Denne duplex-lejlighed i Casares, Málaga, er beliggende i et område præget af golfbaner og udsigt over havet. Ejendommen har en fuldt færdiggjort byggestatus med 148 m² boligareal og en sydvendt orientering. Beliggenheden på 401 meters højde giver panoramaudsigt over kystlinjen. Projektet består af to soveværelser og to badeværelser. En gennemgribende renovering i 2022 sikrer en moderne standard. Området er roligt med adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og haveanlæg. Nærmeste strande og bymidter nås via bil inden for kort afstand.
Sammenlignet med nye udviklingsprojekter som Alcazaba Lagoon IV og Arrecife, skiller denne duplex sig ud ved at være en færdigbygget enhed med umiddelbar boligkvalitet. Hvor nye projekter ofte kræver ventetid på opførelse, er denne bolig klar til brug. Alcazaba Lagoon IV tilbyder lagooner som fællesareal, men ligger ofte tættere på tætte bebyggelser. Denne duplex tilbyder mere privatliv, da den kun deler én væg med naboer og ikke har veje under terrassen. Prisen på €448.000 er højere end indgangsprisen for Bliss Homes (€407.000), men det skal ses i lyset af den medfølgende privat garage, større areal og den eksisterende renovering. Mens Bliss Homes kan være nyere på papiret, repræsenterer denne bolig en lavere risiko vedrørende uforudsete byggefejl. Casares som område er generelt mere prisvenligt end Marbella, men tilbyder lignende adgang til golf og kyst. Valget mellem denne bolig og nybyg i samme område afhænger af præference for en færdigvare med udsigt frem for nybyggeri med specifikationer efter valg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det bakkede landskab ved Casares, omgivet af golfbaner som Estepona Golf. Med en højde på 401 meter over havet tilbydes udsigt over kystlinjen. Afstanden til kysten er cirka 9 kilometer i fugleflugt. Beliggenheden kræver bil for daglige ærinder, da det er et landligt område uden gåafstand til byens centrum eller dagligvarebutikker.
Denne bolig henvender sig til behov for privatliv og udendørs opholdsarealer. De store terrassearealer på 140 m² muliggør udendørs aktiviteter året rundt takket være den sydlige orientering. Indretningen med åbent køkken-alrum understøtter en praktisk hverdag. Privat garage og ekstra opbevaring bidrager til funktionaliteten for permanente beboere eller langtidsferierende, der prioriterer plads og komfort.
Ejendommen er oprindeligt opført i 2007, men gennemgik en omfattende renovering i 2022. Denne opdatering omfattede installationer og overflader, så boligen fremstår med nutidig standard. Bygningen er fuldt etableret med elevator og færdige fællesarealer. Da projektet er færdigt, er der ingen byggetid eller risici forbundet med igangværende konstruktion, og boligen er klar til øjeblikkelig indflytning.
Beliggenheden byder ikke på gangafstand til strand eller dagligvarebutikker, da den ligger i et landligt område. Ejendommen er ikke en del af et urban miljø med butikker i nærområdet. Der findes ingen udlejningsmuligheder gennem hotel-services på stedet. Adgangen til offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil absolut nødvendig for al mobilitet og daglig logistik.
Denne bolig passer til situationer, hvor privatliv og plads prioriteres over central beliggenhed. For golfentusiaster er placeringen ved Doña Julia strategisk gunstig med adgang til flere baner i nærområdet. Det henvender sig også til par eller små familier, der søger en sekundær bolig med mulighed for langvarige ophold uden for sæsonen. Renoveringen i 2022 gør den klar til indflytning uden yderligere investeringer, hvilket passer til købere, der ønsker en nøglefærdig løsning. Højden på 401 meter betyder køligere nætter om sommeren sammenlignet med direkte kystnære områder, hvilket kan være en fordel for dem, der har svært ved varme. Det er ikke egnet til dem uden kørekøretøj eller til dem, der ønsker at gå til restauranter og butikker hver dag. Det passer godt til dem, der arbejder remotest og har brug for ro, da forbindelserne til større byer som Estepona og Málaga kræver planlægning med bil.
Kvaliteten af boligen er defineret af den komplette renovering udført i 2022. Væggene og overfladerne er opdateret til en moderne æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater i rustfrit stål, hvilket indikerer en holdbar standard. Et markant teknisk træk er det foldbare glassystem, der delvist lukker terrassen af. Dette system forlænger den brugbare sæson for udendørs arealer ved at beskytte mod vind, samtidig med at lysindfaldet bevares. Boligen har aircondition og central opvarmning, hvilket sikrer termisk komfort året rundt, givet den regionale variation i temperatur fra gennemsnitligt 16,7°C om året til sommermåneder med højere varme. Gulve og badeværelser er udskiftet som en del af renoveringen. Installationen af indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen, hvilket er relevant for boliger med 148 m². Bebyggelsen har en elevator, hvilket letter adgangen til anden sal. Materialerne på terrassen er valgt for at modstå det mediterrane klima med højt UV-lys.
Prisen for denne duplex er angivet fra €448.000. Dette niveau afspejler den store boligareal på 148 m² inklusive terrasser samt den høje standard efter renoveringen. Sammenlignet med andre projekter i Casares-området, såsom Alcazaba Lagoon IV (fra €335.000) og Arrecife (fra €398.000), ligger denne pris i den øvre ende. Dette skyldes den ekstra kvadratmeter, den eksklusive beliggenhed ved golfbanen og den direkte havudsigt. Da det er en enkelt enhed, er der ingen prisvariation baseret på valg af model.
Livet på denne adresse defineres af afstanden til kysten og den omgivende natur. De daglige rutiner involverer typisk bilkørsel for at nå faciliteter som supermarkeder og strandpromenader, som ligger omkring 8-9 kilometer væk. Området omkring Casares er præget af stilhed sammenlignet med kystbyerne, hvilket giver en roligere atmosfære. Mestendels bruges tid på den store terrasse, hvor den sydlige sol sikrer lys det meste af dagen. Med 3.836 årlige soltimer er udendørs liv muligt året rundt. Hverdagen kan inkludere ture til de nærliggende golfbaner som Finca Cortesín, der ligger inden for en radius af 7 kilometer. Da boligen ligger på en bakketop, er der udsigt over landskabet, men også vindforhold, der kan variere med højden. Det er en beliggenhed for dem, der foretrækker tilbagetrukkethed frem for byliv, og som accepterer transporttid som en del af livsstilen. Lokale beboere i Casares kommune er omkring 9.000, hvilket bevarer en landsbyagtig følelse i nærområdet.
Infrastrukturen omkring Casares er baseret på vejnetet AP-7 og N-340, der forbinder det indlandske område med kysten. En bil er absolut nødvendig, da den nærmeste supermarkt ligger 7,9 km væk, og selv om der er et apotek på 108 m, kræver større indkøb transport. Skolerne i området, inklusive 2 grundskoler, ligger i Casares by, hvilket kræver transport. Det nærmeste hospital finder man i Estepona eller Manilva-området, cirka 7,6 km væk. Dette betyder, at sundhedsydelser er tilgængelige inden for en overskuelig radius, men ikke i gåafstand. For dagligvareindkøb og restaurantbesøg må man tage til kystbyerne som Estepona eller Sabinillas. Lufthavnen i Málaga ligger 73 km væk i en lige linje, hvilket kræver en times kørsel. Vejene er generelt i god stand, men de snoede veje op fra kysten til de 401 meters højde kan være en betragtning om vinteren ved kraftig regn, selv om det er sjældent.
Kortet viser boligens placering ved golfbanen i forhold til kystlinjen og vejnettet. Det fremgår tydeligt, at ejendommen ligger adskilt fra vandet med bjergterræn. Afstandene til de nærmeste byer Estepona og Manilva er markeret for at illustrere transportbehovet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares ligger geografisk mellem kystbyerne Estepona og Manilva. Positioneringen er unik, da den kombinerer adgang til kystens faciliteter med det indlandske landskab. I forhold til Marbella ligger Casares længere mod vest, hvilket betyder en kortere afstand til Gibraltar. Det anses for at være et mere autentisk område end de stærkt udviklede turistzoner længere øst på. Det bevarer en spansk landsbykarakter trods nærheden til internationale feriesteder.
Stranden Playa de Casares ligger 8,9 km fra boligen, hvilket svarer til ca. 15 minutter i bil. Det betyder, at daglige badeture er mulige, men kræver planlægning. Golfbanerne er den mest tilgængelige facilitet med Estepona Golf kun 6,4 km væk og Finca Cortesín på 6,9 km. Dette gør området attraktivt for golfspillere. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 9,2 km væk og tilbyder restauranter og natteliv. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er den primære lufthavn for internationale flyvninger og ligger 73 km væk. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 33 km, men tilbyder færre ruter. For pendling til større byer er Estepona det nærmeste urbane center med fuldt udvalg af tjenester.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares er typisk for Costa del Sol med 3.836 soltimer om året. Højden på 401 meter over havet påvirker temperaturen; det er ofte et par grader køligere end ved kysten, hvilket giver ventilation om sommeren. Det historiske gennemsnit for årstemperaturen er 16,7°C. Svømmesæsonen i havet varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Fra denne position kan man observere forskellige vejrforhold, herunder tåge, der nogle gange hænger over kysten, mens det er klart oppe i højden. Området er præget af tør vegetation og bjerge, hvilket skaber en særegen landskabsoplevelse. Solen rammer den sydvendte facade fra morgen til aften, hvilket maksimerer udnyttelsen af dagslys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selv om boligen ikke ligger ved stranden, tilbyder kystlinjen adgang til Playa de Casares og Playa Ancha, som har Blue Flag-status. Dette garanterer visse standarder for renlighed og sikkerhed. Strandområderne er tilgængelige via bil og tilbyder parkeringsmuligheder. Ud over golf er der 14 sportsfaciliteter registreret i området. Mulighederne for vandsport foregår primært fra havnene i Estepona og Duquesa. Recreativ aktivitet som vandreture er mulig i de omkringliggende bjerge, for eksempel ved Mirador de Peñas Blancas. Det tørre klimat tillader udendørs sport det meste af året, men det anbefales at undgå de midterste timer på dagen om sommeren, især ved fysisk anstrengelse i den direkte sol.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger geografisk mellem kystbyerne Estepona og Manilva. Positioneringen er unik, da den kombinerer adgang til kystens faciliteter med det indlandske landskab. I forhold til Marbella ligger Casares længere mod vest, hvilket betyder en kortere afstand til Gibraltar. Det anses for at være et mere autentisk område end de stærkt udviklede turistzoner længere øst på. Det bevarer en spansk landsbykarakter trods nærheden til internationale feriesteder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL853694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID