Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус, расположенный в престижном комплексе Doña Julia в Касарес Коста, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает редкое сочетание уединения, просторных жилых зон и захватывающих панорамных видов на море, расположенный непосредственно на поле для гольфа. Жилой комплекс находится под охраной, что обеспечивает спокойствие и безопасность.
Рынок недвижимости в Касарес предлагает разнообразные варианты, от квартир до вилл, с различными ценами и характеристиками. Проект Alcazaba Lagoon IV, например, начинается от €335,000 и предлагает современные квартиры с акцентом на водные объекты, но, возможно, с меньшей площадью террас. Arrecife, стартующий от €398,000, также предлагает квартиры, но детальная информация о видах и отделке может отличаться. Bliss Homes, начиная от €407,000, вероятно, представляет собой комплекс с схожими характеристиками, но данный объект выделяется как дуплекс-пентхаус с обширными террасами и прямым видом на гольф-поле. Цены на недвижимость в этом районе варьируются в зависимости от близости к морю, качества строительства, видов и наличия удобств, таких как поля для гольфа. Представленный дуплекс-пентхаус, с ценой от €448,000, находится в верхней части среднего ценового диапазона для двухкомнатных квартир в Касарес, что оправдано его площадью, состоянием ремонта, панорамными видами и эксклюзивным расположением на гольф-поле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в застроенной зоне, недалеко от города, в окружении полей для гольфа и с видом на море. Это расположение сочетает в себе удобство доступа к инфраструктуре с возможностями для отдыха на природе.
Этот дуплекс-пентхаус отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с большими террасами, панорамными видами и современным дизайном. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света и комфортное использование открытых пространств круглый год.
Объект был полностью отремонтирован в 2022 году и находится в отличном состоянии. Хотя здание было построено в 2007 году, недавняя реконструкция придает ему современный вид и функциональность, отвечающую текущим стандартам комфорта.
Объект не предлагает прямой выход к пляжу, а также не имеет собственного бассейна, так как использует общественный. Уединение достигается за счет расположения в комплексе, а не за счет изолированного участка.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться недалеко от городской инфраструктуры и возможностей для отдыха. Он может стать отличным выбором для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска, где можно наслаждаться солнечной погодой круглый год, или для тех, кто планирует переезд на побережье и ищет комфортное и просторное жилище с возможностью работать удаленно, наслаждаясь видами. Любители гольфа оценят прямое расположение на поле, а те, кто предпочитает пляжный отдых, найдут близлежащие пляжи Касарес и Манильвы в пределах 10 км. Наличие закрытой террасы позволяет использовать ее как дополнительное жилое или обеденное пространство в любое время года, что удобно как для постоянного проживания, так и для длительных визитов.
Объект был полностью отремонтирован в 2022 году с акцентом на современные стандарты качества и эстетики. Использованы высококачественные материалы, что видно по состоянию объекта, включая современную кухню с полностью оборудованной бытовой техникой и элегантно оформленные ванные комнаты. Южная ориентация и большие окна обеспечивают максимальное естественное освещение, а встроенные шкафы и кладовая добавляют функциональности. Особого внимания заслуживает закрытая часть террасы с использованием высококачественной стеклянной системы, которая расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться видами даже в прохладную погоду. Наличие кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Общее впечатление от отделки, современный стиль, сочетающий практичность и визуальную привлекательность.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €448,000. Это предложение включает 2 спальни и 2 ванные комнаты на общей площади 148 м², из которых 110 м², жилая площадь, а 140 м², террасы. Цена отражает его расположение на первой линии гольфа, панорамные виды на море, недавний ремонт и высокое качество отделки. Рыночная ситуация в Касарес характеризуется стабильным спросом, особенно на объекты с такими характеристиками, как вид на море и гольф. Предлагаемый объект позиционируется в верхнем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в этом районе, учитывая его площадь, отделку и дополнительные преимущества, такие как закрытая терраса и частный гараж.
Жизнь в Doña Julia, Casares Costa, предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Расположенный недалеко от оживленных прибрежных городов, этот район предпочитает уединенную атмосферу, окруженную природой и полями для гольфа. Дневной ритм здесь определяется солнечной погодой, возможностями для активного отдыха и близостью к морю. Утренний кофе на просторной террасе с видом на море или поле для гольфа, затем, возможно, прогулка к ближайшему пляжу или посещение одного из многочисленных ресторанов в радиусе 2 км. Этот район является частью более крупного муниципалитета Касарес, известного своими живописными белыми деревнями и прибрежной зоной, что создает разнообразный фон для повседневной жизни. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 7 линий указывает на базовую транспортную доступность, хотя для полного использования возможностей региона, скорее всего, потребуется автомобиль.
Расположение в Касарес Коста, недалеко от полей для гольфа и в некотором отдалении от побережья, создает спокойную атмосферу, контрастирующую с более оживленными районами Коста-дель-Соль. Ближайшие супермаркеты и больницы находятся в пределах 8 км, а аптека, всего в 108 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Город Касарес, известный своей живописной архитектурой, находится в непосредственной близости, предлагая культурные и гастрономические возможности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 32 км, что делает его относительно доступным для международных путешествий. Несмотря на наличие 7 линий общественного транспорта и 33 остановок, для полной свободы передвижения и изучения окрестностей, включая пляжи и гольф-клубы, рекомендуется иметь собственный автомобиль.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в Касарес, Андалусия, на юге Испании. Его местоположение характеризуется близостью к полям для гольфа и отдаленностью от моря, что обеспечивает уединенную и спокойную атмосферу. Ближайшие города и аэропорт находятся в пределах досягаемости, что важно для путешественников.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Касарес, провинция Малага, на юго-востоке Андалусии. Это место находится в предгорьях, что обеспечивает панорамные виды, но при этом сохраняет относительную близость к побережью. Касарес Коста является частью более широкого прибрежного пояса Коста-дель-Соль, известного своим климатом и развитой инфраструктурой. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья, составляет около 50 км, а до Гибралтара, около 33 км по прямой. Это позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом быстрый доступ к более оживленным центрам для шопинга, развлечений и культурных мероприятий.
Объект расположен в 8,7 км от ближайшего пляжа, Play Costa Natura (нудистский), и в 8,9 км от Playa de Casares. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 73 км по прямой, но прямая дорога может быть длиннее. Крупные гольф-клубы, такие как Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin Golf Club, находятся в пределах 7 км. Ближайший супермаркет расположен в 7,9 км, а больница, в 7,6 км. Центр города Касарес и его основные достопримечательности, такие как смотровые площадки, находятся в пределах 1,5 км. Расстояние до Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-де-ла-Дукеса составляет около 9,2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 10 км и аптеки в 108 метрах обеспечивает дополнительное удобство.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес расположен в регионе с благоприятным средиземноморским климатом, характеризующимся большим количеством солнечных дней. Исторически зафиксировано около 3 836 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует продолжительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 16.7°C. Высота над уровнем моря в 401 метр обеспечивает более прохладный воздух по сравнению с прибрежными зонами, а также открывает живописные виды на окрестности и море. Местность холмистая, что характерно для предгорных районов, и может означать наличие некоторых уклонов при передвижении по окрестностям. Количество местных праздников (34 в год) может влиять на повседневную жизнь, добавляя культурный колорит.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, в том числе отмеченный голубым флагом пляж Ancha. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares и Playa de Manilva, расположены примерно в 9 км. Для любителей гольфа район предлагает множество вариантов: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6.9 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Также в регионе имеется 14 спортивных сооружений, что обеспечивает разнообразие возможностей для активного отдыха. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona и Puerto Deportivo de la Duquesa, открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Касарес, провинция Малага, на юго-востоке Андалусии. Это место находится в предгорьях, что обеспечивает панорамные виды, но при этом сохраняет относительную близость к побережью. Касарес Коста является частью более широкого прибрежного пояса Коста-дель-Соль, известного своим климатом и развитой инфраструктурой. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья, составляет около 50 км, а до Гибралтара, около 33 км по прямой. Это позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом быстрый доступ к более оживленным центрам для шопинга, развлечений и культурных мероприятий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL853694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
