Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Doña Julia στο Casares Costa, προσφέροντας μια μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι μέρος μιας ήσυχης, περιφραγμένης κοινότητας με ιδιωτική ασφάλεια, παρέχοντας έναν προνομιακό τρόπο ζωής λίγα λεπτά μακριά από τις παραλίες, τις μαρίνες, τα διάσημα γήπεδα γκολφ και όλες τις ανέσεις της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Casares, όπως τα Bliss Homes (από €407.000), Alcazaba Lagoon IV (από €335.000) και Arrecife (από €398.000), αυτό το duplex ρετιρέ τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, στα 448.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα μοναδικά χαρακτηριστικά του: η θέση 'frontline golf', η εκτεταμένη βεράντα 140 τ.μ., η πλήρης ανακαίνιση του 2022 και η πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα, τους εξωτερικούς χώρους και την ποιότητα ανακαίνισης. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 8.7 χλμ) είναι παρόμοια με άλλα ακίνητα στην ενδοχώρα του Casares, αλλά η θέα και η ηρεμία της τοποθεσίας προσφέρουν μια διακριτή αξία. Η περιοχή γενικότερα προσφέρει ποικιλία, από παραθαλάσσια διαμερίσματα μέχρι αγροτικές κατοικίες, αλλά αυτό το ρετιρέ συνδυάζει τα καλύτερα στοιχεία: εγγύτητα σε γκολφ, θέα, ηρεμία και σύγχρονη άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μια γαλήνια, αγροτική ατμόσφαιρα, μόλις 8,7 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 32 χλμ, καθιστώντας το προσβάσιμο, ωστόσο, η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο λόγω της αγροτικής φύσης της άμεσης περιοχής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, με 140 μ² βεράντες που επιτρέπουν την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η νότια όψη εξασφαλίζει ηλιόλουστες ημέρες και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τα περισσότερα δωμάτια.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2007 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Καταλαμβάνει τον δεύτερο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις. Αν και κοντά σε γήπεδα γκολφ, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες είναι μέσω αυτοκινήτου, και η γύρω περιοχή προσφέρει περιορισμένες δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με άφθονο εξωτερικό χώρο και εκπληκτική θέα, μακριά από την πολυκοσμία. Είναι ιδανικό ως μόνιμη κατοικία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, ή ως πολυτελής εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο της Costa del Sol. Η ανακαίνιση το 2022 και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν έτοιμο προς χρήση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει άνεση. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, χάρη στην προνομιακή θέση του μπροστά στο γκολφ και την εγγύτητα σε τουριστικές ατραξιόν.
Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής, δεδομένης της ολοκλήρωσης του 2007 και της πλήρους ανακαίνισης το 2022. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση συμβαδίζουν με σύγχρονα πρότυπα, εστιάζοντας στην αντοχή και την αισθητική. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια είναι σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και στυλ. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα φωτιστικά έχουν αναβαθμιστεί, ενώ η ενσωμάτωση ντουλαπών στις κρεβατοκάμαρες μεγιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο. Η χρήση ποιοτικών υλικών στην επίπλωση και τις τελικές πινελιές ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας. Η κατασκευή του κτιρίου, με ανελκυστήρα και συστήματα ασφαλείας, προσδίδει περαιτέρω στην αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Doña Julia, Casares Costa, ορίζεται στα 448.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο γκαράζ. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την περιζήτηση περιοχή, ιδιαίτερα αυτών που προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκονται σε κατάσταση golf-front, μπορεί να είναι περιορισμένη. Οι παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως αυτές που αναφέρονται (Bliss Homes, Alcazaba Lagoon IV, Arrecife), κυμαίνονται από 335.000 € έως 407.000 €, υποδεικνύοντας ότι αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω των πρόσθετων χαρακτηριστικών, της ανακαίνισης και της θέσης του.
Η ζωή σε αυτό το duplex ρετιρέ στο Casares Costa χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η γαλήνια, αγροτική ατμόσφαιρα δίνει έμφαση στην χαλάρωση και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος. Με 140 τ.μ. εξωτερικών χώρων, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα όλο το χρόνο, με τη νότια όψη να προσφέρει άφθονο ήλιο και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα σε κομψές μαρίνες και παραλίες (περίπου 8-9 χλμ) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παροχές της Costa del Sol, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την καθημερινή ευκολία.
Η άμεση γειτονιά του ακινήτου στο Casares Costa προσφέρει μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα (εντός 2 χλμ) παρέχει βασικές ανέσεις. Η απόσταση 7.9 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 7.6 χλμ από ένα νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 2 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, υποστηρίζοντας οικογενειακές ανάγκες. Η ψυχαγωγία περιλαμβάνει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, 14 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλά σημεία θέας. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδεικνύει ένα δίκτυο, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο παραμένει η προτιμώμενη επιλογή για ευελιξία.
Η τοποθεσία του Casares, λίγο πιο μέσα από την ακτή, προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα. Η υψομετρική διαφορά προσδίδει διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία της Costa del Sol διατηρεί την προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στην ακτή της Costa del Sol και την ενδοχώρα. Απέχει περίπου 32 χλμ από το Γιβραλτάρ και 73 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα όπως η Estepona (9.2 χλμ) και η Marbella, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
Η προσβασιμότητα είναι καλή, με την Ακτή του Νέου Κόσμου (Costa del Sol) να βρίσκεται σε απόσταση 8.7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 73 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ). Η πλησιέστερη φαρμακείο είναι σε απόσταση μόλις 108 μέτρων, ενώ σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται περίπου 7-8 χλμ μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares βρίσκεται σε υψόμετρο 401 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την παραλιακή ζώνη. Η περιοχή απολαμβάνει 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.7°C. Αυτό το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσφέρει προστασία από τους καλοκαιρινούς ανέμους της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με τις Playa Costa Natura (Nudist) (8.7 χλμ), Playa de Casares (8.9 χλμ) και Playa de Manilva (9.7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, η Ancha. Η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολυάριθμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ). Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (9.2 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στην ακτή της Costa del Sol και την ενδοχώρα. Απέχει περίπου 32 χλμ από το Γιβραλτάρ και 73 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα όπως η Estepona (9.2 χλμ) και η Marbella, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL853694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
