Dit project betreft een volledig gerenoveerde duplex met twee slaapkamers, gelegen in de regio Casares, Málaga. Met een woonoppervlak van 148 m² en een exterieur van 140 m² beschikt de woning over royale leefruimtes. De ligging bevindt zich op 401 meter hoogte, wat een panoramisch zicht op de omgeving mogelijk maakt. De vraagprijs is vastgesteld vanaf €448.000. De bouw is gereed en de oplevering kan onmiddellijk gebeuren na de recente renovatie in 2022.
In vergelijking met andere projecten in Casares, zoals Bliss Homes (vanaf €407.000) en Arrecife (vanaf €398.000), bevindt dit object zich in een hoger prijscategorie (vanaf €448.000). Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de unieke combinatie van een recente renovatie (2022), een groter woonoppervlak (148 m²) en de aanzienlijke terrasruimte van 140 m². Waar vergelijkbare projecten zoals Alcazaba Lagoon IV vaak als 'nieuwbouw' worden verkocht met lagere prijzen en gemeenschappelijke laguna-faciliteiten, biedt dit project meer privacy en directe bewoonbaarheid zonder de wachttijd van een bouwproject. In tegenstelling tot de goedkopere opties die soms verder van de kust liggen of minder voorzieningen hebben, balanceert dit object tussen landelijke rust en toegang tot kustfaciliteiten op minder dan 10 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een landelijke, rustige omgeving landinwaarts, op een hoogte van 401 meter boven zeeniveau. Deze positie biedt afzondering en uitzicht, maar vereist een auto voor mobiliteit. De kustlijn en stranden liggen op ruim acht kilometer afstand. Basisvoorzieningen zoals een apotheek zijn bereikbaar op korte afstand, maar dagelijkse boodschappen vereisen vervoer.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, passend bij een klein huishouden. Het object omvat een grote leefruimte en meerdere terrassen, gericht op buitenleven. Privacy is een sterk kenmerk door de hoekligging en beperkte directe buren. De inrichting is volledig gemoderniseerd, wat direct bewoning mogelijk maakt zonder renovatiewerkzaamheden.
Hoewel het project geen nieuwbouw is, dateert de oorspronkelijke constructie uit 2007. Een grondige renovatie vond plaats in 2022, waarbij alle technische installaties en afwerkingen zijn vernieuwd. De status van de woning is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De accommodatie is per direct beschikbaar voor intrek.
De locatie is niet direct aan zee gelegen, wat dagelijkse strandbezoek beperkt tot een rit van circa negen kilometer. Een eigen voertuig is noodzakelijk voor alle verplaatsingen, aangezien voorzieningen verspreid liggen. De directe omgeving is landelijk en biedt geen wandelafstand tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten of uitgebreide winkels. Het project is niet toegankelijk voor rolstoelgebruikers via de gemeenschappelijke ruimtes zonder hulp.
Dit project past bij kopers die actief zoeken naar een woning die direct bewoonbaar is en geen renovatie vereist. De combinatie van rust, ruimte en privacy maakt het geschikt voor mensen die zich willen terugtrekken uit drukke stadscentra. Het is een optie voor wie bereid is te reizen voor strandbezoek in ruil voor meer woongenot en uitzicht. Ook investeerders die een kwalitatief hoogstaand product zoeken in de verhuurmarkt, kunnen hier terecht, mede door de nabijheid van golfbanen. Minder geschikt is deze locatie voor mensen die zonder auto willen leven of die een centrumwens hebben met restaurants en winkels voor de deur.
De woning onderging een volledige renovatie in 2022, wat resulteert in een hedendaagse afwerking. De keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur en voorzien van alle nodige inbouwtechnieken. Een specifiek kenmerk is het vouwglazen systeem op het terras, dat 20 m² extra leefruimte creëert en beschermt tegen wind. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming voor comfort gedurende het hele jaar. Vloeren en wanden zijn afgewerkt met moderne materialen die onderhoudsvriendelijk zijn. De badkamers zijn vernieuwd en beschikken over sanitaire installaties van huidige standaarden. Omdat de renovatie recent is, voldoen de materialen aan de huidige esthetische normen zonder dat er direct onderhoud nodig is.
De vraagprijs voor deze duplex start vanaf €448.000. Dit bedrag dekt 148 m² bebouwing en een ruime garage. In vergelijking met het aanbod in Casares, zoals Bliss Homes (vanaf €407.000) en Alcazaba Lagoon IV (€335.000), bevindt dit pand zich in het hogere prijssegment. Dit verschil is onder andere te verklaren door de recente renovatie, de grootte van de terrassen (140 m²) en de volledige inrichting. Prijzen in deze regio variëren sterk afhankelijk van de afstand tot zee en de staat van afwerking.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rust en stilte, weg van de toeristische drukte van de kust. Bewoners starten de dag met uitzicht over de bergen en zee vanuit de hogere ligging van 401 meter. De ochtendzon is op de terrassen aanwezig tot laat in de namiddag. Verplaatsingen zijn gepland met de auto; voor een brood of bezoek aan de dokter moet men zich voorbereiden op een rit van enkele kilometers. De buurt bestaat voornamelijk uit gelijkaardige residentiële vastgoedobjecten, wat een constante, rustige sfeer garandeert. In de avonden geniet men van koelere temperaturen dan aan de kust, geschikt voor buiten dineren op het overdekte terrasgedeelte. Het gemeenschappelijke zwembad functioneert als sociale ontmoetingsplaats binnen de gesloten gemeenschap.
De directe omgeving biedt basisfaciliteiten zoals een restaurant, een bank en een apotheek binnen een straal van twee kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten en gespecialiseerde winkels is een afstand van bijna acht kilometer af te leggen richting de kust. Onderwijsvoorzieningen, waaronder basisscholen, zijn aanwezig in de gemeente Casares. De medische zorg is bereikbaar via het ziekenhuis op 7,6 kilometer. De buurt is residentieel en rustig, met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving. De aanwezigheid van 33 openbaar vervoerhaltes in de wijde omgeving biedt verbindingen, maar frequentie en tijdsinvestering maken een auto praktischer.
De kaartvisualisatie toont de positie van het object in Casares, duidelijk gesitueerd landinwaarts op 401 meter hoogte. De afstanden tot de kustlijn, de golfbanen en de belangrijkste toegangswegen zijn weergegeven. Men kan hier inzien dat de woning landinwaarts ligt, met de snelweg A-7 en de kustweg op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is landinwaarts gepositioneerd tussen de kustplaatsen Estepona en Manilva. Casares fungeert als een rustig alternatief voor de directe kuststrook. De ligging is strategisch voor wie zowel de bergen als de zee wil bereiken. In vergelijking met de drukkere kuststeden zoals Marbella, biedt deze regio een lager bevolkingsaantal en een landelijk karakter. De afstand tot de grote autosnelweg A-7 is kort, wat de verbinding met de rest van de Costa del Sol garandeert.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op een afstand van 8,9 kilometer en zijn bereikbaar binnen circa 15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 73 kilometer, terwijl Gibraltar luchthaven dichterbij ligt op 33 kilometer. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van zeven kilometer, waaronder Estepona Golf en Finca Cortesín. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa zijn eveneens op negen kilometer afstand gelegen. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op tien kilometer afstand.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op een hoogte van 401 meter, wat resulteert in een iets gematigder klimaat dan aan zee, met koelere nachten. De regio geniet jaarlijks van gemiddeld 3.836 zonuren. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16,7°C. Het zwemseizoen in de omliggende zee duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De omgeving is heuvelachtig en groen, wat zorgt voor een natuurlijk landschap rondom de woning. De ligging biedt bescherming tegen de kustwind en biedt panoramische uitzichten op de zee en bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de omgeving zijn diverse stranden te vinden, waarvan er één, Ancha, is bekroond met een Blauwe Vlag. De stranden van Casares, Manilva en Costa Natura liggen alle binnen een straal van tien kilometer. Voor sportliefhebbers zijn er binnen 2 kilometer 14 sportfaciliteiten aanwezig. Golf is een prominent onderdeel van de recreatiemogelijkheden met meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De jachthavens bieden mogelijkheden voor watersport. De kustlijn is toegankelijk via de A-7, wat de bereikbaarheid voor recreatie vergemakkelijkt.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is landinwaarts gepositioneerd tussen de kustplaatsen Estepona en Manilva. Casares fungeert als een rustig alternatief voor de directe kuststrook. De ligging is strategisch voor wie zowel de bergen als de zee wil bereiken. In vergelijking met de drukkere kuststeden zoals Marbella, biedt deze regio een lager bevolkingsaantal en een landelijk karakter. De afstand tot de grote autosnelweg A-7 is kort, wat de verbinding met de rest van de Costa del Sol garandeert.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL853694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID