تتميز هذه الشقة الفسيحة والمشرقة بغرف نومها الثلاث وحماماتها، وهي مثالية كمنزل دائم أو مكان إقامة للعطلات. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ حديث مجهز بالكامل ومفتوح على غرفة معيشة كبيرة ومشرقة - مثالي للاستمتاع بوقت ممتع مع العائلة أو الأصدقاء. تقع الشقة في الطابق الأرضي، ويمكنك الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام بفضل شرفتها المغطاة الجميلة التي تبلغ مساحتها 35 مترًا مربعًا، والتي تؤدي إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها 74 مترًا مربعًا - وهي ملاذ حقيقي للسلام للاسترخاء أو الترفيه. تباع الشقة مفروشة بالكامل وتشمل مساحة خاصة لوقوف السيارات في الهواء الطلق. يوفر السكن، بحجمه المريح والإنساني، وسائل راحة ممتازة، بما في ذلك مسبح مشترك وملعب باديل وبيئة هادئة، ويقع في قلب ملعب جولف ساحر مكون من 9 حفر.
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في منطقة كاساريس مثل Solemar (ابتداءً من 545,000 يورو)، و Arrecife (ابتداءً من 398,000 يورو)، و Bliss Homes (ابتداءً من 390,000 يورو)، فإن هذا المشروع الذي يبدأ بسعر 480,000 يورو يقع في النطاق السعري المتوسط. تتميز Solemar بسعر أعلى، ربما يعكس موقعها الساحلي أو وسائل الراحة الأكثر فخامة. تتميز Arrecife و Bliss Homes بأسعار بدء أقل، ربما تقدم وحدات أصغر أو في مواقع مختلفة. يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بسعره، حيث يوفر 3 غرف نوم وحديقة خاصة وموقعًا داخل ملعب جولف. كما أن حالته المكتملة وأثاثه الكامل يمثلان نقطة بيع رئيسية، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتي قد تتطلب استثمارًا إضافيًا. سوق العقارات العام في كاساريس مستقر، ويقدم نقاط سعر وأنواع عقارات متنوعة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الداخل، في بيئة ريفية هادئة. بينما تقع بعيدًا عن صخب الساحل، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق المحيطة عبر وسائل النقل البري. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية سلمية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الضروريات.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة هادئ. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والحديقة الخاصة والشرفة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تعزز وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح المشترك وملعب البادل التنس من الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن موقعه في ملعب جولف يجعله خيارًا مثاليًا.
تم الانتهاء من مشروع الشقق هذا وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يلغي ضغوط انتظار اكتمال البناء ويسمح للمقيمين بالاستقرار بسرعة في بيئتهم الجديدة. جميع وسائل الراحة والتشطيبات جاهزة، مما يوفر راحة فورية للمالكين الجدد.
يقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الشواطئ، مما يتطلب قيادة السيارة للوصول إليها. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن التنقل اليومي يعتمد بشكل كبير على وجود سيارة خاصة. قد تتطلب المرافق المشتركة، مثل المسبح والملاعب، مشاركة خلال أوقات الذروة.
تعتبر شقق كاساريس هذه مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم هادئ ومريح. توفر مناطق المعيشة الداخلية الواسعة والحديقة الخاصة منزلًا مريحًا، في حين أن ملعب الجولف والبيئة الريفية توفران فرصًا لنمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، فهي خيار جيد للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات مجهز جيدًا في إسبانيا، حيث يمكنهم الاستمتاع بالطقس المشمس والأنشطة الترفيهية المحلية. إنه موقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الهدوء ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطارات (مثل مطار ملقا، حوالي 74 كم، ولكن مطار جبل طارق الأقرب حوالي 33 كم). يفضل تخطيط الشقق ومرافقها، مثل المسبح المشترك وملعب التنس، أيضًا من قبل أولئك الذين يبحثون عن الشعور بالانتماء للمجتمع والراحة.
تتميز هذه الشقق بتشطيبات ممتازة ومرافق حديثة. يؤكد التصميم الداخلي على مناطق المعيشة المفتوحة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والضوء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر عملية للطهي والترفيه. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ويحافظ على النظام. تتميز الحمامات بتصميم حديث، مصمم لتوفير الراحة والوظائف. الشقق موجهة غربًا، مما يسمح بزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي وضوء الشمس في المساء. يضمن نظام التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء، الراحة على مدار العام. توفر الستائر الكهربائية وأنظمة الأمان مستوى إضافيًا من الأمان والراحة. الحالة العامة للعقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة ومعايير بناء عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 480,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة، والمناطق الخارجية بما في ذلك الشرفة والحديقة، والوصول إلى المرافق المشتركة. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، وهو ما يؤثر عادةً على قيمته. توفر الشقة 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضعها هذا النطاق السعري في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، مع الأخذ في الاعتبار موقعها في منطقة كاساريس والمرافق المقدمة. نظرًا لموقعها داخل ملعب الجولف ونمط الحياة الذي تقدمه، فإن هذا النطاق السعري يستهدف جذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية معينة.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفية هادئة في كاساريس، وتوفر نمط حياة هادئ. في حين أنها ليست على الواجهة البحرية، إلا أنها توفر اتصالًا وثيقًا بالطبيعة وبيئة خالية من صخب مراكز السياحة الرئيسية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وتضاريسها الجبلية وقراها البيضاء التقليدية. وتيرة الحياة اليومية بطيئة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن الاسترخاء والهدوء. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر المطلة على ملعب الجولف والمناطق الريفية المحيطة. على الرغم من قربه من الشواطئ والمدن، إلا أن الموقع نفسه يوفر ملاذًا هادئًا. يتميز المجمع بمقياس معتدل مع مرافق مشتركة مصممة لتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية. كاساريس نفسها قرية ذات سحر تاريخي، تقدم وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات. هذا الموقع مخصص لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة ولكنهم لا يمانعون في القيام برحلات قصيرة للاستمتاع بخيارات أكبر عند الحاجة.
كاساريس هي منطقة هادئة توفر للمقيمين نمط حياة هادئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة ما بين 10-25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها تقع على بعد حوالي 8.7 كم من الساحل (مثل بلايا كوستا ناتورا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. توفر القرية وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنك واحد، لتلبية الاحتياجات اليومية. من المتوقع أن يبلغ عدد سكان كاساريس 9,009 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع متماسك. تضم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. توفر المرافق الرياضية الـ 14 احتياجات اللياقة البدنية المتنوعة، في حين أن 33 محطة للحافلات العامة توفر إمكانية الوصول إلى النقل.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لشقق كاساريس، مع تسليط الضوء على موقعها بالنسبة للمرافق المحلية وملاعب الجولف والساحل. تحدد المسافات إلى محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات والعديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بالإضافة إلى الطرق المتوقعة إلى الشواطئ والمطارات.
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، داخل مقاطعة مالقة، وتوفر للمقيمين موقعًا يوفر حلاً وسطًا بين المناطق الساحلية والريفية الداخلية. يقع في منطقة جبلية تنحدر نحو البحر الأبيض المتوسط، وهو معروف بقراه البيضاء الخلابة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف. تقع قرية كاساريس نفسها على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر رائعة ويوفر جوًا هادئًا. في حين أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تقع على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تعزز الاتصال بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطارات مالقة وجبل طارق، جاذبيتها الإقليمية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المرافق المحلية والإقليمية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية على بعد 7.9 كم و 7.6 كم فقط على التوالي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم). كما أن الوصول إلى الشواطئ سهل، حيث تقع بلايا كوستا ناتورا على بعد حوالي 8.7 كم. في حين أن القيادة ضرورية، فإن المسافة إلى مطار جبل طارق (حوالي 33 كم) ومطار ملقا (حوالي 74 كم) يمكن إدارتها للمسافرين الدوليين. يتم توفير النقل العام من خلال شبكة تضم 33 محطة، مما يضمن الاتصال داخل المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع بقاء متوسط درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على المناطق الريفية المحيطة، مما يوفر مناظر خلابة. يتميز مناخ المنطقة بالكثير من أشعة الشمس وهطول الأمطار المعتدل، مما يساهم في الحفاظ على مناظرها الطبيعية الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب من الشقق خيارات شاطئية متنوعة، مع أقرب شاطئ بلايا كوستا ناتورا (شاطئ العراة) على بعد حوالي 8.7 كم، وشاطئ بلايا دي كاساريس على بعد حوالي 8.9 كم. المنطقة تضم شاطئًا واحدًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق، Ancha، مما يشير إلى المعايير البيئية العالية للشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع العديد من الملاعب البارزة بما في ذلك Estepona Golf و Azata Golf و Finca Cortesín Golf Club. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا يلبي احتياجات الترفيه واللياقة البدنية المتنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، داخل مقاطعة مالقة، وتوفر للمقيمين موقعًا يوفر حلاً وسطًا بين المناطق الساحلية والريفية الداخلية. يقع في منطقة جبلية تنحدر نحو البحر الأبيض المتوسط، وهو معروف بقراه البيضاء الخلابة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف. تقع قرية كاساريس نفسها على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر رائعة ويوفر جوًا هادئًا. في حين أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تقع على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تعزز الاتصال بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطارات مالقة وجبل طارق، جاذبيتها الإقليمية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL950891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
