关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于卡萨雷斯市内陆，距离海岸线约9公里。这个海拔位置（海拔334米）提供全景景观，同时保持与太阳海岸海滩的接近。开发项目被几个著名的高尔夫球场环绕，位于埃斯特波纳和曼尼利亚较大的市中心之间。
这些住宅通过精心设计的2-3卧室布局、2间浴室、私人露台和内置衣柜满足功能性居住需求。底层单元提供私人花园，而顶层公寓设有日光浴平台。社区设施包括游泳池、健身设施和合作空间，满足永久居民和度假业主的休闲和日常居住需求。
目前正在建设中，预计完工日期为2029年第二季度，该项目代表了现代建筑标准。项目包括99套按照当前能源效率法规建造的住宅单元。建设阶段包括安装现代设施，如电梯、智能家居系统和设备齐全的厨房，反映了计划的交付时间和当前的建筑技术标准。
该项目不提供直接的海滩通道，需要交通工具才能到达海滩。内陆位置要求拥有汽车进行日常活动。步行范围内没有商业中心，公共交通选择有限。开发项目不包括酒店服务或24小时礼宾服务，物业不包含私人游泳池，只有共享的社区设施。
Ref: VL479765
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个卡萨雷斯开发项目特别适合在乡村宁静与休闲设施便利之间寻求第二住所的个人或夫妇。与多个高尔夫球场的接近使其特别适合想要轻松到达著名球场同时回到宁静住宅环境的高尔夫爱好者。 该项目也适合计划部分搬迁到西班牙的人，提供带有现代设施的舒适基地，同时距离马尔贝亚等较大城市中心不到35公里。私人户外空间（露台、花园、日光浴平台）与社区设施的组合为独自放松和社交活动提供了灵活性。 有年长子女的家庭可能会欣赏宁静周围与附近城镇教育设施之间的平衡，而开发项目的安全功能为那些主要将物业用作度假屋的人提供了安心。 该项目也适合对太阳海岸地区房地产投资感兴趣的人，受益于该地区已建立的声誉和旅游吸引力。2029年的完工日期允许财务规划，并可能利用西班牙房地产投资中常见的预售价格结构。
开发项目展示了现代建筑规格，注重优质材料和当代设计元素。物业包括配备现代电器并使用适合地中海气候的耐用材料完成的全套厨房。浴室设计结合了功能性和审美吸引力，主卧室设有套房浴室。 整个物业的地面材料选择了耐用性和气候适宜性，选项通常包括湿区的瓷砖和起居空间的高质量层压板或工程木材。内置衣柜提供一体化存储解决方案，在保持设计一致性的同时最大化空间效率。 户外区域特别注重细节，私人露台使用防滑瓷砖和与建筑风格相 complement的栏杆建造。底层物业包括为低维护设计的私人花园空间，种植方案适合当地气候和水分条件。 社区区域展示了项目对质量的承诺，专业设计的游泳池周围设有露台区域，配备商业级设备的设备齐全的健身房，以及包括传统桑拿浴室和蒸汽房的专用水疗设施。高尔夫模拟器的包含反映了目标人口统计的兴趣理解，提供了全天候的娱乐选择。 技术安装包括现代家庭管理的智能家居系统，符合当前西班牙建筑法规的节能措施，以及提供开发项目各楼层无障碍通道的电梯。
该开发项目的物业价格从€472,300到€657,900不等，反映了项目内不同单元类型和位置的变化。这个价格区间将该开发项目定位在太阳海岸房地产市场的中高端。价格结构考虑了带私人花园的底层单元与带有观景日光浴平台的顶层公寓之间的差异。 与卡萨雷斯的类似开发项目（如Bliss Homes起价€395,000，Alcazaba Lagoon IV起价€335,000，和Arrecife起价€398,000）相比，该项目价格较高，可能反映了其海拔位置、海景和更广泛的社区设施。价格表明目标市场寻求优质装修和全面的共享设施，而不是经济实惠的选择。
这个卡萨雷斯开发项目创造了一个以乡村宁静与海岸设施便利相结合为特征的生活环境。高海拔位置提供了对周围景观和海洋的视野，创造了空间感，同时避免了直接暴露在沿海旅游密度中。日常生活围绕着私人露台和社区设施展开，节奏受到该地区季节性游客流入的影响。 早晨可以在露台上喝咖啡，享受全景景观，然后去附近的高尔夫球场或在温暖季节开车去海滩游泳。安静的乡村环境与更繁忙的沿海城镇（如埃斯特波纳）的可访问性形成对比，为居民提供远离该地区最集中地区的休憩地，同时保持与便利设施的连接。 社区区域，特别是游泳池和健身设施，成为社交焦点，邻居们在那里互动。有限的即时商业基础设施意味着大多数日常必需品需要计划或短途驾车，培养了比城市中心更有条理的生活方式。 晚上通常在私人露台或附近餐厅用餐，由于有利的天气模式，可以全年享受地中海气候。该位置特别适合寻求隐私、娱乐和太阳海岸生活方式访问之间平衡的人，而不是置身其中最集中的地区。
在这个卡萨雷斯开发项目中的生活涉及在乡村宁静和通过短途旅程获取便利设施之间的平衡。直接周围环境提供了远离沿海旅游人群的宁静环境，高海拔位置提供自然空气流通和全景景观。基本必需品需要计划行程，最近的超市位于7.9公里处，医院位于7.6公里处。 物业的位置 necessitates 拥有汽车进行日常活动，因为公共交通选项虽然在区域内有7条公交线路和33个站点，但并不提供日常差事所需的便利性。距离马拉加-太阳海岸机场32公里使得国际旅行相对直接，通常需要不到40分钟的汽车车程。 该地区提供包括在合理距离内的两所小学和一所中学在内的教育设施，适合考虑更永久居住的家庭。附近的埃斯特波纳和曼尼利亚城镇在10-15分钟车程内提供额外的购物、餐饮和服务选择。 周围环境的特点是适应334米海拔的地中海植被，景观在农村乡村和附近高尔夫球场的更精心管理的环境之间过渡。这种组合创造了支持开发项目本身提供的户外活动之外的多样化户外活动的多样化自然环境。
开发项目位于卡萨雷斯市内陆，位于俯瞰周围地形和地中海的升高点。地图显示了其在马尔贝亚（35公里）和埃斯特波纳等主要城市中心之间的战略位置，有通往这些目的地和约9公里远的海岸线的直接通道路线。附近的高尔夫球场和直接周围环境的乡村特征在地图表示中清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯开发项目战略性地定位在西部太阳海岸地区，距离马尔贝亚约35公里，距离阿尔赫西拉斯38公里。这个位置将其置于该地区一些最重要的城市中心之间，同时保持比这些繁忙城市更安静、更乡村的特征。 该项目坐落在160平方公里的市域内，人口约9,009人，与沿海城镇相比创造了较低的人口密度。这个位置在主要目的地的可访问性和更宁静的居住环境的保护之间提供了平衡。 在区域背景下，卡萨雷斯代表了高度发达的沿海地区和安达卢西亚更多山地内陆地区之间的过渡区，为居民提供在小地理区域内获得多样化景观和体验的机会。
卡萨雷斯开发项目位置距离几个蓝旗海滩约8.7-9.7公里，包括Playa Costa Natura、Playa de Casares和Playa de Manilva，使得通过汽车10-15分钟即可到达海岸。内陆位置在海滩接近性和远离最繁忙沿海地区的较高位置之间提供了平衡。 对于高尔夫爱好者，开发项目提供了卓越的可访问性，Estepona高尔夫球场距离6.4公里，Azata高尔夫球场距离6.7公里，著名的Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离6.9公里。这些设施是该地区最受尊敬的设施之一，通常从开发项目开车10分钟内即可到达。 开发项目距离直布罗陀机场32公里，距离该地区的主要国际门户马拉加-太阳海岸机场约73公里。这使得国际旅行相对方便，到马拉盖机场的转运时间通常根据交通情况需要大约50分钟到1小时。 Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里）的码头提供船只设施和额外的海滨餐饮选择，从开发项目开车10-15分钟即可到达。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯开发项目受益于地中海气候，年平均气温为17.8°C，全年大部分时间提供舒适的居住条件。位于海拔334米，高海拔位置与较低沿海地区相比提供自然温度调节，夏季温度稍低，湿度水平降低。 该地区享受西班牙南部的典型充足阳光，当水温达到或超过20°C时，游泳季节持续四个月，通常从6月到9月。这个海拔提供了全景景观，同时保持与海岸线的接近，创造了一种结合内陆新鲜感与沿海影响的微气候。 地形特征是该地区典型的自然斜坡，有助于多样的景观和物业的自然排水。周围的地中海植被已经适应了这种气候，具有在温暖、干燥的夏季和太阳海岸地区特征的温和冬季中茁壮成长的抗旱植物种类。这种自然环境支持全年户外生活，特别是在作为住宅单元组成部分的私人露台和花园上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡萨雷斯地区有一个蓝旗海滩Ancha，以其环境质量和设施而闻名。开发项目位于9公里范围内几个海滩选择的位置，包括Playa Costa Natura（8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里），为居民提供了在短途车程内的多个沿海选择。 对于高尔夫爱好者，位置特别有利，附近有三个著名的高尔夫球场：Estepona高尔夫球场（6.4公里）、Azata高尔夫球场（6.7公里）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部（6.9公里）。这些球场提供多样的打球体验，是该地区最受尊敬的球场之一，有助于该地区作为高尔夫目的地的声誉。 该地区提供14个体育设施，满足各种兴趣，从沿海的水上运动到陆上活动。开发项目本身包括社区休闲设施，如游泳池（包括儿童游泳池）、设备齐全的健身房和高尔夫模拟器，提供与太阳海岸地区更广泛休闲设施相补充的现场选择。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯开发项目战略性地定位在西部太阳海岸地区，距离马尔贝亚约35公里，距离阿尔赫西拉斯38公里。这个位置将其置于该地区一些最重要的城市中心之间，同时保持比这些繁忙城市更安静、更乡村的特征。 该项目坐落在160平方公里的市域内，人口约9,009人，与沿海城镇相比创造了较低的人口密度。这个位置在主要目的地的可访问性和更宁静的居住环境的保护之间提供了平衡。 在区域背景下，卡萨雷斯代表了高度发达的沿海地区和安达卢西亚更多山地内陆地区之间的过渡区，为居民提供在小地理区域内获得多样化景观和体验的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
在卡萨雷斯地区，这个新开发项目在价格定位上高于同一地区的其他可比项目。与卡萨雷斯的Bliss Homes（起价€395,000）、Alcazaba Lagoon IV（起价€335,000）和Arrecife（起价€398,000）相比，该项目的起价为€472,300，显然定位于更高的市场细分。 价格差异反映了该项目的几个独特优势：首先是其海拔位置（334米），提供了比低洼地区更广阔的视野和更宜人的微气候；其次是对多个著名高尔夫球场（Estepona Golf、Azata Golf、Finca Cortesín Golf Club）的近距离接近，这些都在7公里范围内；第三是更全面的社区设施，包括桑拿浴室、健身房和高尔夫模拟器。 与马拉加省更中心的地区相比，卡萨雷斯提供了更安静、更乡村的环境，同时仍然可以通过便捷的道路连接到达主要城市中心（马拉盖35公里，阿尔赫西拉斯38公里）。与纯粹的沿海开发项目相比，这个内陆位置避开了夏季旅游高峰期的拥挤，同时仍然保持对海滩的合理接近（约9公里）。 该地区的房地产交易量（626笔）表明了健康的房地产市场活动，而该地区的中位数收入（€16,450）表明是一个相对富裕的社区，能够支持这类高端开发项目。
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