Este exclusivo duplex penthouse está localizado em Casares, Málaga, numa zona residencial tranquila e com vistas panorâmicas deslumbrantes. Com 148 m² de área construída e 2 quartos, esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e sofisticado. A sua localização privilegiada, com proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro da praia, combina a serenidade do campo com o acesso às comodidades da Costa del Sol. A construção, concluída em 2007, apresenta um alto padrão de qualidade e acabamentos.
Comparado com outros projetos na área de Casares, como o Bliss Homes (a partir de €407.000), Alcazaba Lagoon IV (a partir de €335.000) e Arrecife (a partir de €398.000), este duplex penthouse apresenta um preço ligeiramente superior, refletindo possivelmente as suas características de penthouse, vistas panorâmicas e renovação recente. Enquanto as outras opções podem oferecer diferentes tipologias ou localizações mais próximas da praia ou de centros urbanos, este imóvel destaca-se pela sua posição elevada, vistas desimpedidas para o mar e golfe, e a privacidade associada a uma unidade de último andar. A necessidade de um veículo é uma constante em muitos destes empreendimentos de Casares, que tendem a oferecer um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza ou ao golfe, em contraste com a vivacidade de zonas mais centrais da Costa del Sol. A oferta de casas de banho e a área útil também são fatores diferenciadores a considerar na análise comparativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área rural e de campo de golfe, o empreendimento oferece uma sensação de tranquilidade e privacidade. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, a cerca de 8 km, e a uma distância razoável de marinas e praias, equilibra a vida no campo com o acesso a atividades de lazer e conveniências urbanas.
Este duplex é adequado para quem procura um refúgio de paz com vistas espetaculares, espaço exterior generoso e a conveniência de estar perto de campos de golfe e da costa. Oferece um ambiente ideal para relaxamento, com amplos terraços para desfrutar do clima mediterrânico e da privacidade.
Embora a construção tenha sido concluída em 2007, esta propriedade passou por uma renovação completa em 2022, apresentando um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A fase de construção está finalizada, tornando a propriedade imediatamente disponível para habitação ou investimento.
A localização, embora tranquila e rural, requer o uso de um veículo para deslocações diárias e acesso a muitas das comodidades. A distância de 32 km ao aeroporto de Málaga e 33 km a Gibraltar implica tempo de viagem para chegadas e partidas internacionais.
Este imóvel é particularmente adequado para profissionais que procuram uma residência secundária ou permanente na Costa del Sol, com ênfase na tranquilidade e no acesso a atividades de lazer como golfe e praia. É também uma opção atrativa para investidores que visam o mercado de arrendamento de férias de luxo, dada a sua localização em zona de interesse turístico e a qualidade das suas instalações. Casais ou pequenas famílias que valorizam espaço exterior, vistas desafogadas e um ambiente seguro, com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância de carro, encontrarão aqui um lar confortável e funcional. A proximidade a campos de golfe de renome torna-o uma escolha óbvia para entusiastas deste desporto.
A propriedade foi completamente renovada em 2022, apresentando um padrão contemporâneo elevado. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção originais de 2007 não sejam fornecidos, a renovação abrangeu acabamentos modernos e funcionais. O apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento central para conforto climático durante todo o ano. Armários embutidos e uma arrecadação oferecem soluções de arrumação práticas. A cozinha está totalmente equipada, e a sala de estar e jantar em plano aberto flui para um terraço generoso. Uma parte do terraço foi fechada com um sistema de vidro dobrável de alta qualidade, criando um espaço interior-exterior adicional de 20 m², ideal para desfrutar das vistas marítimas em todas as estações.
O preço anunciado para este duplex penthouse é de €448.000. A propriedade é oferecida como pronta a habitar, tendo sido concluída em 2007 e renovada em 2022. Dada a sua tipologia (duplex penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho) e a área de 148 m², este valor posiciona-se dentro do segmento de mercado para propriedades de qualidade com vistas e localização privilegiadas. A disponibilidade é imediata, não havendo fases de construção ou entrega a aguardar.
Este duplex penthouse situa-se numa área predominantemente rural e de campos de golfe, a uma altitude de 401 metros acima do nível do mar. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade, com acesso limitado a serviços imediatos a pé, mas com uma proximidade surpreendentemente curta a pontos de interesse como farmácias (108m), miradouros e campos de golfe. A necessidade de um automóvel para o dia-a-dia é um fator a considerar, mas a recompensa é um ambiente sereno, longe da agitação turística, ideal para quem valoriza a paz e as vistas expansivas. A área circundante, com 160 km², oferece um vasto espaço natural, complementado por uma oferta de 10 restaurantes num raio de 2 km, sugerindo um ambiente acolhedor, embora não intensamente urbanizado.
Viver em Casares, nesta localização específica, significa estar imerso num ambiente rural e de campo de golfe, a uma altitude considerável (401m). A mobilidade é um aspeto crucial, pois um carro é essencial para aceder à maioria das conveniências. A farmácia está a meros 108 metros, um ponto de acesso imediato a serviços básicos. No entanto, supermercados e hospitais situam-se a cerca de 7.6-7.9 km, exigindo deslocação. A oferta de 10 restaurantes num raio de 2 km indica uma certa concentração gastronómica, apesar da natureza predominantemente rural. A existência de 33 paragens de transporte público e 7 linhas sugere alguma cobertura, mas a sua eficácia para o dia-a-dia numa zona de campo de golfe é limitada.
Este mapa situa o empreendimento na área de Casares, Málaga, destacando a sua localização mais interior, longe da costa imediata, mas próxima de campos de golfe e com acesso a vistas panorâmicas. A representação visual ajuda a compreender a relação do projeto com as infraestruturas rodoviárias e a proximidade a outras localidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Casares, este duplex penthouse encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e Manilva. Embora mais afastado da linha costeira direta, beneficia da proximidade a campos de golfe de prestígio. A sua localização 'landinwaarts' a 401 metros de altitude oferece vistas panorâmicas, diferenciando-o das propriedades diretamente na praia. A distância de cerca de 30 km de Marbella e 80 km de Málaga capital permite o acesso a centros urbanos maiores, enquanto mantém um ambiente mais sereno.
A acessibilidade a pé é limitada a serviços muito próximos, como a farmácia. Para aceder a praias como a Playa de Casares (8.9 km) ou a marinas como Puerto Estepona (9.2 km), é necessário o uso de veículo. Os campos de golfe estão mais próximos, com o Estepona Golf a 4.8 km. O aeroporto de Málaga encontra-se a 32 km de distância, e Gibraltar a aproximadamente 33 km, ambos acessíveis por estrada. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 33 paragens, oferece alguma alternativa, mas a principal via de acesso a todas as comodidades e infraestruturas regionais é o automóvel.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Casares, a 401 metros de altitude, proporciona um clima com características únicas. A região beneficia de 3.836 horas de sol por ano, com um potencial de banho de mar durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A temperatura média anual é de 16.7°C. A altitude influencia a percepção do clima, oferecendo potencialmente uma brisa mais fresca em comparação com a linha costeira, e vistas mais amplas sobre a paisagem circundante e o mar ao longe. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar ao longo do dia e do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Casares (8.9 km) e a Playa de Manilva (9.7 km) oferece acesso à costa, embora não sejam classificadas como Blue Flag nesta listagem (a única Blue Flag mencionada é a Ancha, com 1 total na região). A área é um polo para entusiastas de golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Estepona Golf (4.8 km), Azata Golf (5.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A oferta de 14 instalações desportivas na região sugere um ambiente propício a diversas atividades físicas, complementando as opções de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Casares, este duplex penthouse encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e Manilva. Embora mais afastado da linha costeira direta, beneficia da proximidade a campos de golfe de prestígio. A sua localização 'landinwaarts' a 401 metros de altitude oferece vistas panorâmicas, diferenciando-o das propriedades diretamente na praia. A distância de cerca de 30 km de Marbella e 80 km de Málaga capital permite o acesso a centros urbanos maiores, enquanto mantém um ambiente mais sereno.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL853694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
