Dieses renovierte Duplex-Penthouse befindet sich in der Urbanisation Doña Julia in Casares. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 148 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein markantes Merkmal ist die südliche Ausrichtung mit freiem Blick auf das Golfgelände und das Meer. Die ursprüngliche Fertigstellung erfolgte 2007, wobei das Objekt im Jahr 2022 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Bliss Homes' oder 'Alcazaba Lagoon' in Casares bietet dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Bezugsfertigkeit und einer etablierten Bepflanzung der Gemeinschaftsanlagen. Während die genannten Neubauprojekte oft noch in der Entwicklungsphase sind, existiert hier bereits eine funktionierende Nachbarschaft. Zudem bietet die Höhenlage dieses Penthhouses einen freeren Blick auf das Meer als viele Grundstücke in den Lagen-Projekten, die teilweise zwischen anderen Häusern eingebaut sind. Preislich liegt das Objekt über den Einstiegspreisen von 'Alcazaba Lagoon', spiegelt aber durch die Renovation und die inkludierten Außenflächen einen höheren Ausstattungsgrad wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer erhöhten Position am Golfplatz Doña Julia. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus naturnahen Flächen und Wohnbebauung geprägt. Die Küste ist etwa neun Kilometer Luftlinie entfernt. Die Lage ist ruhig und entfernt vom Zentrum von Casares.
Die Aufteilung eignet sich für Paare oder kleine Haushalte, die Außenfläche schätzen. Die großen Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Aufgrund der südlichen Lage und des Klimas ist das Objekt für den ganzjährigen Gebrauch geeignet. Privatsphäre wird durch die Ecklage des Gebäudes gewährleistet.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2007 und befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Im Jahr 2022 wurden das Innere und die Außenbereiche technisch und optisch erneuert. Eine Aufwertung erfuhr die Immobilie durch den Einbau moderner Fenster und einer Faltglaswand auf der Terrasse.
Das Projekt bietet keine fußläufige Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomische Einrichtungen vor Ort. Ein eigenes Fahrzeug ist für die tägliche Mobilität zwingend erforderlich. Die Entfernung zum Strand macht eine Anfahrt notwendig. Das Umfeld ist eher ruhig und offers keine stadtnähe Infrastruktur.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine ruhige Wohnlage ohne nächtlichen Lärm suchen. Golfbegeisterte finden hier direkten Zugang zum Platz. Auch Personen, die viel von zu Hause aus arbeiten und einen separaten Arbeitsbereich oder einen Rückzugsort benötigen, können die Aufteilung gut nutzen. Weniger geeignet ist das Projekt für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Wert auf ein fußläufiges Angebot an Restaurants und Geschäften legen.
Die Ausstattung wurde 2022 modernisiert. Die Küche verfügt über Edelstahlgeräte. Ein Teil der Terrasse wurde mit einer hochwertigen Faltglaswand versehen, was einen zusätzlichen Wohnbereich schafft. Die Böden sind zeitgemäß gewählt. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage und einer Zentralheizung ausgestattet, was den Komfort in den Übergangszeiten erhöht. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert die Erreichbarkeit der Wohnung.
Der Kaufpreis für dieses Duplex liegt bei 448.000 Euro. Im Preis enthalten sind ein privater Stellplatz in der Garage sowie ein Abstellraum. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region berücksichtigt die Preisbildung den hochwertigen Renovationszustand von 2022. Es handelt sich um ein individuelles Angebot, sodass keine Preisvariationen nach Ausstattung existieren.
Der Alltag in diesem Teil von Casares ist an die natürlichen Gegebenheiten angepasst. Dank der erhöhten Lage auf 401 Metern bleiben die Sommerabteile oft etwas angenehmer kühler als direkt am Meer. Der Tag beginnt typischerweise auf der großen Südterrasse, wo man den Sonnenaufgang über dem Golfplatz verfolgen kann. Für das Frühstück oder die täglichen Besorgungen ist das Auto das Hauptverkehrsmittel; man fährt kurz in die nächstgelegene Ortschaft. Der Vormittag eignet sich gut für sportliche Aktivitäten wie Golf oder Tennis in den naheliegenden Clubs. Da die Urbanisation Doña Julia keine Durchgangsstraßen hat, ist die Mittagsruhe garantiert. Der Nachmittag kann am Gemeinschaftspool verbracht werden oder auf der privaten Terrasse, wo man dank der Faltglaswand auch bei Wind geschützt sitzen kann. Abends ist es sehr still, da keine Bars oder Restaurants direkt im Haus sind. Dies bevorzugen Bewohner, die den Tag aktiv verbringen und abends Ruhe suchen. Die Lage fördert einen Rückzugsort-Charakter, an dem man sich auf die Aussicht und die Natur konzentriert.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnurbanisationen und Golfplätzen. Die nächstgelegenen Städte sind Casares und Estepona, die für größere Einkäufe und medizinische Versorgung genutzt werden. Die Infrastruktur ist auf den Individualverkehr ausgerichtet. Es gibt Schulen in der Umgebung, was die Gegend auch für familiäre Nutzung interessant macht.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage der Urbanisation Doña Julia direkt angrenzend an den Golfplatz. Man erkennt die Distanz zur Küstenautobahn A-7 und die Nähe zu den Stränden von Sabinillas.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Westen der Costa del Sol zwischen Estepona und der Grenze zu Gibraltar. Es gehört zur Gemeinde Casares, die sich sowohl an der Küste als auch im Hinterland erstreckt. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona und Manilva gewählt.
Der Flughafen Málaga ist etwa 32 Kilometer entfernt und ist in rund 30 Minuten zu erreichen. Die nächsten Strände liegen in Sabinillas und Casares Costa in einer Entfernung von circa neun Kilometern. Golfplätze befinden sich unmittelbar am Projekt oder innerhalb von sieben Kilometern. Ein Supermarkt ist rund acht Kilometer entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Lage auf 401 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und etwas kühlere Temperaturen im Sommer. Das Schwimmen im Meer ist von Juni bis September bei Wassertemperaturen über 20 Grad möglich. Das Gelände ist hügelig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mit der "Playa Ancha" einen Strand mit der Auszeichnung "Blaue Flagge". Weitere Strände wie Costa Natura und Playa de Casares sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Es gibt 14 Sportanlagen im Umkreis.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt im Westen der Costa del Sol zwischen Estepona und der Grenze zu Gibraltar. Es gehört zur Gemeinde Casares, die sich sowohl an der Küste als auch im Hinterland erstreckt. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona und Manilva gewählt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL853694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID