Šis dviejų aukštų duplex tipo butas yra įsikūręs Kasareso savivaldybėje, Malaagos provincijoje. Projektas pasižymi išskirtiniu pavėsinių plotu, kuris viršija vidaus erdvę, siūlo erdvias gyvenamąsias zonas su jūros ir golfo laukų vaizdais. Nekilnojamas turtas yra renovuotas 2022 metais ir išlaiko šiuolaikinį standartą. Vietovė yra rami, santykinai atokiau nuo pagrindinių magistralių, tačiau visada pasiekiama automobiliu.
Lyginant su kitais projektais Kasareso regione, šis duplex turi savitų privalumų. Projektas „Bliss Homes“, kurio kainos prasideda nuo 407 000 eurų, dažniausiai siūlo naujus butus, tačiau su mažesniais terasų plotais. „Alcazaba Lagoon IV“ (nuo 335 000 eurų) siūlo lagūnos stiliaus kompleksą, bet jis yra labiau orientuotas į bendruomenę ir turi didesnę gyventojų tankį. „Arrecife“ (nuo 398 000 eurų) taip pat yra konkurentas, tačiau šis Doña Julia objektas išsiskiria dėl jau atliktos renovacijos, taupančios laiką, bei pirmosios eilės padėties prie golfo aikštyno, kas užtikrina ilgesnį vaizdo išlaikymą. Kaina atitinka aukštesnį standartą dėl „frontline golf“ vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Kasareso regione, šiek tiek toliau nuo pakrantės, apie 400 metrų virš jūros lygio aukštyje. Aplinka pasižymi kaimiška ramybe, nors arti yra gyvenvietės. Ši vieta jungia kalnų panoramas su artima pakrante, užtikrindama privatumą ir vaizdingą aplinką.
Šis turtas tenkina poreikį poilsio erdvei su papildoma lauko zona, kuri praplečia gyvenamąjį plotą. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina funkcionalumą mažai šeimai ar porai. Pietinė orientacija užtikrina natūralų apšvietimą ir ilgą saulės įsiskverbimą į patalpas.
Nors pastatas pastatytas 2007 metais, butas buvo pilnai renovuotas 2022-aisiais. Šis atnaujinimas apėmė vidaus dizainą ir techninę įrangą, tokią kaip stiklinės terasos sistemos. Objekto būklė laikoma puikia, nereikalaujanti papildomo investavimo iš karto po įsigijimo.
Projektas nėra pirmoje eilėje prie jūros, tad reikalingas transportas norint pasiekti paplūdimius. Nėra pramogų centrų pačiame pastate. Dėl aukščio ir vietovės pobūdžio pėsčiomis pasiekti daugybę paslaugų sudėtinga. Vietovė netinka tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo pirmoje eilėje.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško ramybės ir atokesnės vietos nuo pagrindinių turistinių srautų. Tai geras variantas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori turti erdvų būstą su galimybe organizuoti laisvalaikį lauke. Dėl didelių terasų ir vaizdų, jis patinka tiems, kurie dažnai priima svečius ar dirba iš namų. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nuomos, tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad automobilis yra būtinas. Projektas gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško gyvenimo pačiame paplūdimio centro širdyje ir pageidauja visus paslaugas turėti prie namų durų.
Pastato pradinė statyba data yra 2007-ieji, tačiau konkretus butas buvo modernizuotas 2022 metais. Renovacija apėmė šiuolaikinį vidaus dizainą, naudojant aukštos kokybės medžiagas, tamsesnius paviršius spintose ir meno kūrinius. Virtuvė įrengta su nerūdijančio plieno prietaisais, kas užtikrina ilgaamžiškumą. Viena svarbiausių savybių yra kokybiška stiklinė sistema terasoje, kuri leidžia uždaryti dalį lauko erdvės vėsesniu oru, efektyviai padidinant naudojamą plotą. Grindys ir apdaila pasirinktos taip, kad atlaikytų viduržemio jūros klimato sąlygas ir saulės spindulius. Yra įrengtas centrinis šildymas ir oro kondicionavimas, kas nėra standartinis pasirinkimas visose regiono statybose. Butas turi integruotas spintas, kas taupo vietą.
Kaina prasideda nuo 448 000 eurų už 148 kvadratinių metrų plotą. Ši kaina apima ne tik patalpas, bet ir didelę terasos dalį, kuri prisideda prie bendros vertės. Palyginti su kitais objektais Kasareso regione, pvz., „Bliss Homes“ ar „Arrecife“, kurių kainos svyruoja nuo 400 000 eurų, šis objektas siūlo didesnį bendrą plotą, atliktą renovaciją ir pirmosios eilės su golfo vaizdu poziciją.
