مشروع سكني جديد في قلب كاساريس، مالقة، يقع في منطقة ريفية هادئة على ارتفاع 334 متر فوق مستوى سطح البحر. يضم المشروع 99 وحدة سكنية تتضمن شققًا وشقق دوبليكس ومنازل طابقية مع حدائق خاصة، مصممة للاستفادة من الإطلالات البانورامية على البحر وملاعب الغولف. يتميز المشروع بمنشآت مشتركة عالية الجودة ومرافق ترفيهية متكاملة، مع مواعيد تسليم مقررة للربع الثاني من عام 2029.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس كوستا، منطقة داخلية من كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى إيستيبونا وسوتوغراند ومرسية. يبعد 8.7 كم عن أقرب شاطئ و6.4 كم عن ملاعب الغولف القريبة. يوفر الموقع مزيجًا من الهواء النقي للمناطق الريفية مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية.
يقدم المشروع مساحات سكنية تتراوح بين 111 و145 مترًا مربعًا مع شرفات واسعة ومناطق تخزين مدمجة. تصميم الوحدات يركز على الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والإطلالات، مع خيارات تشمل شرفات خاصة ومناظر طبيعية للمساحات المشتركة. الوحدات الأرضية تشمل حدائق خاصة في حين تتميز وحدات الطوابق العليا بأسطح مستقبلية (سولاريوم).
المشروع حاليًا في مرحلة الإنشاء، مع مواعيد تسليم متوقعة في الربع الثاني من عام 2029. يتكون من 99 وحدة سكنية تشمل شققًا بشرفات، ومنازل طابقية مع حدائق خاصة، وشقق دوبليكس مع أسطح مستقبلية. التصميم الحديث يركز على الكفاءة في استخدام الطاقة مع أنظمة منزل ذكية مدمجة في جميع الوحدات.
المشروع لا يوفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية، حيث يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. لا تتوفر وحدات سكنية بأكثر من ثلاث غرف نوم، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة. ارتفاع الموقع (334 متر) يعني درجات حرارة أقل في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية، مع إمكانية وجود ضباب في الصباح الباكر.
Ref: VL479765
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة ولكنها لا تبعد كثيرًا عن البحر والمرافق الحضرية. يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية والترفيهية. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة نامية بإمكانيات نمو جيدة، خاصة مع اتجاه كاساريس نحو التطور السكني. العائلات الصغيرة التي تقدر مساحات المعيشة الواسعة مع إمكانية الوصول إلى المدارس القريبة ستجد في هذا المشروع خيارًا مناسبًا لحياتهم اليومية.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات، مع واجهات خارجية مصممة لمقاومة الظروف المناخية المحلية. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل وأجهزة منزلية حديثة. تم تصميم الوحدات لزيادة كفاءة الطاقة مع أنظمة عزل متطورة ونوافذ مزدوجة الزجاج. المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق الرياضية والمناطق المخصصة للعمل تم تشطيها بمعايير فندقية عالية لضمان راحة السكان على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 472,300 يورو وتصل إلى 657,900 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع وإطلالاتها. تقدم الأسعار الحالية تمثيلاً للقيمة في سوق كاساريس الناشئ، حيث تعكس الجودة العالية للبناء والمواد المستخدمة والمرافق المشتركة المتكاملة. يمكن لدفعات مسبقة مواتية تأمين الوحدات المفضلة في مرحلة التخطيط المبكر.
الحياة في هذا المشروع تتسم بالهدوء والاسترخاء مع إطلالات بانورامية على الجبال والبحر في الأفق. الصباحات تبدأ بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات على ملاعب الغولف الخضراء، بينما تُمضى الظهائر في الاسترخاء بجانب حمامات السباحة المشتركة. المساءات مثالية للتنزه في الحدائق المحيطة أو الاستمتاع بوجبات العشاء في المطاعم القريبة التي تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. نظرًا لموقع الداخلي، فإن الحياة هنا أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية خلال عطلة نهاية الأسبوع.
يبعد المشروع 32 كم عن مطار جبل طارق و73 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول للسفر الدولي. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 7.9 كم والمستشفى على بعد 7.6 كم، بينما يبعد أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. توجد 9 مطاعم ومصرف واحد ضمن نطاق 2 كم من المشروع. المنطقة تضم 7 خطوط نقل عام و33 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل بدون سيارة للرحلات المحلية. بالنسبة للعائلات، هناك مدرستان ابتدائيتان ومدرسة ثانوية واحدة في المنطقة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في كاساريس، مع توزيع المرافق الرئيسية والطرق المحيطة. توضح الخريطة بعد المشروع عن الساحل بإطلالات مباشرة على البحر، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية المحيطة. تميز الألوان المختلفة بين المناطق السكنية والمناطق الخضراء والمرافق العامة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاساريس، التي تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، بين إيستيبونا وسوتوغراند. الموقع يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 35 كم عن مرسية و38 كم عن الخيرس، مما يضمن سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء في الإقامة اليومية. يقع المشروع في منطقة نامية تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في سوق عقاري في تطور.
تتوفر الشواطئ على بعد 8.7-9.7 كم من المشروع، بما في ذلك شاطئ أنشا الحائز على العلم الأزرق. تقع مدن رئيسية مثل مرسية على بعد 35 كم والخيرس على بعد 38 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه الإضافية. يقع مطار جبل طارق الأقرب على بعد 32 كم، بينما يبعد مطار مالقة الدولي 73 كم. بالنسبة لهواة الغولف، تتوفر عدة ملاعب ضمن نطاق 6.4-6.9 كم، بما في ذلك ملعب إستيبونا للغولف وملعب فينكا كورتيزين.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. ارتفاع الموقع (334 متر) يوفر رياحًا منعشة في فصل الصيف ومناظر بانورامية للجبال المحيطة. تحصل المنطقة على عدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفات والمناطق الخارجية لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ أنشا الحائز على العلم الأزرق على بعد حوالي 9 كم، وهو مثالي للسباحة والاسترخاء. تتوفر عدة ملاعب غولف شهيرة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملعب إستيبونا للغولف (6.4 كم) وملعب أزاتا للغولف (6.7 كم). يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى 14 منشأة رياضية في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مشتركة داخل المجمع السكني تشمل حمامات سباحة ومنطقة رياضية مجهزة بالكامل ومحاكي للغولف.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، التي تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، بين إيستيبونا وسوتوغراند. الموقع يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 35 كم عن مرسية و38 كم عن الخيرس، مما يضمن سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء في الإقامة اليومية. يقع المشروع في منطقة نامية تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في سوق عقاري في تطور.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كاساريس، يقدم هذا المشروع أسعارًا تنافسية في سوق النمو. مشروع بليس هومز في كاساريس يبدأ من 395,000 يورو، بينما يبدأ ألكازابا لاغون IV من 335,000 يورو، ومشروع أرثيف من 398,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بجودة بناء أعلى ومرافق مشتركة أكثر شمولاً، مما يبرر الفارق في الأسعار. يقدم المشروع موقعًا فريدًا يجمع بين الإطلالات على الجبال والبحر، وهو ما لا تتوفر في المشاريع الأخرى في المنطقة. من حيث القيمة على المدى الطويل، يوفر المشروع فرصة للاستثمار في منطقة نامية مع إمكانية نمو قوي في السنوات القادمة، خاصة مع التطورات المخطط لها في كاساريس والمناطق المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID