Descubra este apartamento espaçoso e moderno, situado no coração de um ambiente rural sereno, a uma curta distância da pitoresca vila branca de Casares. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, tornando-a uma opção atraente tanto para residência permanente como para casa de férias. A sua localização estratégica combina a tranquilidade do campo com a conveniência de ter serviços essenciais e áreas de lazer ao alcance, tudo enquanto desfruta de um clima mediterrânico invejável.
O mercado imobiliário de Casares apresenta diversas opções, com projetos como Solemar a partir de €545.000, indicando um segmento de mercado mais elevado. Outros projetos como Arrecife e Bliss Homes estão posicionados a preços mais baixos, a partir de €398.000 e €390.000, respetivamente. O apartamento em questão, com um preço de €480.000, situa-se numa faixa intermédia, oferecendo 3 quartos e 170 m² de área útil, incluindo espaços exteriores privados e um jardim. Comparado com as opções mais económicas, este projeto pode oferecer maiores dimensões, acabamentos superiores ou uma localização mais desejável dentro da zona residencial. A sua disponibilidade imediata e características como terraço e jardim privado diferenciam-no de potenciais novas construções em fase de planeamento. A proximidade a campos de golfe de alta qualidade como o Finca Cortesín Golf Club, juntamente com um contexto rural, posiciona esta propriedade como uma alternativa interessante para quem procura um equilíbrio entre natureza, desporto e vida mediterrânica, distinguindo-se das opções puramente costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está imerso num contexto paisagístico tranquilo e rural, caracterizado por uma altitude de 386 metros acima do nível do mar. A sua posição garante uma atmosfera de paz, mantendo-se a uma distância razoável de centros urbanos e serviços, com uma farmácia localizada a apenas 108 metros.
Esta propriedade responde às necessidades de quem procura um espaço habitacional confortável e bem equipado. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A cozinha moderna e a sala de estar luminosa são ideais para a vida quotidiana e entretenimento, enquanto o terraço coberto e o jardim privado extenso convidam a desfrutar do estilo de vida ao ar livre.
O edifício está concluído, oferecendo unidades habitacionais prontas a serem ocupadas. Esta fase de conclusão garante que os compradores possam desfrutar imediatamente da sua nova vida na propriedade, sem esperas relacionadas com a construção ou acabamentos.
Apesar da localização tranquila, a mobilidade diária depende fortemente de automóvel, uma vez que a maioria dos deslocamentos requer um veículo privado. Além disso, embora esteja localizado numa região com muitas horas de sol, a época balnear é limitada a cerca de quatro meses por ano devido às temperaturas da água.
Este apartamento adapta-se a diversas necessidades habitacionais. Para quem procura uma residência principal, o amplo espaço, os acabamentos de qualidade e a proximidade a serviços de saúde e escolas (7 escolas primárias, 3 secundárias, 1 centro de saúde) tornam-no viável. Para quem deseja uma segunda casa, a tranquilidade da zona, o clima favorável e as instalações de lazer como campos de golfe (Estepona Golf a 6,4 km) oferecem um refúgio ideal. A sua configuração com terraço e jardim privado é perfeita para quem gosta de passar tempo ao ar livre. Além disso, a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) facilita as viagens para quem vive no estrangeiro. O ambiente circundante, com numerosos miradouros e a proximidade de praias com bandeira azul, contribui para um estilo de vida mediterrânico relaxado.
O apartamento destaca-se pelas suas excelentes condições gerais e orientação a poente, que garante luminosidade ao final da tarde. Os interiores estão totalmente mobilados, com uma cozinha parcialmente equipada que se abre para uma ampla sala de estar. Características adicionais incluem roupeiros embutidos, um terraço coberto e um terraço privado, elementos que melhoram o conforto habitacional. O complexo residencial é fechado e seguro, equipado com persianas elétricas para maior comodidade e segurança. O aquecimento é garantido por um sistema de ar condicionado eficiente. A presença de um estacionamento comum completa as comodidades da propriedade, visando oferecer uma experiência de vida moderna e funcional.
O apartamento está disponível no mercado com um preço a partir de €480.000. Esta unidade específica, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma área útil de 170 m², incluindo espaços exteriores privados. O mercado imobiliário local de Casares registou 344 transações, indicando uma atividade constante. A propriedade já está concluída, o que significa que está imediatamente disponível para compra e ocupação. Dada a natureza do mercado e o tipo de propriedade, recomenda-se verificar a disponibilidade atual e quaisquer variações de preço ou condições.
Casares, um município situado no interior da província de Málaga, oferece uma experiência de vida autêntica e relaxada. A área circundante é caracterizada por uma paisagem montanhosa e rural, pontilhada por olivais e campos, típica da região andaluza. Com uma população prevista de cerca de 9.009 habitantes para 2025, mantém uma atmosfera comunitária, ao mesmo tempo que oferece acesso a serviços essenciais. A presença de numerosos restaurantes (11 num raio de 2 km) e serviços básicos como bancos e cafés sugere um ambiente habitado. A altitude de 386 metros contribui para um clima geralmente ameno, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 25°C, e uma média anual de 17.8°C. Este ambiente é ideal para quem aprecia a tranquilidade, vistas panorâmicas e um ritmo de vida mais lento, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mas com a possibilidade de chegar à costa em menos de 10 km.
A vida em Casares, nesta zona específica, é definida por um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços. A farmácia a apenas 108 metros e o centro de saúde a 7,6 km garantem assistência imediata. A proximidade a supermercados (7,9 km) e a presença de 11 restaurantes num raio de 2 km satisfazem as necessidades diárias e oferecem opções de lazer. O ambiente é adequado para famílias, com 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias na área. A localização, embora interior, está estrategicamente posicionada em relação à costa, com praias como a Playa de Casares a cerca de 9 km de distância. A proximidade a campos de golfe, como o Estepona Golf a 6,4 km, é um atrativo adicional para os entusiastas deste desporto.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Casares, destacando a sua implantação no interior em relação à costa. Mostra a distância dos centros habitados, praias e principais vias de comunicação, fornecendo um contexto visual da distribuição geográfica e acessibilidade.
O apartamento está situado em Casares, um município no interior da Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila em relação às localidades costeiras mais conhecidas, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente fácil a elas. Situa-se a cerca de 8-10 km da costa e das suas praias, e a uma distância estratégica de cidades como Estepona (cerca de 10 minutos segundo a descrição existente) e Marbella (cerca de 30 minutos). A proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) torna-o acessível a nível internacional. A área faz parte da região mais ampla da Andaluzia, conhecida pelo seu clima, cultura e paisagem diversificada, oferecendo uma experiência que combina a serenidade rural com a dinâmica da Costa del Sol.
O apartamento oferece acesso prático às principais infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, situam-se a cerca de 8,9 km de distância, enquanto a costa é acessível em menos de 10 km. O aeroporto de Málaga fica a 32 km, facilitando viagens internacionais. A cidade de Estepona fica a 10 minutos de carro (segundo a descrição existente, não confirmada pelos dados numéricos fornecidos) e Marbella a 30 minutos. Quanto aos transportes públicos, existem 33 paragens de 7 linhas de transporte público na área, sugerindo uma cobertura razoável, embora um carro permaneça necessário para a maioria dos deslocamentos diários devido à natureza rural da localização imediata. As instalações desportivas, incluindo 14 equipamentos, e os numerosos campos de golfe nas proximidades satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 10°C e 25°C ao longo do ano. A região ostenta um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.836 horas registadas historicamente, favorecendo intensa atividade ao ar livre. A estação de verão, ideal para atividades aquáticas, estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar oferece um clima ligeiramente mais fresco do que a costa durante os meses de verão e vistas panorâmicas distintas. A combinação de sol, temperaturas amenas e paisagens naturais torna esta zona atrativa para quem procura um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas opções balneares. As praias mais próximas, como a Play Costa Natura (nudista), Playa de Casares e Playa de Manilva, situam-se respetivamente a 8,7 km, 8,9 km e 9,7 km. A presença de uma praia com Bandeira Azul (Ancha) na região sublinha a qualidade das áreas costeiras. Para os amantes do golfe, numerosos campos são facilmente acessíveis: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A área circundante é rica em miradouros, oferecendo oportunidades para passeios e apreciação da paisagem. Com 14 instalações desportivas disponíveis, existe uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Casares, um município no interior da Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila em relação às localidades costeiras mais conhecidas, mantendo ao mesmo tempo um acesso relativamente fácil a elas. Situa-se a cerca de 8-10 km da costa e das suas praias, e a uma distância estratégica de cidades como Estepona (cerca de 10 minutos segundo a descrição existente) e Marbella (cerca de 30 minutos). A proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) torna-o acessível a nível internacional. A área faz parte da região mais ampla da Andaluzia, conhecida pelo seu clima, cultura e paisagem diversificada, oferecendo uma experiência que combina a serenidade rural com a dinâmica da Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL950891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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