Kaslė yra vieta, kur gyvenimo ritmas nustatomas pagal saulėlėdžius ir gamtą, o ne pagal miesto triukšmą. Dėl to, kad butas yra ant kalvos, čia vėsesnės oro naktimis, net vasarą. Rytais dažnai būna rūkas, kuris praskysta priešpiet. Kasdienį gyvenimą čia numato važiavimas automobiliu. Važiuoti iki artimiausio didelio supermarketo ar prekybos centro užtrunka apie 15-20 minučių. Tai reiškia, kad pirkinius reikia planuoti atsargiau. Tačiau kasdieninės prekės, tokios kaip duona ar vaistai, pasiekiamos netoliese esančioje vaistinėje. Gyventojai dažniausiai laiko laiką terasose, kurios dėl pietinės pusės gaudo saulę nuo ryto iki vakaro. Tai leidžia organizuoti vakarienes lauke be vėjo trukdymo. Vietovė yra labiau orientuota į ramų gyvenimą nei į intensyvų naktinį gyvenimą.
Aplinka apylinkėse yra mišraus tipo. Nors Kaslė yra istorinis miestelis, objektas yra šiek tiek atokesnis nuo jo centro, kas užtikrina didesnį privatumą. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra maždaug 8 kilometrų atstumu, kas rodo, kad kasdieninis gyvenimas yra orientuotas į automobilį. Netoliese yra keletas restoranų ir kavinės, tačiau jų skaičius yra ribotas lyginant su pajūrio kurortais. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 7,6 km esančioje ligoninėje. Vaistinė, priešingai nei kiti objektai, yra netoliese, tik 108 metrų atstumu, kas praverčia skubiais atvejais. Vietovė nėra pramogų centras, tačiau ji pasižymi saugumu ir ramia atmosfera.
Žemėlapis rodo objekto padėtį tarp kalnų viršukalnių ir pajūrio linijos. Matyti, kad užtikrinamas privatumas, kadangi aplinka yra mažai užstatyta. Artimiausios keliai jungia objektą su A-7 autostrada, kas leidžia greitai pasiekti kitus regiono miestus. Golfo aikštynai matomi šalia objekto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kaslė yra tarpusavyje tarp Esteponos ir Manilvos, pajūrio zona, vadinama Kasares Costa. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kai reikalingos didesnės paslaugos, bet išlaiko mažesnę gyventojų gausą. Tai ne toks turistinis kaip Marbella, bet turi savo unikalų, autentišką charakterį, padedant išlaikyti vietovę labiau gyvenamą nei pramoginę.
Artimiausi pliažai yra apie 9 kilometrų atstumu (pvz., Playa de Casares). Malaagos oro uostas nutolęs 32 kilometrus, o Gibraltaro oro uostas, apie 33 kilometrus. Golfui mėgstantiems asmenims situacija yra patogi: Estepona Golf yra maždaug 6,4 km, o žymusis Finca Cortesín Golf Club, 6,9 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra apie 10 km atstumu. Tiesioginio viešojo transporto stotelės prie pat namo nėra.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 401 metro aukščio virš jūros lygio, klimatas čia yra šiek tiek vėsesnis ir drėgnesnis negu pajūryje. Vasaros karščiai nėra tokie dusinantys, o naktimis oras gerai atvėsta. Regionas pasižymi dideliu saulės šviesos kiekiu, per metus iš viso suskaičiuojama apie 3836 valandų. Plaukoti jūrora galima maždaug 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 laipsnių. Vietovė yra vėjuota, kas leidžia lengviau išlaikyti patalpas vėsias vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiogiai ant jūros, pajūris yra lengvai pasiekiamas automobiliu per 10, 15 minučių. Artimiausiame pliaže „Playa de Casares“ yra Mėlynojo vėliavos statusas, kas užtikrina vandens kokybę ir paslaugų lygį. Sporto mėgėjams čia yra daug galimybių: keletas golfo aikštynų esą mažiau nei 7 kilometrų spinduliu. Regiono taisyklės leidžia naudotis bendruoju baseinu visus metus, o sodai palaikomi labai gerai. Taip pat netoliese yra jachtų prieplaukos Puerto Estepona ir Puerto Deportivo de la Duquesa.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kaslė yra tarpusavyje tarp Esteponos ir Manilvos, pajūrio zona, vadinama Kasares Costa. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kai reikalingos didesnės paslaugos, bet išlaiko mažesnę gyventojų gausą. Tai ne toks turistinis kaip Marbella, bet turi savo unikalų, autentišką charakterį, padedant išlaikyti vietovę labiau gyvenamą nei pramoginę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL853694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID