Découvrez ce spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans un environnement rural et tranquille à Casares. Avec une surface habitable de 170 m², cet appartement offre espace et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le projet est en excellent état et livré entièrement meublé, permettant une installation immédiate. L'orientation ouest garantit un agréable soleil d'après-midi sur la terrasse.
Comparé à d'autres projets dans la région de Casares, tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix demandé de 480 000 €. L'objet offre une surface habitable plus spacieuse de 170 m² par rapport aux gammes de prix inférieures, suggérant un bon équilibre entre espace et prix. La disponibilité immédiate et l'excellent état d'entretien sont des caractéristiques communes dans cette région, populaire auprès des résidents permanents et des vacanciers. La situation à l'intérieur des terres offre un environnement plus calme que les projets plus proches de la côte, attirant un type d'acheteur spécifique qui valorise le silence et la nature. La proximité des terrains de golf est un atout majeur, partagé par de nombreux développements résidentiels dans cette partie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, à Casares, une région rurale et paisible offrant une atmosphère sereine. Il se trouve à quelques minutes en voiture des restaurants et des services essentiels, tout en restant bien connecté aux zones côtières et aux villes plus importantes. L'accès au réseau autoroutier permet des déplacements rapides vers les communes environnantes.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme avec une bonne accessibilité. Les généreuses dimensions, la terrasse et le jardin offrent un espace de détente et de convivialité. La proximité des terrains de golf et la possibilité de profiter de l'extérieur toute l'année le rendent attrayant pour les personnes actives ou les familles qui apprécient un rythme de vie détendu.
L'appartement est un projet neuf, achevé et prêt à être occupé. Il a été construit selon des normes modernes et offre d'excellentes finitions. Aucune autre phase de construction n'est prévue actuellement, ce qui signifie que les résidents peuvent profiter des installations communes et de l'environnement paisible sans nuisances sonores liées aux travaux.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et pour une utilisation optimale de l'infrastructure régionale. L'éloignement des grands centres commerciaux ou des services spécialisés nécessite un trajet en voiture. Il n'y a pas de liaisons directes en transports en commun jusqu'à l'appartement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant le confort et une bonne accessibilité. Si vous cherchez une résidence de vacances pouvant être utilisée toute l'année, avec la possibilité de pratiquer des activités de plein air comme le golf ou la marche, cet objet est un bon choix. Il convient également aux acheteurs souhaitant une résidence permanente dans un environnement paisible avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur. La proximité des plages et les installations communes comme la piscine plairont aux familles et aux couples qui préfèrent un style de vie détendu. Les acheteurs qui apprécient une propriété entièrement meublée avec de bonnes prestations et un emménagement sans souci trouveront leur bonheur ici.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition et des équipements modernes. Il dispose d'une cuisine partiellement équipée, intégrée à un espace de vie ouvert, ce qui assure luminosité et sensation d'espace. La climatisation maintient des températures agréables toute l'année. La sécurité est assurée par un système de résidence fermée et des volets roulants électriques. De plus, des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les espaces communs tels que le jardin et la piscine sont bien entretenus. L'orientation ouest de l'appartement et de sa terrasse privée promet des moments de soleil agréables l'après-midi et le soir, améliorant le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 480 000 €, reflétant la valeur d'une surface habitable spacieuse de 170 m² et de finitions de haute qualité. En tant qu'appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains et un jardin privé, il offre une tarification attrayante par rapport à des biens similaires dans la région. Le projet étant déjà achevé, la disponibilité est immédiate. Cette structure de prix claire et la disponibilité immédiate sont des facteurs attractifs pour les acheteurs qui souhaitent prendre une décision rapide et connaître la structure des coûts à l'avance.
La vie quotidienne dans cet appartement à Casares est marquée par le calme et la nature, combinés à une proximité pratique des installations importantes. L'environnement est rural, avec des restaurants, une pharmacie (108 m) et des banques à proximité (dans un rayon de 2 km). Le supermarché le plus proche est à 7.9 km et l'hôpital à 7.6 km. La localisation à l'intérieur des terres signifie qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des courses, car les transports en commun, bien que présents (33 arrêts, 7 lignes), pourraient ne pas offrir la flexibilité nécessaire au quotidien. La proximité des terrains de golf (comme Estepona Golf, 6.4 km) et des plages (comme Playa de Casares, 8.9 km) ouvre de nombreuses possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 17.8°C et les 3 836 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air presque toute l'année.
La localisation de l'appartement à Casares, en Andalousie, est rurale et caractérisée par des collines douces. La carte montre la proximité des localités côtières et des infrastructures importantes comme l'aéroport de Malaga. La représentation illustre le positionnement stratégique entre la nature et les centres touristiques de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 8-9 km de la côte, offrant une atmosphère plus calme et rurale que les localités côtières directes. Casares est connu pour son pittoresque village blanc perché sur une colline. La localisation positionne stratégiquement le projet entre les villes côtières populaires d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et Marbella (environ 30 minutes en voiture), connues pour leurs commodités, leurs plages et leur vie nocturne animée. La Costa del Sol dans son ensemble est un centre touristique et résidentiel majeur en Andalousie, réputé pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages. Cet emplacement à Casares offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des principales attractions de la région.
L'accessibilité de cet appartement à Casares est bonne pour ceux qui possèdent une voiture. La plage la plus proche, Playa Costa Natura (Nudiste), est à 8.7 km, Playa de Casares à 8.9 km. Les terrains de golf Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sont également à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche est à 7.9 km et l'hôpital à 7.6 km. La connexion aux villes les plus proches est bonne : Estepona est à environ 10 minutes en voiture, Marbella à environ 30 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 32 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Bien qu'il y ait 33 arrêts de transport public et 7 lignes, une voiture est recommandée pour les besoins quotidiens et l'utilisation de l'infrastructure plus large.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un microclimat plus doux que la région côtière immédiate. La température moyenne annuelle est de 17.8°C, avec des variations allant de 10°C en hiver à 25°C en été. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région offre une forte exposition au soleil, soutenant le style de vie méditerranéen. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la nature offrent des possibilités de randonnées et d'explorations loin de la côte, tandis que la qualité de l'air est positivement influencée par la localisation rurale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis l'appartement, avec plusieurs plages dans un rayon d'environ 9 km. La Playa de Casares (8.9 km) et la Playa de Manilva (9.7 km) offrent des possibilités de loisirs côtiers typiques. La plage nudiste Playa Costa Natura est à 8.7 km. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis, avec plusieurs parcours de golf de premier plan tels qu'Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) à proximité immédiate. La région dispose de 14 installations sportives et de 34 lignes de transports en commun, couvrant un large éventail d'activités de loisirs et de possibilités de transport. La possibilité d'accéder facilement à la fois à la plage et aux terrains de golf rend cet emplacement attrayant pour divers intérêts.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 8-9 km de la côte, offrant une atmosphère plus calme et rurale que les localités côtières directes. Casares est connu pour son pittoresque village blanc perché sur une colline. La localisation positionne stratégiquement le projet entre les villes côtières populaires d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et Marbella (environ 30 minutes en voiture), connues pour leurs commodités, leurs plages et leur vie nocturne animée. La Costa del Sol dans son ensemble est un centre touristique et résidentiel majeur en Andalousie, réputé pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages. Cet emplacement à Casares offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des principales attractions de la région.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL950891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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