यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कासारेस, मालागा के ग्रामीण इलाके में स्थित है और एक गोल्फ कोर्स के सामने का दृश्य प्रदान करता है। मूल रूप से 2007 में निर्मित, इस संपत्ति का 2022 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। यह 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 140 वर्ग मीटर के बाहरी क्षेत्र के साथ एक दक्षिणाभिमुख स्थिति में है। परियोजना एक सुरक्षित आवासीय समुदाय में स्थित है। समुद्र तट की दूरी लगभग 9 किलोमीटर है, जिसके लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
क्षेत्र में ब्लिस होम्स (€407,000), अल्काज़ाबा लैगून IV (€335,000) और अर्रेसिफ़ (€398,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह डुप्लेक्स उच्च मूल्य स्तर पर है। इसका कारण इसकी विशेष स्थिति, 2022 में हुआ नवीनीकरण और 140 वर्ग मीटर का बड़ा टेरेस है। जहां अल्काज़ाबा लैगून एक लैगून-शैली का नया निर्माण है, वहीं यह स्थापित गोल्फ कोर्स के सामने है। नए निर्माणों के विपरीत, यह इकाई तुरंत रहने के लिए तैयार है और पूरी तरह से बसा हुआ आसपास का माहौल प्रदान करती है। स्थानीय स्पेनिश बाजार में, गोल्फ के सामने के दृश्य और बड़े बाहरी क्षेत्र अक्सर मूल्य निर्धारण को प्रभावित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कासारेस के आंतरिक भाग में समुद्र तल से लगभग 401 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह क्षेत्र ग्रामीण प्रकृति का है और इसके आसपास गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं। निकटतम शहरी केंद्र कुछ दूरी पर है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यहां से समुद्र तट की दूरी लगभग 9 किलोमीटर है और आवागमन के लिए वाहन आवश्यक है।
यह आवास दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। इसका 140 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी जीवनशैली के लिए पर्याप्त स्थान देता है। दक्षिण की ओर मुख होने के कारण, यह प्राकृतिक रोशनी का लाभ उठाता है। संपत्ति में एक भंडारण कक्ष और एक गैराज शामिल है, जो रहने की बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह इमारत 2007 में पूरी हो चुकी थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण कार्य समाप्त हो चुका है। 2022 में, इकाई का आधुनिकीकरण और नवीनीकरण किया गया था। वर्तमान में कोई निर्माण गतिविधि नहीं है और संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। भवन में लिफ्ट और सामुदायिक सुविधाएं पहले से स्थापित हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है और निकटतम समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। यह एक ग्रामीण क्षेत्र में है, इसलिए तत्काल पड़ोस में कोई दुकानें या व्यावसायिक क्षेत्र नहीं हैं। यह शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक सुविधाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलने में रुचि रखते हैं, क्योंकि यह गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहरी शोर से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। दूरस्थ काम करने वालों के लिए भी यह एक विकल्प हो सकता है क्योंकि यहां शांति है। जो लोग गर्मियों में अक्सर यात्रा करते हैं और सर्दियों में एक गर्म जगह चाहते हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं। हालांकि, यह उनके लिए नहीं है जो शहर के जीवन और पैदल चलने योग्य दूरी पर सुविधाओं को पसंद करते हैं।
2022 में किए गए नवीनीकरण ने संपत्ति को एक आधुनिक रूप दिया है। रसोईघर में स्टेनलेस स्टील के उपकरण लगे हैं और यह पूरी तरह से सुसज्जित है। टेरेस का हिस्सा फोल्डिंग ग्लास सिस्टम से सुसज्जित है, जो इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ता है। मंजिलों और दीवारों पर उपयोग की गई सामग्री समकालीक शैली का अनुसरण करती है। वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग स्थापित हैं, जो आराम के लिए महत्वपूर्ण है। अलमारियां अंदर बनी हुई हैं, जो भंडारण की समस्या को कम करती हैं। बाथरूम आधुनिक फिक्सचर से लैस हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €448,000 से शुरू होती है। यह कीमत 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और अतिरिक्त टेरेस क्षेत्र को दर्शाती है। क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बड़े बाहरी क्षेत्र और हाल के नवीनीकरण को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। इसमें एक पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। कासारेस क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य सीमा गोल्फ के नज़दीक होने और नवीनीकरण की स्थिति के कारण प्रतिबिंबित होती है।
यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शांति और गोल्फ वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। दिन बड़े टेरेस पर सूर्य के उदय के साथ शुरू होता है, क्योंकि इकाई दक्षिण की ओर है। गोल्फ कोर्स का दृश्य और दूर से दिखाई देने वाला समुद्र रहने का मुख्य हिस्सा है। चूंकि यह ग्रामीण क्षेत्र है, यहां शोर बहुत कम है। रहने का तरीका धीमा है, जहां लोग अधिक समय बाहर बिताते हैं। सामुदायिक पूल का उपयोग वर्ष भर किया जा सकता है। स्थानीय सुविधाएं कार चलाने की दूरी पर हैं, इसलिए खरीदारी के लिए योजना बनानी पड़ती है।
आसपास का माहौल ग्रामीण है और यहां जीवन की गति धीमी है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि किराने का सामान खरीदने के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। गोल्फ कोर्स, जैसे एस्टेपोना गोल्फ और फिंका कोर्टेसिन, 6 से 7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है। आसपास के क्षेत्र में कुछ रेस्तरां हैं, लेकिन व्यापारिक क्षेत्र व्यापक नहीं है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, जो मोबिलिटी के लिए एक निजी वाहन की आवश्यकता को रेखांकित करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति तटरेखा से दूर, आंतरिक भूमि पर स्थित है। पन्ना ब्लांकास दृश्यदर्शी निकट है। निकटतम मुख्य सड़कें एक्सप्रेसवे और एपी -7 हैं, लेकिन इमारत इन सड़कों से दूर है, जिससे शोर कम हो जाता है। आसपास का क्षेत्र हरा-भरा और खुला है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कासारेस और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह कासारेस शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो एक ग्रामीण एहसास देता है। यह मालागा के पश्चिमी तट पर स्थित है और गिब्राल्टर के करीब है। क्षेत्र की स्थिति गोल्फ कोर्स के नेटवर्क के भीतर है, जो इसे अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला या फ़ुएंगिरोला से अलग करती है, जो अधिक शहरी हैं।
इस संपत्ति से निकटतम समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर दूर स्थित है। पोर्टो एस्टेपोना और प्यूर्टो देपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा के मरीना लगभग 9 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 32 किलोमीटर है, जो गाड़ी से लगभग 30-40 मिनट का समय है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 7 किलोमीटर के दायरे के भीतर आते हैं। एक फार्मेसी केवल 100 मीटर की दूरी पर है, जो बुनियादी स्वास्थ्य सुविधाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस का क्षेत्र एक उच्च सूर्यांकन वाला क्षेत्र है, जहां वार्षिक रूप से लगभग 3,836 घंटे धूप रहती है। यह समुद्र तल से 401 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसके परिणामस्वरूप गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा तापमान होता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। औसत वार्षिक तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है। यह ऊंचाई आर्द्रता को भी कम करती है, जिससे गर्मी के महीनों में रहना अधिक आरामदायक हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी कासारेस और प्लाया डी मनिल्वा हैं, जो लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं। इनमें से एक समुद्र तट, अंचा, को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है। खेल सुविधाओं के मामले में, क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स जैसे कि एस्टेपोना गोल्फ और एज़ाता गोल्फ प्रदान करता है। परियोजना के भीतर एक सामुदायिक पूल है जो पूरे साल खुला रहता है। आसपास के क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के अवसर प्रदान करती हैं। जल क्रीड़ाओं के लिए निकटतम मरीना लगभग 9 किलोमीटर दूर है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कासारेस और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह कासारेस शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो एक ग्रामीण एहसास देता है। यह मालागा के पश्चिमी तट पर स्थित है और गिब्राल्टर के करीब है। क्षेत्र की स्थिति गोल्फ कोर्स के नेटवर्क के भीतर है, जो इसे अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला या फ़ुएंगिरोला से अलग करती है, जो अधिक शहरी हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL853694
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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