-même, perchée sur une colline, propose une atmosphère typiquement andalouse, tandis que les centres urbains plus importants comme Estepona sont facilement accessibles. La présence de restaurants, de pharmacies et de banques à proximité immédiate facilite le quotidien.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Casares, province de Málaga. Elle met en évidence la relation entre le développement résidentiel, les parcours de golf environnants, la proximité de la côte et des infrastructures de transport majeures, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et de l'environnement du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est stratégiquement situé à Casares, une commune de la province de Málaga, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux pôles urbains dynamiques de la Costa del Sol. À proximité des marinas d'Estepona et de La Duquesa (9.2 km), il se positionne comme un point de départ idéal pour explorer la côte, tout en profitant d'un environnement plus retiré. La proximité de la ville de Casares elle-même, avec son architecture pittoresque, ajoute une dimension culturelle à l'emplacement.
L'accès à ce duplex est optimisé par sa proximité relative avec les infrastructures de transport. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 33 km et celui de Malaga à 73 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Les plages sont accessibles en moins de 9 km, tandis que les passionnés de golf bénéficieront de la proximité de parcours renommés comme Estepona Golf (6.4 km). Les services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux sont situés à moins de 8 km, et une pharmacie est à seulement 108 mètres, garantissant une grande commodité au quotidien.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, caractérisé par une moyenne annuelle de 16.7°C et un ensoleillement record de 3 836 heures par an. Ces conditions favorisent un environnement extérieur agréable pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen s'étendant sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 401m offre des vues dégagées et une légère brise, tandis que la proximité de la mer tempère les températures, créant un microclimat propice à la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à diverses activités balnéaires. La plage Ancha, reconnue pour son pavillon Bleu, se situe à proximité. Les amateurs de sports nautiques et de détente sur le sable trouveront plusieurs options à moins de 10 km, comme Playa Costa Natura, Playa de Casares et Playa de Manilva. Pour les golfeurs, une concentration de parcours prestigieux tels qu'Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club se trouve à moins de 7 km. De plus, un large éventail de 14 installations sportives complète l'offre récréative.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce duplex est stratégiquement situé à Casares, une commune de la province de Málaga, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux pôles urbains dynamiques de la Costa del Sol. À proximité des marinas d'Estepona et de La Duquesa (9.2 km), il se positionne comme un point de départ idéal pour explorer la côte, tout en profitant d'un environnement plus retiré. La proximité de la ville de Casares elle-même, avec son architecture pittoresque, ajoute une dimension culturelle à l'emplacement.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL853694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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