Ten dwupoziomowy duplex znajduje się w gminie Casares, w głębi lądu Costa del Sol. Obiekt, wybudowany w 2007 roku, usytuowany jest na terenie zamkniętego osiedla z dostępem do pól golfowych. Nieruchomość oferuje 148 m² powierzchni całkowitej, w tym rozległy taras o powierzchni 140 m², co stanowi istotny element funkcjonalny w lokalnym klimacie. Położenie na wysokości około 400 m n.p.m. zapewnia panoramę na morze i okolicę, ale wymaga posiadania pojazdu ze względu na dystans do najbliższych plaż i miast.
W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Bliss Homes czy Alcazaba Lagoon IV, ten duplex oferuje większą powierzchnię zewnętrzną i bardziej ukształtowaną zieleń otoczenia. Ceny wyjściowe w innych projektach zaczynają się od około 335 000 euro, jednak oferują one zazwyczaj mniejszy metraż i mniejsze tarasy. Ta nieruchomość jest dedykowana osobom szukającym większej prywatności i przestrzeni na zewnątrz, akceptując jednocześnie konieczność remontu (który został już wykonany) oraz starszy rok budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w interiorze gminy Casares, w strefie charakteryzującej się spokojem i zabudową o niższej intensywności. Oddalenie od linii brzegowej wynosi około 9 km. W najbliższym otoczeniu (promień 2 km) dostępna jest podstawowa infrastruktura usługowa, w tym restauracje i apteka. Obszar ten nie jest częścią gęsto zabudowanego nadmorskiego pasa, co przekłada się na niższy poziom hałasu.
Układ dwupoziomowy z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest dostosowany do potrzeb pary lub małej rodziny. Duża powierzchnia tarasowa (140 m²) rozszerza strefę dzienną, co jest praktycznym rozwiązaniem dla stylu życia skoncentrowanego na przestrzeni zewnętrznej. W cenie nieruchomości uwzględniono miejsce postojowe w garażu, co jest kluczowe ze względu na konieczność korzystania z samochodu.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku. W 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont, który zmodernizował wnętrza i instalacje oraz dostosował standard wykończenia do współczesnych wymagań. Obiekt posiada status budynku istniejącego z odnowioną substancją techniczną, a nie nowej inwestycji deweloperskiej.
Obiekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży; wymaga to pokonania dystansu około 9 km. Ze względu na lokalizację poza śródmieściem, codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest utrudnione. W bezpośrednim sąsiedztwie brakuje pełnej oferty handlowej i usługowej typowej dla dużych centrów miejskich.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest prywatność i cisza, a nie bezpośrednia bliskość morza. Jest to opcja dla osób ceniących przestrzeń i rozległe tarasy, które mogą służyć jako dodatkowe pomieszczenia w cieplejszych miesiącach. Może być również brana pod uwagę przez inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu w strefach golfowych. Należy pamiętać o konieczności regularnego dojazdu samochodem do większości celów.
Remont przeprowadzony w 2022 roku wprowadził współczesne standardy wykończenia. Na tarasie zamontowano system przesuwnych szyb, który umożliwia stworzenie zamkniętej przestrzeni w chłodniejszych dniach. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt ze stali nierdzewnej. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z naciskiem na trwałość i łatwość utrzymania. Stan techniczny budynku jest oceniany jako dobry, co potwierdza również rok ostatniej modernizacji.
Cena ofertowa wynosi 448 000 euro. Kwota ta obejmuje 148 m² powierzchni, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Należy zauważyć, że metraż obejmuje dużą część zewnętrzną (tarasy), co wpływa na cenę za metr kwadratowy powierzchni wewnętrznej. Jest to poziom cenowy wyższy niż w najtańszych lokalizacjach regionu, co odzwierciedla standard i rozmiar nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji odbywa się w rytmie cichego osiedla podmiejskiego. Panoramiczny widok na pole golfowe i morze dominuje w otoczeniu tarasów. Południowa ekspozycja umożliwia korzystanie ze słońca przez większość dnia, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu. Okolica jest spokojna, co wynika z oddalenia od głównych tras tranzytowych i charakteru zabudowy jednorodzinnej oraz niskiej. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de Peñas Blancas, uzupełnia ofertę rekreacyjną o elementy turystyki pieszej.
W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 10 restauracji, bank i kawiarnia, co zapewnia podstawowe usługi. Zapasy spożywcze można uzupełniać w supermarkecie oddalonym o około 8 km. Szkolnictwo podstawowe jest dostępne lokalnie, natomiast szkoły średnie wymagają dojazdu. Gmina Casares liczy około 9000 mieszkańców, co oznacza umiarkowaną gęstość zaludnienia i brak tłoku charakterystycznego dla kurortów nadmorskich.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości wewnątrz kompleksu rezydencyjnego w pobliżu pola golfowego. Widać na niej dystans do linii brzegowej na południu oraz otoczenie terenów niezabudowanych i pagórkowatych. Drogi dojazdowe łączą osiedle z siecią głównych arterii wiodących wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares zajmuje pozycję pomiędzy Esteponą a granicą z prowincją Cádiz. Jest to obszar przejściowy między intensywnie zabudowanym wybrzeżem a bardziej górzystym interiorem. Taka lokalizacja pozwala na szybszy dostęp do natury i gór, przy zachowaniu możliwości dojazdu do większych miast w reasonable czasie.
Najbliższe plaże z flagą Błękitnej Wskazówki (Ancha) znajdują się około 9 km na południe. Porty jachtowe w Esteponie i La Duquesa oddalone są o około 9 km. Dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 7 km (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). Najbliższa stacja ładowania samochodów elektrycznych znajduje się w odległości około 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości około 400 m n.p.m. skutkuje nieco niższymi temperaturami nocnymi w porównaniu do wybrzeża, zwłaszcza zimą. Region odznacza się wysoką liczbą godzin słonecznych, sięgającą rocznie ponad 3800. Średnia temperatura roczna wynosi 16,7°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Krajobraz jest urozmaicony, z widokami na góry i doliny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, takie jak Playa de Casares i Playa Costa Natura, leżą w odległości około 9 km. Główną atrakcją rekreacyjną są pobliskie pola golfowe. Okolica oferuje również punkty widokowe, z których można podziwiać wybrzeże i góry. Sportowe zaplecze gminy obejmuje 14 różnych obiektów. Porty w Esteponie i La Duquesa zapewniają dostęp do infrastruktury morskiej i gastronomicznej.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zajmuje pozycję pomiędzy Esteponą a granicą z prowincją Cádiz. Jest to obszar przejściowy między intensywnie zabudowanym wybrzeżem a bardziej górzystym interiorem. Taka lokalizacja pozwala na szybszy dostęp do natury i gór, przy zachowaniu możliwości dojazdu do większych miast w reasonable czasie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL853694
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID