Acest duplex penthouse se află în dezvoltarea Doña Julia din Casares Costa, o locație distinctă pe Costa del Sol. Oferind spații interioare generoase și terase extinse, proprietatea este poziționată în prima linie a terenului de golf, beneficiind de vederi panoramice spre mare. Comunitatea este securizată, asigurând un mediu rezidențial liniștit, dar totuși accesibil la facilitățile zonei.
În comparație cu proiecte precum Bliss Homes (începând de la 407.000 €), Alcazaba Lagoon IV (începând de la 335.000 €) și Arrecife (începând de la 398.000 €), acest duplex penthouse din Doña Julia se distinge prin caracteristicile sale specifice. Prețul de 448.000 € reflectă poziționarea sa premium în prima linie a terenului de golf, suprafața generoasă a teraselor (140 m²) și renovarea recentă din 2022. În timp ce alte proiecte din Casares pot oferi prețuri mai accesibile, ele s-ar putea să nu dispună de aceeași combinație de vederi panoramice spre mare, spațiu exterior extins și finisaje actualizate. De exemplu, Alcazaba Lagoon IV este adesea asociat cu lagoon-ul său artificial, oferind o experiență diferită. Bliss Homes și Arrecife, deși similare ca tipologie, pot varia în ceea ce privește calitatea finisajelor sau locația exactă în raport cu terenul de golf și mare. Acest penthouse se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate și un stil de viață activ, centrat pe golf și pe bucuria spațiilor exterioare, justificând astfel poziționarea sa la un nivel de preț mai ridicat în contextul pieței din Casares.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe prima linie a terenului de golf Doña Julia, acest duplex penthouse oferă o perspectivă unică asupra peisajului, combinând priveliștile spre mare cu proximitatea față de zonele de agrement. Locația în Casares Costa permite acces rapid la facilitățile sportive și de coastă, creând o legătură directă între rezidență și mediul său înconjurător.
Pentru cei care caută un spațiu de locuit care să combine confortul interior cu facilitățile exterioare extinse, acest duplex penthouse răspunde nevoilor de spațiu și expunere solară. Terasele generoase și zona de zi integrată interior-exterior sunt concepute pentru a maximiza bucuria de a trăi într-un climat mediteranean.
Deși finalizat în 2007, acest penthouse a fost renovat complet în 2022, aducând standarde contemporane de finisare și design. Lucrările au vizat modernizarea spațiilor interioare și extinderea celor exterioare, asigurând o proprietate actualizată din punct de vedere estetic și funcțional.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, distanța fiind de aproximativ 8.7 km. Deși dispune de 33 de opriri de transport public în apropiere, utilizarea unui automobil este recomandată pentru mobilitatea zilnică. Nu este o proprietate pe malul mării, ci în prima linie a terenului de golf.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau o a doua casă într-o zonă cu multiple facilități de agrement, în special cele legate de golf și activități în aer liber. Se potrivește celor care apreciază intimitatea și spațiul exterior, având în vedere suprafața extinsă a teraselor și orientarea sudică ce asigură lumina solară pe tot parcursul zilei. Familiile care doresc un mediu sigur și liniștit, cu acces la școli și servicii, vor găsi un cadru adecvat. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți premium în zone turistice consacrate, cu potențial de închiriere, ar putea considera acest duplex o opțiune validă, datorită combinației de locație, facilități și finisaje. Cei care doresc să beneficieze de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, profitând de spațiile exterioare extinse, vor aprecia acest tip de locuință.
Proprietatea a beneficiat de o renovare completă în 2022, ceea ce implică standarde moderne de finisare și utilizarea materialelor de calitate. Ferestrele și ușile exterioare sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și pentru a oferi izolare termică și fonică. Aerul condiționat și încălzirea centrală contribuie la confortul climatic pe tot parcursul anului. Băile și bucătăria sunt echipate conform standardelor actuale, iar dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Partea din terasă care a fost închisă cu un sistem de sticlă pliabil adaugă flexibilitate spațiului, permițând adaptarea la diferite condiții meteorologice. Finisajele sunt alese pentru a conferi un aspect contemporan și funcțional, punând în valoare priveliștile spre mare și terenul de golf.
Prețul de pornire pentru acest duplex penthouse este de 448.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 110 m² și o suprafață exterioară totală de 140 m², incluzând terase generoase. Această configurație oferă un raport bun între spațiul de locuit și cel exterior, specific proprietăților de acest tip. Spre deosebire de alte unități din zonă, acest penthouse se distinge prin spațiul său de terasă extins și renovarea recentă, elemente ce pot justifica poziționarea sa în segmentul superior de preț. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de ocupare.
Acest penthouse duplex oferă o experiență de locuit distinctă, integrată într-un peisaj de golf și adiacent zonei de coastă. Locația sa în Casares Costa, deși nu pe malul mării, se traduce printr-un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale securizate și accesul la facilități urbane și de agrement. Ziua începe cu lumina naturală ce pătrunde prin ferestrele orientate spre sud, oferind vederi spre mare și terenul de golf. Spațiul exterior generos invită la relaxare pe terase, fie savurând cafeaua de dimineață, fie admirând apusul. Fiind situat într-o comunitate închisă, dispune de securitate privată, contribuind la un sentiment de siguranță și intimitate. Proximitatea față de facilități esențiale, precum magazine și servicii medicale, dar și față de centre de agrement precum porturile sportive și terenurile de golf, definește un ritm de viață activ, dar controlat.
Locuirea în Casares Costa oferă acces la un mediu predominant rezidențial, cu accent pe activități sportive și relaxare. Proximitatea față de terenurile de golf, precum Estepona Golf (4.8 km), Azata Golf (5.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), este un factor definitoriu pentru stilul de viață. Deși nu se află în imediata apropiere a plajei, distanța de aproximativ 9 km până la Playa de Casares sau Playa de Manilva permite accesul facil la litoral. Zona dispune de o densitate moderată de restaurante (10 în raza de 2 km), farmacii (1) și bănci (1), asigurând nevoile cotidiene. În ciuda naturii sale mai rurale, accesul la servicii medicale (spital la 7.6 km) și opțiuni de transport public (33 de opriri) contribuie la o viață practică. Nivelul de înălțime al proprietății, 401m, oferă perspective largi, dar necesită un mijloc de transport personal pentru deplasări uzuale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în peisajul din Casares, subliniind proximitatea față de terenurile de golf și accesul la litoralul mediteranean. Detaliile geografice arată integrarea zonei rezidențiale în peisajul natural și cel dezvoltat, oferind o perspectivă asupra distanțelor față de centrele urbane și facilitățile cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest duplex penthouse este situat în Casares, o localitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa în interiorul zonei de coastă, dar la o distanță rezonabilă de orașele Estepona și Marbella, oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la centre urbane dinamice. Apropierea de granița cu Andaluzia de Vest și de Gibraltar îl plasează într-o regiune cu o infrastructură turistică dezvoltată și oportunități variate de recreere.
Distanța de 32 km față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 33 km față de Gibraltar (GIB) plasează proprietatea într-o poziție accesibilă pentru călătorii internaționale. Marile orașe și centre de interes precum Estepona se află la o distanță rezonabilă, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa de Casares, sunt la aproximativ 8.9 km, iar zonele de golf sunt situate la mai puțin de 7 km, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în maxim 10 km, iar spitalul se află la 7.6 km, acoperind necesitățile esențiale.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 16.7°C și 3.836 ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 401m deasupra nivelului mării contribuie la un peisaj variat, cu vederi spre coastă și interiorul arid. Terenul înconjurător poate prezenta variații de nivel, specifice zonelor colinare. Climatul blând, cu veri calde și ierni temperate, este un factor de atracție major pentru rezidenții internaționali.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o plajă certificată Blue Flag, Playa Ancha, situată la o distanță de aproximativ 10 km. Alături de aceasta, sunt accesibile Playa Costa Natura (Nudist) la 8.7 km și Playa de Manilva la 9.7 km. Sectorul de golf este bine reprezentat, cu mai multe terenuri de renume în apropiere, precum Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Facilitățile sportive sunt variate, iar porturile sportive din apropiere, Puerto Estepona și Puerto Deportivo de la Duquesa, oferă opțiuni pentru activități nautice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest duplex penthouse este situat în Casares, o localitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa în interiorul zonei de coastă, dar la o distanță rezonabilă de orașele Estepona și Marbella, oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la centre urbane dinamice. Apropierea de granița cu Andaluzia de Vest și de Gibraltar îl plasează într-o regiune cu o infrastructură turistică dezvoltată și oportunități variate de recreere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL853694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
