Proyek hunian duplex yang terletak di Casares, Málaga, menawarkan hunian dengan luas bangunan 148 m² di kawasan Doña Julia. Properti ini berada di garis depan lapangan golf dengan orientasi menghadap selatan, memberikan paparan sinar matahari sepanjang tahun. Unit ini telah direnovasi pada tahun 2022, menggabungkan ruang interior 110 m² dengan teras luas 140 m², serta menyediakan pemandangan laut yang luas. Lokasinya berada di lingkungan perumahan tertutup yang tenang di daratan pedalaman, sekitar 8,7 km dari garis pantai.
Dibandingkan dengan Bliss Homes (mulai €407.000) yang mungkin menawarkan tipe hunian serupa namun seringkali dalam kondisi baru atau pengembangan aktif, properti ini menawarkan keunggulan ukuran teras dan privasi tingkat tinggi. Alcazaba Lagoon IV (mulai €335.000) menawarkan harga masuk yang lebih rendah namun dengan konsep kolam renang buatan (lagoon) yang berbeda dengan suasana golf alami di sini. Arrecife (mulai €398.000) menjadi pesaing langsung di segmen harga, namun renovasi baru-baru ini pada properti ini memberikan nilai tambah dalam hal kesiapan hunian tanpa perlu biaya tambahan. Secara umum, lokasi Casares memberikan harga yang lebih kompetitif dibandingkan Marbella, namun tetap menawarkan akses ke fasilitas kelas premium seperti lapangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Casares, di daratan pedalaman Costa del Sol, dengan ketinggian sekitar 401 meter di atas permukaan laut. Posisinya memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas pesisir dan ketenangan pedesaan. Wilayah ini dikategorikan sebagai lingkungan residensial dengan pengaturan komersial terbatas di dekatnya, yang memberikan nuansa yang lebih privat dibandingkan kawasan pesisir yang ramai.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian bagi mereka yang mengutamakan privasi dan ruang luar yang luas. Denah dua kamar tidur dengan dua kamar mandi cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Fasilitas penting seperti parkir garasi pribadi dan sistem keamanan komunitas tersedia. Terdapat aspek vital yaitu kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari, mengingat jarak ke fasilitas umum.
Pembangunan awal selesai pada tahun 2007, namun properti telah menjalani renovasi menyeluruh pada tahun 2022. Pembaruan ini mencakup peningkatan standar kontemporer dan penambahan sistem kaca lipat pada teras. Ini bukanlah proyek pengembangan baru, melainkan properti bekas yang telah dimodernisasi dan siap huni.
Proyek ini tidak menawarkan jalur pejalan kaki langsung ke toko atau restoran; kedekatan komersial memerlukan penggunaan kendaraan. Lokasinya di daratan pedalaman berarti jarak yang harus ditempuh menuju pantai. Tidak ada layanan transportasi umum langsung di depan pintu, yang membatasi mobilitas tanpa mobil pribadi. Ketinggian lokasi mungkin memerlukan adaptasi bagi yang sensitif terhadap perubahan ketinggian.
Hunian ini cocok untuk pembeli yang mencari kediaman permanen dengan fokus pada privasi dan kualitas renovasi, bukan proyek bangun-dari-nol. Pasangan atau individu yang aktif dalam golf akan menemukan lokasi ini strategis. Juga sesuai bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh dan membutuhkan ketenangan, namun memiliki kendaraan pribadi. Situasi ini kurang cocok bagi mereka yang membutuhkan akses cepat berjalan kaki ke pusat kota atau pantai.
Properti ini menampilkan standar finish kontemporer hasil renovasi tahun 2022. Lantai dan dapur telah diperbarui dengan peralatan stainless steel. Fitur teknis termasuk sistem pendingin udara dan pemanas pusat. Salah satu elemen utamanya adalah sistem kaca lipat kualitas tinggi pada teras, yang menciptakan ruang hidup tambahan setara 20 m² yang dapat digunakan sepanjang tahun. Lantai atas menawarkan privasi tinggi dengan hanya satu dinding penghubung tetangga.
Harga properti ini mulai dari €448.000. Angka ini mencerminkan nilai tambah dari renovasi tahun 2022, luas teras yang signifikan, dan lokasi frontline golf. Dibandingkan dengan rata-rata properti sejenis di Casares, penawaran ini menempatkan segmen menengah-atas. Harga ini mencakup tempat parkir garasi dan kamar penyimpanan, yang mengurangi biaya tambahan di kemudian hari.
Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada ketenangan dan pemanfaatan ruang luar. Ketinggian dan orientasi selatan memungkinkan penghuni menikmati teras yang luas untuk sebagian besar hari, dengan pemandangan langsung ke lapangan golf dan laut. Suasana lingkungan tenang, cocok untuk mereka yang menghindari hiruk pikuk kota. Aktivitas rutin seperti berbelanja atau pergi ke dokter memerlukan perencanaan perjalanan dengan mobil, menjadikan hunian ini lebih cocok sebagai tempat tinggal utama bagi mereka yang mandiri secara transportasi atau sebagai tempat peristirahatan.
Fasilitas sehari-hari berada pada jarak berkendara moderat. Supermarket terdekat berjarak sekitar 7,9 km, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada pada jarak 7,6 km. Ini menunjukkan kemandirian lokasi dari pusat perbelanjaan besar. Ketersediaan apotek dalam radius 100 meter menyediakan akses mudah untuk kebutuhan obat-obatan dasar. Lingkungan sekitarnya didominasi oleh perumahan dan area hijau, bukan zona komersial padat.
Peta wilayah ini menunjukkan proyek di daerah perbukitan dekat garis pantai, sekitar 9 km dari laut. Perhatikan bahwa jalan mungkin berkelok-kelok karena topografi berbukit. Marker pada peta menandai titik akses utama menuju komunitas Doña Julia yang tertutup.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi proyek ini strategis di antara Estepona dan Manilva, memberikan akses relatif mudah ke dua kota pesisir tersebut. Meskipun secara administratif berada di Casares, lokasi fisiknya lebih dekat ke fasilitas pantai Casares Costa dan Estepona. Ini menempatkannya di area transisi antara perbukitan pedesaan Casares dan garis pantai yang lebih berkembang.
Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 9 km (garis lurus), yang berarti sekitar 10-15 menit berkendara menuju Playa de Casares atau Manilva. Lapangan golf seperti Estepona Golf dan Finca Cortesín dapat dicapai dalam waktu singkat, menjadikannya lokasi yang sangat baik untuk pecinta golf. Bandara internasional Málaga terletak sekitar 32 km (garis lurus) atau sekitar 30-40 menit berkendara melalui jalan raya.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 401 meter, iklim di sini sedikit lebih sejuk daripada garis pantai langsung, terutama pada malam hari. Kawasan ini mencatat sekitar 3.836 jam matahari per tahun, memberikan potensi pemanfaatan energi surya yang baik. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,7°C, dengan musim berenang sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Posisinya di perbukitan memberikan perlindungan dari kelembapan berlebih yang kadang terjadi di tepi laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar area ini, terdapat beberapa pantai dengan status Blue Flag, seperti Playa Ancha, yang menjamin standar kebersihan dan keamanan. Selain pantai, daya tarik utama rekreasi adalah kedekatan dengan beberapa lapangan golf kelas atas, termasuk Estepona Golf dan Finca Cortesín Golf Club. Fasilitas olahraga di wilayah ini berjumlah 14, memberikan berbagai pilihan aktivitas luar ruangan.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Posisi proyek ini strategis di antara Estepona dan Manilva, memberikan akses relatif mudah ke dua kota pesisir tersebut. Meskipun secara administratif berada di Casares, lokasi fisiknya lebih dekat ke fasilitas pantai Casares Costa dan Estepona. Ini menempatkannya di area transisi antara perbukitan pedesaan Casares dan garis pantai yang lebih berkembang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL853694
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID