مشروع سكني جديد يقع في قصاريس، مالقة، في منطقة ريفية هادئة. يضم المشروع 65 وحدة سكنية بغرفتي أو ثلاث غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 100 و 123 متر مربع. تم تصميم جميع الوحدات بعناية فائقة لتوفر إطلالات واضحة على البحر والمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة بالمجمع. يبدأ سعر الوحدات من 427,000 يورو ويصل إلى 685,000 يورو، وتشمل جميعها مواقف سيارات خاصة وغرفة تخزين.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة قصاريس، يقدم هذا المشروع توازنًا فريدًا بين السعر والمرافق والموقع. يبدأ سعره من 427,000 يورو، وهو ما يضعه بين مشروع كاماراتيه هيلز (بدءًا من 305,000 يورو) ومشروع سوليمار (بدءًا من 545,000 يورو). بينما يقدم مشروع أريسيف أسعارًا مماثلة تبدأ من 398,000 يورو، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى ملاعب الجولف وبوجود مرافق مشتركة مثل الصالة الرياضية والساونا. من حيث الموقع، يقع المشروع في منطقة أكثر هدوءًا مقارنة بالمشاريع القريبة من الشواطئ مباشرة، ولكنه يظل قريبًا بما يكفي للوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. هذا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية عند الرغبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة خوليا الدونيا للجولف في قصاريس، على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر المواقع الداخلية هدوءًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط.
يناسب المشروع الأفراد والأزواج الباحثين عن مساحة معيشة واسعة تبلغ 100 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. توفر الوحدات إطلالات على البحر والحدائق والبركة، وتضم شرفة مغطاة خاصة وخزائن مدمجة. التصميم الداخلي العملي يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات.
المشروع في مرحلة الإنشاء حاليًا، مع خيارات للتوجيه الشمالي الشرقي والشرقي. تشمل المرافق المشتركة بركة سباحة وصالة رياضية وساونا. تم تجهيز جميع الوحدات مسبقًا بتكييف الهواء وتوفر نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين كفاءة الطاقة.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى المحلات التجارية الرئيسية أو الشواطئ، حيث تتطلب الحياة اليومية استخدام السيارة. لا توجد وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة متاحة، والحد الأدنى لعدد الغرف هو غرفتان. كما أن المشروع لا يوفر مواقف لشحن السيارات الكهربائية داخل المجمع السكني.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلات هادئ في منطقة ريفية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمدن الساحلية. كما أنه مناسب للأزواج النشطين الذين يستمتعون بممارسة الجولف، حيث تقع عدة ملاعب جولف في دائرة نصف قطرها 7 كيلومترات. بالنسبة للمتقاعدين الباحثين عن مكان هادئ لقضاء فترات طويلة، يوفر المشروع الراحة والسلام مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية في قصاريس وإستيبونيا. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة نامية بين المناطق الريفية والساحلية الشهيرة في كوستا ديل سول.
تم تصميم الوحدات السكنية في هذا المشروع بعناية فائقة، مع التركيز على الجودة والتفاصيل الدقيقة. تستخدم مواد بناء عالية الجودة في جميع أنحاء المجمع، بدءًا من الأساسات وحتى التشطيبات النهائية. تشمل الميزات القياسية نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري وتقليل الضوضاء، ونظام تكييف هواء مثبت مسبقًا، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة، مع حمام رئيسي مجهز حسب أحدث المواصفات. الشرفات المغطقة مصممة لتكون امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة، مع إطلالات استثنائية على البحر والحدائق والبركة. مرافق المجمع مثل صالة الرياضة والساونا والبركة المشتركة صممت بنفس المعايير العالية لتجربة سكنية متكاملة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 427,000 يورو للوحدات الأساسية بغرفتي نوم، وتصل إلى 685,000 يورو للوحدات الأكثر تميزًا. تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع والإطلالات التي توفرها. جميع الوحدات تشمل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مع إمكانية اختيار وحدات الطابق الأرضي مع حديقة خاصة أو وحدات الطوابق العليا.
الحياة في هذا المجمع السكني تتسم بالهدوء والاسترخاء، بفضل موقعه بعيدًا عن الضوضاء الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات الهادئة على الشرفات الخاصة مع إطلالات على المناظر الطبيعية الخضراء والبحر في الأفق. بعد الظهر، تكون بركة السباحة المشتركة مكانًا مثاليًا للاسترخاء تحت الشمس الدافئة. المساءات يمكن قضاؤها في استكشاف المدينة التاريخية القريبة من قصاريس أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية. خلال عطلة نهاية الأسبوع، توفر المنطقة المحيطة فرصًا لممارسة الجولف في أحد ملاعب الجولف القريبة أو الاسترخاء على الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 9 كيلومترات.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة. تقع محلات السوبرماركت الأساسية على بعد حوالي 8 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى المستشفيات في غضون 15 دقيقة بالسيارة. للمتاجر اليومية والصيدليات، تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. المدينة التاريخية لقصاريس، بمنازلها البيضاء التقليدية وشوارعها الضيقة المتعرجة، توفر فرصة للتجول والاستمتاع بالثقافة المحلية. يمكن الوصول إلى مدن ساحلية أكبر مثل إستيبونيا في حوالي 20 دقيقة بالسيارة، حيث توجد مرافق تسوق ومطاعم وترفيه إضافية. الحياة اليومية تعتمد بشكل كبير على السيارة، ولكن الطرق المحلية جيدة الصيانة وتسهل التنقل في المنطقة.
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة خوليا الدونيا للجولف في قصاريس. يمكن رؤية موقعه الإستراتيجي بين المناطق الداخلية والساحل، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بإستيبونيا ومالاقة. توفر الخريطة نظرة واضحة على المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن الرئيسية.
يقع المشروع في منطقة قصاريس، التي تشكل جزءًا من مقاطعة مالاقة في إقليم أندلوسيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الريفية الداخلية والساحل الجنوبي الشهير. يبعد حوالي 15 كيلومترًا عن بلدية إستيبونيا الساحلية، وحوالي 20 كيلومترًا عن ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يجعله قريبًا بما يكفي للاستمتاع بمرافق المدن الساحلية الكبرى، مع الحفاظ على طبيعة هادئة بعيدًا عن ازدحام السياحة الجماعية.
يقع المشروع على بعد 32 كيلومترًا من مطار مالaga كوستا ديل سول الرئيسي، وهي رحلة تستغرق حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع الشواطئ الأقرب مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا على بعد حوالي 9 كيلومترات، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب جولف شهيرة في دائرة نصف قطرها 7 كيلومترات، بما في ذلك إستيبونيا جولف وكلوب فينكا كورتيسين. تقع محلات السوبرماركت والمستشفيات في دائرة نصف قطرها 8 كيلومترات، بينما يمكن العثور على محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. في فصل الشتاء، تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية، مما يجعله مناسبًا للإقامة على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع المشروع البالغ 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية ومناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 9 كيلومترات، بما في ذلك بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا. تحصل منطقة كاساريس على شاطئ واحد يحمل علم البلوبانج، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، تقعد عدة ملاعب جولف شهيرة في منطقة قريبة، مثل إستيبونيا جولف (6.4 كيلومتر) وآزاتا جولف (6.7 كيلومتر) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (6.9 كيلومتر). تتوفر 14 منشأة رياضية في المنطقة، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات في المناطق الريفية المحيطة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة قصاريس، التي تشكل جزءًا من مقاطعة مالاقة في إقليم أندلوسيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الريفية الداخلية والساحل الجنوبي الشهير. يبعد حوالي 15 كيلومترًا عن بلدية إستيبونيا الساحلية، وحوالي 20 كيلومترًا عن ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يجعله قريبًا بما يكفي للاستمتاع بمرافق المدن الساحلية الكبرى، مع الحفاظ على طبيعة هادئة بعيدًا عن ازدحام السياحة الجماعية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL963910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
